Право на льготы по оплате коммунальных услуг: размеры и оформление

Размер предоставляемых льгот по оплате жилого помещения и коммунальных услуг

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за содержание жилья состоит из:

— содержания общего имущества жилого дома, в том числе подвала, чердака, подъезда и крыши;

— технического обслуживания общих коммуникаций, технических устройств, в том числе лифтов и приборов учета, а также технических помещений жилого дома;

— вывоза бытовых отходов;

— содержания придомовой территории.

Плата за ремонт жилья включает в себя:

текущий ремонт общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома, объектов придомовой территории, по перечню работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья.

Плата за коммунальные услуги включает в себя:

— плату за холодное водоснабжение

— плату за горячее водоснабжение

— плату за водоотведение

— плату за электроснабжение

— плату за газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах)

— плату за отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Примеры расчета льгот

Общая площадь жилого помещения — 76 кв. м.

Численность совместно проживающих — 4 чел.

Численность льготников — 1 чел.

Площадь жилого помещения, приходящегося на 1 члена семьи — 19 кв. м.

Оплата производится по утвержденным нормативам потребления ЖКУ:

N

Параметр

Единица измерения

Тариф

Начислено по тарифу

Размер оплаты услуг на 1 члена семьи

1

Оплата содержания и текущего ремонта жилого помещения

руб./кв. м

7,58

576,08

144,02

2

Отопление

руб./кв. м

7,98

606,48

151,60

3

Горячая вода

руб./чел.

122,05

488,20

122,05

4

Холодная вода

руб./чел.

58,5

234,00

58,50

5

Канализация

руб./чел.

26,1

104,40

26,10

6

Газ

руб./мес.

14,48

57,92

14,48

7

Электроэнергия

руб./кВ/ч

55,8

223,20

55,80

ИТОГО

‘ 2290,20,

572,55

Примечание. Услуги по вывозу мусора и пользование лифтом включены в оплату за содержание жилого помещения.

Порядок расчета льготы N 1

50% оплаты жилья в пределах социальной нормы площади жилья (включая совместно проживающих членов семьи)

50% оплаты коммунальных услуг (в пределах нормативов потребления)

Льгота по оплате содержания и текущего ремонта жилого помещения

(7,58 руб. за 1 кв. м х 18 кв. м х 4 чел.) х 50% = 272,88 руб.

Льгота по оплате отопления

(7,98 руб. за 1 кв. м х 19 кв. м) х 50% = 75,81 руб.

Льгота по оплате горячего водоснабжения

122,05 руб. с чел. х 50% = 61,03 руб.

Льгота по оплате холодного водоснабжения

58,50 руб. с чел. х 50% = 29,25 руб.

Льгота по оплате водоотведения

26,10 руб. с чел. х 50% = 13,05 руб.

Льгота по оплате газа

14,48 руб. с чел. х 50% = 7,24 руб.

Льгота по оплате электроэнергии

55,80 руб. с чел. х 50% = 27,90 руб.

Порядок расчета льготы N 2

50% оплаты занимаемой общей площади жилых помещений независимо от вида жилищного фонда (включая совместно проживающих членов семьи)

Льгота по оплате содержания и текущего ремонта жилого помещения

(7,58 руб. за 1 кв. м х 19 кв. м х 4 чел) х 50% = 288,04 руб.

Порядок расчета льготы N 3

50% оплаты коммунальных услуг (включая совместно проживающих членов семьи)

Льгота по оплате отопления

(7,98 руб. за 1 кв. м х 19 кв. м х 4 Чел.) х 50% = 303,24 руб.

Льгота по оплате горячего водоснабжения

122,05 руб. с чел. х 4 чел. х 50% = 244,10 руб.

Льгота по оплате холодного водоснабжения

58,50 руб. с чел. х 4 чел. х 50% = 117,00 руб.

Льгота по оплате водоотведения

26,10 руб. с чел. х 4 чел. х 50% = 52,20 руб.

Льгота по оплате газа

14,48 руб. с чел. х 4 чел. х 50% = 28,96 руб.

Льгота по оплате электроэнергии

55,80 руб. с чел. х 4 чел. х 50% = 111,60 руб.

Примеры расчета льгот при оплате по приборам учета (счетчик на воду, свет, газ)

Общая площадь жилого помещения — 76 кв. м.

Численность совместно проживающих — 4 чел.

Численность льготников — 1 чел.

Площадь жилого помещения, приходящегося на 1 члена семьи, — 19 кв. м.

