Схемы и фото планировок 3х комнатных квартир удачные решения

shemy-i-foto-planirovok-3h-komnatnyh-kvartir-udachnye-resheniya-2

Сегодня, во время глобальной застройки городов, представлен довольно большой выбор разного рода жилья с самыми различными типами планировок.

poogcyqaeks73sibidlq-1803367

Можно встретить и большие апартаменты с просторными лоджиями, и квартиры с двумя раздельными санузлами, и даже премиум класс жилья, который представлен двухэтажными экземплярами.

jw3rlsbfwhxdoota4nha-2117756

Благодаря такому широчайшему выбору каждый может подобрать жилье нужного типа.

ytzyw4iaf1kxpuzwhlek-4360099

Самым популярным видом обустройства жилья все же является планировка 3 комнатной квартиры, предназначенной для больших семей.

lflebjryxnlduu5lmdeo-8212872

Самые лучшие апартаменты представлены «трешки» свободной планировки. Это наиболее комфортные и стильные жилые метры площади.

gbjx86lf7xmy6gkxmord-8908341

Если все пространство распланировать грамотно, то на 130 м² смогут комфортно уживаться люди разных поколений, имеющие совершенно разные вкусы и характер. В этом и заключаются улучшенные планировки 3х комнатных квартир.
fdjapm1rfh19diqdyiok-1641417tc5rbr6aibjfmpp6bb9r-4445358tvfi4qzxom5udxypnwks-7344145arwpyelz19o3mfu0c05y-6583757vniwoz9xzqaivhoxwezl-8995090om8erwbidgrricpzsx7a-3380958v6kwbdwgpmgeoifr1bbv-1297349k3zsnxowkjekdxc9tslx-7726159

Планировка 3х комнатных апартаментов в новых домах

Как правило, сегодня в новых домах санузел расположен по соседству с небольшой комнаткой. Именно поэтому целесообразно сделать из этого небольшого помещения спальню.

wsqcelqjwuhq4pj5dnax-7728372

Главное решить, какой элемент в спальне станет акцентным. Это может быть и шкаф, и спальное место.

lwilkhyem5dfkwuiqmqt-8584887

Однако если шкаф можно разместить в гостиной, то центром комнаты безусловно станет кровать.

nrwtsbpgha3pcznnm7ah-9611290

Все жилище в новостройках имеют довольно большую площадь, поэтому планировка 3х комнатной квартиры с размерами довольно большими это, прежде всего, свободное обустройство пространства.

gs0vgsr4p2q44znkz8ga-5966378

В спальных комнатах больших квартир можно разместить не только необходимую кровать и систему хранения, но еще много предметов функциональной мебели. Здесь можно творить и воплощать в жизнь все дизайнерские задумки.

jvyatuiobftq9vt2o1bn-5294723

Для тех, кто не любит все стандартное и привычное, стоит обратить внимание на обустройство спальни кроватью круглой формы.

rhxaocz6cqxx8ndesygu-4132184

Такое ложе выглядит очень стильно и модно. Завершить необычный интерьер можно необычным освещением или гипсокартонной овальной конструкцией на потолке.

tfrqwhduamu3hivzlwol-7611948

Разработка дизайн-проекта для 3х комнатной квартиры начинается с пожеланий владельцев. Планировка 3 комнатной квартиры и ее оформление осуществляется в светлых оттенках с некоторыми акцентами цветов.

tgvfhzjnme9grc1ic17v-2825975

Такой интерьер имеет очень спокойную и уютную атмосферу. Детские комнаты необходимо обустраивать, исходя из возрастных потребностей каждого ребенка.

x1o5t3qcwdr61gf1kp34-6670312

Преимущества современных квартирных планировок

Самым привычным в панельном доме планировка 3 комнатной квартиры являлся тип проходного пространства.

ybdqvblrpsczl5e6xrze-2810538

Здесь самая большая комната расположена возле кладовой, через которую можно попасть в спальню.

aoov1e8kx41ykkijnkpk-3639553

Чтобы расширить пространство многие сносили кладовку и выстраивали совершенно новую стеновую перегородку. В итоге получалось 2 комнаты и большой темный коридор.

dcngdfnnw1jbo3n8ecjr-5634754

Современные «трешки» стали куда удобнее и комфортнее, ведь в них уже появились раздельные санузлы и жилые комнаты, площадь кухонного пространства и ванной увеличилась. Практически в каждой квартире теперь есть балкон или лоджия.

jvexvzixjjn8isd6atrr-6262639

Привычная 3х комнатная хрущевка, планировка которой также легко осуществляется, благодаря чему получаются комфортные для проживания апартаменты. Зонировать пространство здесь целесообразно, используя цвет и текстуру материалов.

uggzsdcmmtxckyk7gos7-1265045

Сегодня планировка квартир в новых домах стала удобной. Привычные потолки в 2,5 метра подросли, теперь их высота составляет 3 метра.

itt97bnbd9qkelgrh9mb-4028366

Также можно встретить экземпляры с индивидуальными планировками или квартиры-студии, которые не имеют внутренних стен, что дает возможность для создания уникальных индивидуальных интерьеров.