N

Параметр

Единица измерения

Расход по приборам учета

Тариф

Начислено по тарифу

1

Оплата содержания и текущего ремонта жилого помещения

руб./кв. м

7,58

576,08

2

Отопление

руб./кв. м

7,98

606,48

3

Горячая вода

руб./чел.

122,05

488,20

4

Холодная вода

руб./чел.

28 куб. м

6,50

182,00

5

Канализация

руб./чел.

32 куб. м

2,90

92,80

6

Газ

руб./мес.

24 куб. м

1,81

43,44

7

Электроэнергия

руб./кВ/ч

350 кВ/ч

0,93

325,50

Примечание. Расчет производится исходя из фактического потребления услуги, приходящегося на каждого члена семьи, но не выше установленных муниципальным образованием нормативов потребления КУ.

50% оплаты коммунальных услуг (в пределах нормативов потребления).

Льгота по оплате отопления

(7,98 руб. за 1 кв. м х 19 кв. м) х 50% = 75,81 руб.

Льгота по оплате горячего водоснабжения

122,05 руб. с чел. х 50% = 61,03 руб.

Льгота по оплате холодного водоснабжения

(норматив — 9 куб. м на 1 чел.)

28 куб. м/4 чел. х 6,50 руб. за 1 куб. м х 50% = 22,75 руб.

Льгота по оплате водоотведения

(норматив — 9 куб. м на 1 чел.)

32 куб. м/4 чел. х 2,90 руб. за 1 куб. м х 50% = 11,60 руб.

Льгота по оплате газа (пищеприготовление)

(норматив — 8 куб. м на 1 чел.)

24 куб. м/4 чел. х 1,81 руб. за 1 куб. м х 50% = 5,43 руб.

Льгота по оплате электроэнергии

(норматив — 60 кВ/т на 1 чел.)

350 кВ/ч/4 чел. = 87,5 кВ/ч на 1 чел. — выше установленного норматива потребления, т.е. расчет производится исходя из установленного норматива — 60 кВ/ч.

60 кВ/ч х 0,93 руб. за 1 кВ/ч х 50% = 27,90 руб.

50% оплаты коммунальных услуг (без учета нормативов потребления)

Льгота по оплате электроэнергии

(норматив — 60 кВ/т на 1 чел.)

350 кВ/ч/4 чел. = 87,5 кВ/ч на 1 чел.

87,5 кВ/ч х 0,93 руб. за 1 кВ/ч х 50% = 40,69 руб.

Категория льготников

Законодательный акт

Меры социальной поддержки

Федеральный реестр льготников

инвалиды войны, участники войны, узники фашизма, блокадники Ленинграда, члены семей погибших — вдовы (умерших) инвалидов ВОВ, участников ВОВ, ветеранов боевых действий

Ст. 14, 15, 18, 21 ФЗ «О ветеранах» N 5-ФЗ от 12.01.95г.

Указ Президента РФ N 2021 от 15.10.92 г.

50% оплаты занимаемой общей площади жилых помещений независимо от вида жилищного фонда (включая совместно проживающих членов семьи)
50% оплаты коммунальных услуг в пределах нормативов потребления

ветераны боевых действий

Ст. 16 ФЗ «О ветеранах» N 5-ФЗ от 12.01.95г.

50% оплаты занимаемой общей площади жилых помещений независимо от вида жилищного фонда (включая совместно проживающих членов семьи)

чернобыльцы, инвалиды вследствие аварии на ЧАЭС, граждане, получившие лучевую болезнь, ликвидаторы аварии на ЧАЗС, эвакуированные из зоны отчуждения граждане, граждане, подвергшиеся воздействию радиации при аварии 2021 г. на ПО «Маяк», граждане подразделения особого риска, граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне

Ст. 13, 15, 17 Закон РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» N 1244-1 от 15.05.91 г.

N 2-ФЗ от 10.01.02 г.

N 175-ФЗ от 26.11.98 г.

50% оплаты занимаемой общей площади жилых помещений в домах государственного, муниципального фондов и приватизированных жилых помещений в пределах социальной нормы площади жилья (включая совместно проживающих членов семьи) 50% оплаты за отопление, газ, водопровод и электроэнергию

инвалиды всех степеней инвалидности, семьи, имеющие детей-инвалидов

ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» N 181-ФЗ от 24.11.95 г.

50% оплаты жилого помещения в домах государственного, муниципального жилищного фонда
50% оплаты коммунальных услуг
50% оплаты жилого помещения в домах государственного, муниципального жилищного фонда на всех членов семьи
50% оплаты коммунальных услуг (включая совместно проживающих членов семьи)

Областной реестр льготников

ветераны труда и лица, приравненные к ним (ветераны государственной службы, ветераны военной службы)

N 63-ЗСО от 24.11.2004 г.

Ст. 21, 22 ФЗ «О ветеранах» N 5-ФЗ от 12.01.95г.

50% оплаты жилья в пределах социальной нормы площади жилья (включая» совместно проживающих членов семьи)
50% оплаты коммунальных услуг (в пределах нормативов потребления)

реабилитированные лица и лица, признанные пострадавшими от политических репрессий

N 63-ЗСО от 24.11.2004 г.

50% оплаты жилья в пределах социальной нормы площади жилья (включая совместно проживающих членов семьи)
50% оплаты коммунальных услуг (включая совместно проживающих членов семьи) в пределах нормативов потребления

Иные категории льготников

Многодетные семьи

Указ Президента РФ N 431 от 05.05.92 г.

скидка в размере 30% установленной платы за пользование отоплением, водой, канализацией, газом и электроэнергией

Герои Социалистического Труда, полные кавалеры орденов Трудовой славы

N 5-ФЗ от 09.01.97 г. «О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда и полным кавалерам ордена Трудовой Славы»

100% скидка по оплате жилья (в том числе от оплаты технического обслуживания и эксплуатации жилья) в домах независимо от вида жилищного фонда
100% скидка по оплате коммунальных услуг (водоснабжение, канализация, газ, электроэнергия, горячее водоснабжение, центральное отопление (с учетом проживающих совместно с ними нетрудоспособных членов их семей)

Герои СССР, РФ и полные кавалеры ордена Славы

Закон РФ N 4301-1 от 15.01.93 г.

100% скидка по оплате жилья (в том числе от оплаты технического обслуживания и эксплуатации жилья) в домах независимо от вида жилищного фонда (включая совместно проживающих членов семьи)
100% скидка по оплате коммунальных услуг (водоснабжение, канализация, газ, электроэнергия, горячее водоснабжение, центральное отопление (включая совместно проживающих членов семьи)

Граждане, имеющие звание «Почетный донор»

N 122-ФЗ от 25.08.04 г.

Льготы не предоставляются

Льготы по оплате коммунальных услуг

в 2021 году

Для большинства семейств Российской Федерации оплата услуг является значительной нагрузкой на кошелек. Не все знают, что государство предоставляет льготы по оплате коммунальных услуг.

Существует два вида социальной поддержки. О том, кто может претендовать на бюджетные средства в  2021 году, далее в статье.

Льготы и субсидии

Жилищно-коммунальное хозяйство — это огромный экономический комплекс. Мы все с ним имеем дело, так как пользуемся его услугами. В него входят предприятия, поставляющие электроэнергию, тепло, воду.

Кроме того, есть организации, ухаживающие за жилым фондом. Каждая работает на население, взимая плату за свои труды.

Все эти организации предоставляют жилищно-коммунальные услуги. Государство старается финансово поддержать социально незащищенных, ожидающих помощь, граждан.

Делается это двумя способами:

  • начислением льгот;
  • субсидированием.

Это разные виды поддержки. Первая зависит от категории гражданина, вторая — от доли платежей по ЖКХ в общих доходах семейства. Люди имеют право пользоваться обоими видами помощи. При этом нужно учесть:

  1. Льготы обеспечивают уменьшение платежей.
  2. Субсидии гражданам выдаются в денежном эквиваленте в компенсационном порядке.

Льготы также как и субсидии оформляются в местном органе социальной защиты.

Кому в  2021 году положены льготы

Существует два уровня преференций: местный и федеральный. Государством установлен перечень граждан, которым обязаны предоставлять скидки в любом случае.

К таковым относятся:

  • Герои Советского Союза или России;
  • полные кавалеры Ордена Славы;
  • участники ВОВ, члены семьи погибших участников/инвалидов ВОВ, ветераны боевых действий, инвалиды войны;
  • граждане, отмеченные званием «Герой Социалистического Труда»;
  • нетрудоспособные родственники военнослужащих, погибших в боевых действиях или вследствие приобретенных на службе заболеваний;
  • люди, пострадавшие от радиации, участвовавшие в ликвидации аварий на АЭС;
  • инвалиды всех групп;
  • в том числе, дети-инвалиды;
  • семьи, ухаживающие за детьми-инвалидами.

В регионах к основным группам льготников добавляют свои. К ним могут причислять:

  • многодетные и малообеспеченные семьи;
  • детей-сирот и детей, лишенные родительского попечения;
  • пенсионеров;
  • ветеранов труда;
  • людей, переживших блокаду Ленинграда;
  • несовершеннолетних узников концлагерей;
  • работников тыла во время ВОВ;
  • сотрудников бюджетных организаций;
  • репрессированных граждан и других.