Читайте также:  Заполнение анкеты на визу в Чехию

jp9eullxkwaocdkvv0bt-3619084

Если найти подходящее жилье не удалось, можно самостоятельно заняться перепланировкой, следуя простым приемам и принципам.

tbr7ys3mpbrgcgvvqfwh-6225725

Первое, на что обращают внимание – это функциональное предназначение комнаты. Так из привычной спальной комнаты можно сделать спальню-гостиную или рабочий уголок. Затем, используя приемы зонирования, комнату делят на участки и обозначают их.

qae9jh6a6kifpmrhsfj1-6452679

Любая готовая жилплощадь не всегда является конечным результатом пригодным для жилья.

k2qbivri9yzlckpca8aa-5981686

Поэтому благодаря фото планировки 3х комнатной квартиры и советам профессионалов –дизайнеров любой может создать жилище своей мечты.

c1adjocqavsct0nnlkmx-1659026

Фото лучших идей планировки трехкомнатной квартиры

f5ohfkpcuuci4dzrbsim-2464531

ncr6p5asjiu0axj2vwhq-7307369

eb0tp39qvbg4nu2zezx3-2056790

mwvm6aw4drdjdkbx5asg-3255244

ruwmlttunqvnxd9i8kn7-5669762

ejkphe9auvp3ygk8x25d-3247154

jhyuzqafwcyxts9gy7x9-5156687

cnpf23nbnrczdkdy6jmg-4055122

bbv8s6swu9cevu6sakcv-9108037

vu9vjkubzyfohyb6ilye-8318502

jlccotgartvafwklecfw-7638318

wpkxkwiucprln8sc2pin-4154777

gsmxzoxpy2qtpoxj1scn-3340744

bgcnqsbobdo88mvdpzbp-8316179

wecr29goyaqnfm2a0ty0-4007765

aq0xcisnl5awh6bwcyh3-6204440

lonrn8vafyv6iiuk09py-2708864

pvwbcibyrlikz5vsxsri-2678656

hf9yd2rw7xjwiflmmfux-2306303

mrcvbg0u8xeha7yb4ydv-6782760

lowtfwayu13yzxszfpxd-8101114

vqngrenutnc6zasqkrfd-7841202

kp6htpxxlgvelksmoe8a-6511201

nb51wipwmg0ihrynbtyy-3992372

oq236njar3ewgtujhvtl-1164838

wbfarmnhqzhpemqxndgp-9774938

kygetjkyh2wqiyyfqx1f-8579132

mzg8jr63gi5ruowmae2h-8607519

bvu19njwmjhxs3mhrrhf-8096564

dedqd2ibys6ppw71mlgl-9230520

ocbxo3sjaioerbqvpd3s-8643577

ava288ycfgdza5gxnn4n-7668795

mzkpzodwxaahffjxbdg7-4136683

yr5pbjmkkmjvtlqyzc7p-1316402

ukvqxgtvgl70n0hofui4-2259534

btwyzezfswxfhsqntz8e-5248957

lxbnhglkqtwqujwcl2kb-5563361

u8jvwu279axl3msjrwme-5097112

xkxnuynxcnsmqqbmgpaw-1103318

optbqobadbabtxw8329m-1907263

rfm2yib6pchfxuqwatm2-2039236

bxhz9ays6tpbfmsqmezu-9562793

Современное проектирование трехкомнатной квартиры

rbohxjjbgp4qkqy32unr-5203117

В связи с высокими темпами строительства многоквартирных домов сейчас наблюдается большое разнообразие жилья всевозможных планировок. Однако самой распространенной и популярной квартирой является трехкомнатная, предназначенная для большой или средней семьи. Давайте рассмотрим современное проектирование такого жилья.

mrvk0rfxdkkxcxvfyoz0-8519516

os436tt1jc4ml6z3nobb-6276058

Особенности

Одной из особенностей трехкомнатной квартиры является наличие проходного пространства. В современных домах планировка 3-х комнатного жилья стала весьма удобной благодаря высоким потолкам.

Такое жилье в хрущевских пятиэтажках часто подвергаются самостоятельной перепланировке. Причиной тому служат небольшие площади отдельных жилых и нежилых зон, проходные комнаты и т. д.

Следует сказать, что при наличии определенной фантазии в проектировании и желании как-то преобразовать свой дом вы всегда можете создать уникальный и неповторимый дизайн и планировку из, казалось бы, привычных и типовых квартир. Например, одним из вариантов такого проектирования может являться присоединение застекленного балкона к общей жилой площади путем его утепления и сноса части стены.

Нельзя не отметить, что при выборе трехкомнатного жилья наибольшим спросом пользуются помещения с раздельными и изолированными друг от друга комнатами. Вообще, среди типовых планировок таких квартир можно отметить самые разнообразные варианты, смежные, смешанные, изолированные, открытые (студии). По размещению окон различают линейные квартиры, «распашонки» и торцевые.

Современные типовые планировки трехкомнатного жилья нередко подвергаются индивидуальным изменениям. Для этого зачастую объединяют несколько комнат, комнату с балконом или комнату с коридором.

Варианты

Одним из вариантов при выборе новой трехкомнатной квартиры является планировка для комфорта размещения больших семей. Оптимальным вариантом в таком случае будет приобретение студии со свободной планировкой. Ведь в этом случае на 100 и более кв. м. можно расположить несколько комнат для каждого члена семьи.

В современных улучшенных сериях трехкомнатных квартир в настоящее время стараются проектировать изолированные комнаты, балконы или лоджии в каждом помещении и совмещенные санузлы.

Одним из вариантов для жилья старого типа является полная перепланировка со сносом стен, не являющихся несущими. В этом случае вы можете поменять функциональное назначение комнат и расширять пространство помещений.

При этом зачастую используется несколько вариантов. Один из них – это превращение помещения в студию, другой – это частичное объединение двух смежных помещений, например, жилой комнаты и балкона. Также при кардинальной перепланировке стараются сделать все комнаты изолированными друг от друга.

В трёхкомнатном жилье назначение каждой комнаты зависит от количества человек в семье и от условий работы каждого. Если один из членов семьи работает в домашних условиях, то в этом случае в таком жилье не обойтись без рабочего кабинета. Размеры трехкомнатных жилых помещений могут варьироваться от 56 до 80 и более квадратных метров. Небольшая по размерам квартира занимает 60-63 м2.

Читайте также:  Заявление на улучшение жилищных условий (скачать в world)

v0dtj06cupglfheo56q7-4757424

Расположение комнат в «новостройках»

В настоящее время санузел принято располагать рядом с кухонной комнатой. Также в современных планировках может использоваться открытый тип жилья, когда нет изолированных друг от друга комнат, что может быть не совсем удобно.

Площади трехкомнатных квартир в современных новостройках стали безусловно больше, чем в старом квартирном фонде 80-90-х годов. В них появились вместительные балконы или лоджии.

Трехкомнатное жилье также может иметь и угловое расположение. В этом случае одна из комнат становится проходной и ее обычно превращают в гостиную. В этом случае часто совершают перепланировку такой квартиры. Нередко в новых домах помещения сдают без перегородок, предоставляя будущим владельцам просторные студии с последующей планировкой такого жилья на их усмотрение.

Нельзя не упомянуть про чешскую типовую планировку трехкомнатной квартиры. Она является весьма продуманной, но лишенной оригинальности. Хотя в этом случае вы всегда можете совершить перепланировку, так как далеко не все стены в ней являются несущими.

Особенности такой квартиры – это кладовки и тесные коридоры. Стандартная площадь составляет 64 м2. А вот балконы и лоджии в них принято делать большими.

В настоящее время в современных многоквартирных домах может применяться самое разнообразное расположение комнат. Постоянно появляются новые виды планировок трехкомнатных квартир, что позволяет удовлетворить самые различные вкусы будущих владельцев квартир.

В панельных домах

Одной из распространенных планировок для панельного дома является трехкомнатная квартира проходного типа. Также старые типовые планировки в панельных домах при помощи опытных дизайнеров всегда можно превратить в нечто новое и современное, кардинально поменяв облик квартиры.

Что касательно квартир в пятиэтажных «хрущевках», то для них сейчас стараются выбрать более комфортную перепланировку. Например, кладовку в такой квартире превращают в гардеробную для хозяйки. Другой вариант – сделать из «хрущевки» квартиру-студию.

Также применяют частичное объединение помещений, например, балкон со спальной или кухню с гостиной. Пол в такой квартире меняют, используя плитку и убирая старое деревянное покрытие и стяжки.

erne0lvnul96twkpv7jn-8456460

fpplwivkpdq4m2fbb60j-2963000

Один из интересных вариантов – перепланировка стандартной типовой трехкомнатной «распашонки» в девятиэтажках в квартиру с объединенной кухней-гостиной и двумя изолированными комнатами. В одной из комнат при этом площадь позволяет соорудить мини-гардеробную, а в тупике образовавшегося коридора можно отгородить небольшую кладовую.

Необходимо отметить, что трехкомнатные квартиры в пятиэтажках проектировались не совсем удачными. Смежные комнаты и небольшие площади помещений были не очень удобны. Поэтому в настоящее время для улучшения условий проживания применяют кардинальную перепланировку квартиры.

Удачные примеры и лучшие варианты

В современном городе в настоящее время при строительстве новых микрорайонов с многоквартирными домами появляется большое разнообразие планировок квартир. Самыми популярными считаются трехкомнатные. Они проектируются строятся как в панельных, так и в более престижных кирпичных домах.

Самым лучшим вариантом считается студия со свободной планировкой. Такая нестандартная квартира позволяет проявить собственную дизайнерскую фантазию и смоделировать для себя наиболее удачный вариант для комфортного проживания.

Планировки трехкомнатных квартир бизнес-класса могут включать в себя высокие потолки, а также несколько санузлов. Конечно же, общая площадь такой квартиры также будет больше обычной.

Читайте также:  Как оформить визу для поездок в Северную Корею гражданам России

Также следует отметить, что покупка трехкомнатной квартиры – это выгодное инвестирование, так как цены на такое жилье постоянно растут.

Немаловажным фактором при выборе лучшего варианта жилья является правильное и эффективное соотношение общей площади к площади жилых помещений.

sk7tbfddfuowvstbtkt9-7783815

Рассмотрим примеры трехкомнатных квартир. Здесь представлена планировка новой трехкомнатной квартиры. Имеется большой и просторный коридор-холл, где свободно расположены шкафы для одежды, обуви и постельного белья.

Все комнаты изолированы друг от друга. В правой части находится раздельный санузел и кухня. При желании санузел можно сделать совмещенным, что позволит разместить там стиральную машину. В левой части расположены две спальни – одна больше, другая поменьше. В центре находится гостиная, которую можно совместить с кухней, позволив тем самым визуально и физически увеличить общее пространство.

В целом, довольно удачная и современная планировка для семьи из трех или четырех человек.

fzxstsdjqtrzbeik3pkj-2665710

Еще один вариант планировки трехкомнатной квартиры. Здесь имеется коридор в виде буквы Г. А вот раздельный санузел совместить при всем желании будет довольно сложно, так как ванная и туалетная комнаты находятся в разных частях коридора.

Гостиная довольно просторная и имеет выход на балкон. Выйдя из нее через коридор, мы попадем в кухню. В конце коридора по обе стороны от ванной комнаты слева и справа расположены две спальни.

Все комнаты изолированы друг от друга. Вариант данной квартиры, в целом, довольно хорош, но при желании в нем возможна даже кардинальная перепланировка комнат со сносом стен.

kktarfiit2pnb8yd99bh-9805135

Рассмотрим еще вариант планировки трехкомнатный квартиры, имеющий небольшие отличия от предыдущих вариантов.

Все комнаты изолированы друг от друга. При входе в квартиру мы попадаем сразу в длинный и прямой коридор. Слева от него расположены три спальни. Первые две имеют выход на балкон. В третьей, более просторной спальне, имеется своя гардеробная.

Туалет и ванная разделены друг от друга и, как и во втором варианте, не имеют смежных стен. Справа по коридору, напротив туалетной комнаты, расположена большая и вместительная кухня-гостиная. Она также имеет выход на весьма большой балкон, где можно уютно разместиться целой компанией. В общем планировка довольна хороша и имеет ряд своих особенностей и достоинств.

zcxpbtadqtvixsvnd8oc-7205102

l3nzutipleomrupfq1ge-9672657

В заключение хочется сказать, что в настоящее время в приоритете не только комфорт и роскошь квартиры, но и практичность и функциональность. Поэтому упор в современных постройках делается именно на это. Если же хочется сделать более комфортной жилье старого фонда, например, «хрущевку», то вполне можно составить проект перепланировки, воспользовавшись помощью дизайнера. Он отобразит на схеме новое расположение комнат.

Используя этот план, вам легче будет представить будущий интерьер, и вы сможете уже самостоятельно осуществить ремонт.

Подробнее о современном проектировании трехкомнатных квартир вы узнаете из следующего видео.

Оцените статью