В каждом регионе свой перечень льготников. Следует ознакомиться с ним на официальном сайте соответствующего правительства.

Механизм льгот

Скидки оформляются гражданами индивидуально. Их учитывают с 1-го числа месяца, следующего за датой подачи заявления. Скидки начисляются с учетом цен, тарифов и норм ЖКУ.

Они распространяются на такие виды услуг:

  1. За жилье:
    • содержание и ремонт такового;
    • включая капремонт;
    • пользование квадратными метрами;
    • наем квартиры;
  2. Водоснабжение и отведение (канализация).
  3. Электричество.
  4. Отопление.
  5. Снабжение газом.

Скидки оформляются только на одну жилье. Если в квартире живет несколько льготников, они могут заявить свои права на разные виды ЖКУ. Преференции предоставляются по прописке. Если гражданин желает, чтобы их учли по фактическому адресу проживания, ему необходимо предоставить справку о том, что скидки по прописке не учитываются.

В случае когда у одного гражданина законно несколько видов льгот, он может получить только одну скидку по выбору.

Размеры скидок

Преференции по оплате ЖКУ заложены в законы, описывающие положение соответствующей категории граждан.

Так, статья 28.2 Федерального закона от 24.11.1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ» описывает скидки для инвалидов. Согласно указанному акту, они распространяются на всю семью. На все виды платежек по ЖКУ эти граждане получают скидку на 50%. То есть, бюджет оплачивает за них половину сумм.

Преференции инвалидам начисляются по фактическому потреблению услуги, но не более нормативов потребления.

Скачать для просмотра и печати Федеральный закон от 24 ноября 2021 года № 181-ФЗ – О социальной защите инвалидов в РФ

Льготы для ветеранов и военнослужащих

Эта большая группа населения тоже делится на категории. Они различаются размером скидок на оплату услуг ЖКХ.

Основные льготы прописаны в ФЗ №5 от 12.01.95 г. «О ветеранах» и ФЗ от 24.11.1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ».

Так, половину сумм начисляют гражданам, принадлежащим к:

  • инвалидам войны;
  • ветеранам боевых действий;
  • участникам ВОВ.

Вышеперечисленные категории граждан имеют скидку на квартплату в размере 50%. Стоит отметить, что льготы распространяются в том числе на членов семей, совместно с ними проживающих.

Есть категории заслуженных граждан, за которых бюджет погашает все коммунальные платежи. К ним относятся:

  1. Герои СССР или РФ.
  2. Полные кавалеры Ордена Славы.

Преференции распространяются на всех членов семей указанных лиц.

Скидки могут быть использованы только на одну квартиру.

Скачать для просмотра и печати

ФЗ “О ветеранах” №5 от 12.01.95 г.

Многодетные семьи

Государство заинтересовано в росте народонаселения. Оно причисляет семьи, где воспитывается более трех деток (до 18 лет) к многодетным и социально незащищенным.

Им на региональном уровне устанавливаются льготы по оплате услуг ЖКХ.

Как правило, бюджет за них оплачивает 30% счетов, которые рассчитываются исходя из нормативов потребления. Но это зависит от состава семьи.

Так,например, в Пермском крае региональные власти предоставляют ежемесячную денежную компенсацию расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 292,94 руб. на каждого члена семьи. В Удмуртской республике компенсируют 30% расходов на оплату коммунальных услуг,которая рассчитывается в пределах республиканского стандарта социальной норм.

Если в регионе нет льгот для многодетных семей, то нужно обратиться за субсидией. Чаще всего она положена большой семье.

Матери-одиночки

Как таковых льгот данной категории граждан не предоставляется. Однако женщины, воспитывающие детей самостоятельно, имеют право на субсидии. Эти преференции начисляются на все виды ЖКУ.

Необходимо обратиться с заявлением в орган соцзащиты по месту жительства.

Субсидии

Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату услуг ЖКХ превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан по этому направлению. Для этих целей используются размер регионального стандарта нормативной площади жилого помещения и размер регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг.

Право на субсидии имеют:

  • пользователи жилых помещений;
  • наниматели по договорам найма жилых помещений;
  • члены жилищных кооперативов;
  • собственники жилых помещений.

Основным условием начисления субсидии является отсутствие задолженностей по оплате услуг ЖКХ или выполнение гражданами соглашений по ее погашению.

Субсидия начисляется раз в полгода и корректируется с учетом потребления услуг.

Перечень документов для получения субсидии:

  • паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи;
  • документы подтверждающие право пользования жилым помещением;
  • документы подтверждающие отсутствие задолженностей по оплате коммунальных услуг;
  • справка о составе семьи;
  • справки о доходах всех членов семьи.

Перечень документов может быть дополнен на усмотрение региональных властей.

Процесс получения скидок

Льготы по платежам за услуги ЖКХ автоматически никому не предоставляются. Гражданам, имеющим на них право, необходимо обратиться в территориальное отделение социальной защиты населения.

При себе необходимо иметь такие документы:

  • паспорт;
  • удостоверение льготника;
  • документ о праве собственности на жилье или договор социального найма;
  • чеки на оплату услуги;
  • справку о составе семьи.

Льготы предоставляются исключительно гражданам РФ.

К документам, подтверждающим право на скидку, относятся:

Категория Документ
Инвалиды Свидетельство о назначении инвалидности
Ветераны, инвалиды, участники ВОВ Соответствующее удостоверение
Участник боевых действий
Кавалеры орденов
Герои России, СССР
Члены семей погибших военнослужащих
Труженики тыла, узники концлагерей
Люди, пережившие блокаду Ленинграда
Почетные доноры РФ, СССР
Репрессированные граждане
Пострадавшие от радиации
Ветераны труда
Дети-сироты и дети, лишенные родительского попечения Справку о льготной категории
Многодетные семьи Свидетельства о рождении детей

О документах, подтверждающих региональные преференции, можно узнать в постановлении местного правительства на его официальном сайте.

Льготы на квартплату

Скидки во многих случаях насчитываются на нормативы потребления. Они устанавливаются властями региона. Но существуют случаи, когда это ограничение не действует.

Для примера рассмотрим столичные законодательные акты. Так, Правительством Москвы установлено, что скидки по квартплате исчисляются из следующих размеров площади:

  • на одного человека — 33 кв. м;
  • на двоих — 42 кв. м;
  • на троих и более — из расчета 18 кв. м на человека.

Пример расчета

Допустим, в квартире живет четверо граждан, один из которых является инвалидом детства. Социальная норма жилья для них: 18 кв. м х 4 чел. = 72 кв. м.

Именно на такую площадь распространится скидка.

За метры, превышающие социальную норму, придется платить полную стоимость.

На кого данный порядок не действует

В нормативно-правовых актах указаны категории граждан, которым предоставлено право скидки на всю площадь квартиры, без учета социальных норм.

К ним столичное Правительство отнесло:

  • одиноких пенсионеров;
  • инвалидов, проживающих в одиночестве;
  • несовершеннолетних детей-сирот, владеющих квартирами;
  • семейства, в состав которых входят только инвалиды или пенсионеры и дети до 16 лет;
  • многодетные семьи, которые живут в малоэтажных домах, принадлежащих городу.

В каждом регионе есть свой перечень исключений и преференций. Необходимо узнавать о тонкостях и нюансах законодательства в организациях — поставщиках услуг.

Дополнительные льготы для пенсионеров

Как правило, пенсия еще не является возможностью рассчитывать на помощь государства в оплате услуг ЖКХ. Власти поддерживают только социально незащищенных людей.

Пенсионеры в целом к таковым не причисляются. Однако большая их часть имеет возможность снизить свои траты. Так, если в квартире проживает семья пенсионеров, то стоит обратиться за субсидией. Данный вид поддержки назначается, если траты на ЖКУ превышают 22% общего дохода.

Субсидия действует полгода. То есть, ее назначат на шесть месяцев. Когда срок этот закончится необходимо будет обновить заявление и документы, подтверждающие право на скидки. С конца 2021 г. льготники освобождены от обязанности документально подтверждать отсутствие задолженностей по ЖКУ. Это будут делать сами чиновники.

Регионы также устанавливают свои способы поддержки пенсионеров. Так, в Москве с инвалидов по зрению (1 и 2 групп) не взимается плата за радиоточку. 50% скидки на пользование телеантенной установлено для:

  • одиноко проживающих инвалидов;
  • лиц, которым назначена субсидия по ЖКУ;
  • семей, состоящих только из пенсионеров.

Скидки и преференции бюджетникам

Врачи и педагоги, работающие в селах, тоже имеют льготы по платежам за ЖКХ. Однако механизм их назначения и учета несколько иной. Он отличается в зависимости от региона, чаще всего бюджетники раз в год получают «прибавку» к зарплате. То есть, им деньгами компенсируют уже сделанные платежи.

Согласно постановлению Правительства РФ расчет идет по средним показателям по стране. Он равен 1200 руб. в месяц.

Власти региона могут применять увеличивающие или понижающие коэффициенты к указанному среднему показателю, основываясь на конкретных условиях жизни на местах.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Льготы по оплате коммунальных услуг

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: