Постоянная регистрация в Москве — документы, способы и нюансы

Жилищный Консультант

16636

Вступление

Регистрация граждан по месту пребывания необходима для учета миграционного потока населения в пределах государства. Это понятие пришло на смену обязательной прописки, когда человек не имел права покинуть обжитую территорию на длительный срок без разрешения компетентного органа.

В настоящее время институт регистрации позволяет самостоятельно выбирать регион проживания за исключением обособленных приграничных районов и закрытых поселений военного типа. Принудительный характер остается только в обязательности уведомления в недельный срок регионального миграционного отдела о прибытии.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: +7 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

Пребывание в определенной местности различается сроком и правовой ответственностью гражданина. Постоянная регистрация по месту жительства необходима для человека, прибывшего на длительный и неопределенный срок. Временная прописка обладает юридической составляющей указания точного времени завершения регистрации и снятия с учета.

Чем отличается временная регистрация от постоянной?

Временная регистрация:

  • Определена по времени, имеет точный установленный срок прекращения.
  • Для владельца имущества, где пребывает гражданин на определенное время, сумма уплат по коммунальным платежам не увеличивается.
  • Удостоверительный документ – свидетельство о временной регистрации.

Отличия постоянной прописки:

  • Не обладает ограничением по времени, прекращение регистрации возникает по желанию прибывшего или в соответствии с решением суда.
  • Коммунальные платежи увеличиваются.
  • Свидетельство о постоянной регистрации – штамп в паспорте.

Что такое постоянная регистрация?

Постоянная регистрация – свидетельство о прописке по месту жительства.

На основании свидетельства могут возникать имущественные притязания. Такое делопроизводство называется регистрация с правом собственности. Например, если гражданин зарегистрировал своего несовершеннолетнего ребенка в муниципальной квартире, то последнему в случае приватизации принадлежит доля имущества.

Обычно с появлением прописки имущественных претензий не возникает. Постоянная регистрация без права на жилплощадь подтверждает гражданский статус человека и предоставляет ему возможность пользоваться социальными услугами и льготами государства.

Какими правами и обязанностями наделяет постоянная регистрация

Что дает постоянная прописка гражданину:

  • Право волеизъявления при прописке третьего лица, не являющегося собственником жилья или его близким родственником.
  • Получение социальных привилегий в виде официального трудоустройства, посещения учебного заведения или детского сада.
  • Если недвижимость – муниципальное жилье, автоматически возникает имущественная претензия в случае приватизации, если иное не согласовано пунктом социального найма.
  • Возможность регистрации своего ребенка.
  • Оформление СНИЛС для подтверждения участия в системе пенсионного страхования.
  • Возможность использовать страховой медицинский полис и получать удостоверение водителя.
  • Право пользоваться жильем по назначению.
  • Отстаивать собственные интересы при отчуждении недвижимости третьему лицу.

Совместно с наличием указанных прав, постоянная регистрация предусматривает выполнение следующих обязанностей:

  • Использовать жилое имущество только по назначению. Запрещено видоизменять конструкцию недвижимости и узлы коммуникаций без соглашения с Жилищной инспекцией.
  • Своевременно оплачивать коммунальные платежи.
  • Содержать отведенную жилплощадь для проживания в чистоте и соответствии санитарно-эпидемиологических норм.
  • Соблюдать правила противопожарной безопасности.
  • Незамедлительно сообщать о замеченных нарушениях у владельцев соседней недвижимости.

Преимуществами постоянной регистрации обладают прописанные не собственники имущества. Штамп в паспорте о месте жительства невозможно отменить без согласия его владельца или решения судебного органа. Из-за этого становится проблематичным продать такую собственность, и этот подводный камень является основным недостатком постоянной регистрации для фактического владельца недвижимости.

Чем опасна для собственника постоянная регистрация:

  1. Прописанное лицо обладает правом поставить на учет своего несовершеннолетнего ребенка. Если у него нет адреса, куда переехать, то собственник в соответствии закона не сможет его выписать даже через суд.
  2. Увеличение оплаты коммунальных платежей.

Условия получения постоянной регистрации

Получение постоянной прописки потребует от претендента выполнения определенных условий, а также подачи заявления от собственника квартир.

Если физическое лицо является совершеннолетним гражданином, то ему достаточно обладать паспортом и выпиской с бывшего места жительства.

Несовершеннолетнему лицу понадобится свидетельство о рождении и письменное разрешение одного из родителей либо органа опеки и попечительства.

Для гражданина признанного вынужденным переселенцем необходимо иметь при себе документ удостоверяющий личность и проездной билет беженца.

Иностранные граждане в России получают постоянную регистрацию в случаях бракосочетания, трудоустройства по ходатайству организации, обучения или иной, предусмотренной законодательством причины. Иностранцу необходимо иметь при себе документ удостоверяющий личность, а также справку о наличии мотивированной причины для прописки. В иных случаях осуществляется временная регистрация сроком до трех лет.

Военнослужащие проходят регистрацию по месту дислокации воинского формирования с предъявлением военного билета.

Отказать в прописке могут:

  • из-за недостаточной жилплощади недвижимости;
  • ввиду отказа в регистрации отдела попечительства для несовершеннолетнего;
  • в связи с несогласием муниципального органа для нанимателя.

Порядок получения постоянной регистрации

Основной порядок и правила, как сделать постоянную регистрацию физическому лицу в пределах территории РФ:

  1. Получить нотариально удостоверенное разрешение собственников и жильцов недвижимости.
  2. Собрать необходимую документацию.
  3. Посетить региональную ФМС (миграционная служба) или ее территориальное отделение в местном органе самоуправления.
  4. Заполнить регистрационную форму №6 для прописки. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Бланк заявления по форме № 6].
  5. В ФМС должен присутствовать ответственный собственник имущества либо все владельцы. В случае прописки ребенка разрешение владельца собственности не обязательно. Если несовершеннолетний прописываемый гражданин достиг возраста 14-ти лет, то его присутствие необходимо.
  6. Владельцу жилья необходимо составить разрешение для регистрации с предоставлением копий паспорта и кадастрового документа на недвижимость. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Заявление собственника о согласии с регистрацией].
  7. Делопроизводство осуществляется в течение трех дней в ФМС или недели в ЖЭУ (жилищно-эксплуатационное управление).
  8. По окончании регистрации совершеннолетнее лицо получает штамп в паспорт, а несовершеннолетний ребенок – удостоверительный документ о месте жительства.
  9. Согласно федеральному закону от 02.11.2004 № 127 государственная регистрация изменения места жительства осуществляется бесплатно, оплата пошлины нужна только иностранцам и лицам без гражданства в размере 350 руб.

Список документов

Документы для постоянной регистрации понадобятся следующие:

  • Паспорта участников отношений.
  • Кадастровый паспорт на недвижимость.
  • Технический план собственности.
  • Свидетельство о браке (при регистрации несовершеннолетнего).
  • Заявление владельца о прописке третьего лица.
    Справка об убытии с прежнего места жительства или соответствующий штамп в паспорте.
  • Разрешение для регистрации от собственников и жильцов имущества (при необходимости).
  • Отпускной билет или командировочный лист (для военнослужащего).
  • Свидетельство о рождении (для лица, не достигшего 14-ти лет).
  • Согласие органа опеки и попечительства (при необходимости).

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по постоянной регистрации

Вопрос: Здравствуйте. Меня зовут Александр. Являюсь арендатором двухкомнатной квартиры. Мне необходимо прописаться по адресу проживания. Владелец жилья не против регистрации. Для чего нужна постоянная регистрация хорошо известно – мне необходимо получить социальные льготы и встать на очередь для получения жилья. Возник такой вопрос, нужно ли мне в отделение ФМС предоставить договор аренды, хотя регистрация последнего находится в стадии оформления?

Ответ: Добрый день, Александр. На основании ПП РФ № 713 «Об утверждении правил регистрации…» гражданин вправе не предоставлять сотруднику ФМС договор аренды, если данные о документе находятся в ведении миграционной службы. Это случаи прописки в муниципальной собственности. Ваше желание пройти регистрацию ранее срока узаконивания сделки аренды теоретически подпадает под законное основание. В этом случае ФМС направляет соответствующий запрос для получения нужной информации в регистрирующий орган. В случае одобрения и получения копии договора аренды такая регистрация займет восемь суток.

Заключение

Постоянная регистрация – государственный учет изменения адреса фактического проживания гражданина в пределах России. Законный контроль необходим для подсчета численности и миграции населения.

  1. Прописка на постоянной основе не является поводом для возникновения имущественных претензий на право обладания имуществом. Исключение: приватизация муниципальной собственности с распределением долей между ее жильцами;
  2. Постоянная регистрация предоставляет гражданину преимущества для пользования социальными услугами государства: трудоустройство, обучение;
  3. Получение прописки осуществляется в ФМС, МФЦ или ЖЭУ.

Список законов

  • Федеральный закон № 127
  • Постановление правительства № 713

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: +7 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

Постоянная регистрация в Москве — документы, способы и нюансы

Человек волен выбирать место проживания по своему усмотрению, однако миграция граждан в РФ по-прежнему контролируется госорганами. Москва — не исключение, причем с учетом деловых и социальных перспектив столицы поток въезжающих сюда людей огромен. Постоянная регистрация в Москве открывает региональным мигрантам большие возможности, но поставить штамп столичной прописки не просто — московское правительство расширило федеральные требования внутренними нормами. 

Законодательные основы регистрации в Москве

В РФ миграционный контроль проводится путем регистрации населения по месту жительства или пребывания. Это установленные законом понятия. Правовой механизм действует в любом населенном пункте, включая Москву.

Понятия временной или постоянной регистрации, прописка/выписка применяются в гражданском обиходе как синонимы официальных понятий. Регистрационный учет постоянных жителей Москвы и приезжих проводится на основе федерального и регионального законодательства:

  • постановление пр-ва РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Правила регистрации граждан РФ» (в ред.2017 г.).
  • региональное постановление от 31.10.2006 г. № 859-ПП «Об утверждении правил регистрации по месту пребывания и жительства в г. Москве».

Целью приезжих в Москве является регистрация по месту жительства (постоянная регистрация). Такое оформление дает многогранный комплекс преимуществ и «превращает» гостя столицы в полноправного москвича. Подтверждением права постоянного проживания по-прежнему является штамп в паспорте с адресом московской прописки.  

Что дает постоянная московская прописка

Формально отсутствие регистрации в Москве не должно ограничивать человека в его правах и свободах, налагать особые условия для их реализации (п. 1.4, п-е 859-ПП). Однако на практике все сложнее. Можно для интереса попытаться без прописки устроить ребенка в хороший детсад или школу – бюрократические препоны гарантированы. Законное проживание с постоянной регистрацией позволяет:

  • получить в региональных банках кредит на развитие бизнеса, ипотеку, обучение/лечение, открыть специальные счета в банках, зарегистрировать ИП;
  • оформить документы (гражданский паспорт, загранпаспорт, водительское удостоверение, СНИЛС, страховой медполис);
  • получать социальную поддержку от местного правительства, оформить пенсию, льготные пособия;
  • получить бесплатные мед. услуги в местной поликлинике;
  • оформить ребенка в д/сад, общеобразовательное учреждение в административном районе по месту проживания;
  • дать престижное образование детям в столичных ВУЗах (без дополнительных затрат на съемные квартиры и опасность проживания в общежитиях);
  • официально трудоустроиться — компании с хорошей репутацией не будут связываться с «нелегалами», получать штрафы и проблемы с надзорными органами.

В случаях с московскими льготами дополнительно могут предъявляться требования к продолжительности проживания. Но после официального оформления места жительства в Москве это вопрос времени (которое бежит незаметно).

Как оформить регистрацию по месту жительства в Москве

Для начала надо убедиться, что выбранный адрес подходит для оформления на постоянное проживание:

  • оформить постоянную регистрацию в Москве можно в помещении любой формы собственности;
  • при этом недвижимость должна относиться к категории помещений для постоянного проживания (п. 3.1 раздела 3 постановления 859-ПП);
  • нельзя зарегистрироваться по месту жительства в апартаментах , гостиницах, мини-отелях, отелях, гостевых домах, санаториях.

Если у человека в собственности несколько квартир, постоянная регистрация в Москве оформляется только по одному столичному фактическому адресу.

При смене постоянного места жительства на переоформление по закону отведено 7 дней с момента переезда. Прописывающийся и собственник жилья должны прибыть в паспортный стол ОМВД административного округа по месту расположения недвижимости.

Дальнейший алгоритм:

  • обоими лицами подаются заявления о регистрации по конкретному адресу;
  • кандидат на прописку подает заявление на выписку со старого места проживания (даже если это другой субъект РФ);
  • пакет документов сдается инспектору миграционной службы;
  • специалист выдает справку о принятии бумаг, назначает время для получения паспорта с отметкой.

Регистрационные сроки в Москве идентичны общероссийским нормам (пост. № 713). Все формальности миграционная служба обязана завершить в 3-дневный срок, после чего заявитель получает паспорт с отметкой о регистрации в Москве по выбранному адресу.

В каком жилье не зарегистрируют

Даже если помещение относится к жилой категории, есть ряд ограничений для оформления на постоянное жительство:

  • обременение правами 3-х лиц;
  • у собственника есть договор ренты или пожизненного содержания с иждивением;
  • является объектом судебных споров.

Не получится прописаться в квартиру при наложенном аресте и других ограничениях на распоряжение. Препятствием станет предстоящий капремонт или реконструкция здания.

Практические схемы регистрации в Москве

Самый простой и надежный способ зарегистрироваться в Москве – приобретение квартиры в собственность, но такой вариант подходит не всем из-за астрономических цен на московскую недвижимость.

Гораздо чаще свои услуги предлагают посреднические фирмы и граждане:

  1. Покупка минимальной доли. Посредник собирает 15-20 желающих прописаться, подходящая недвижимость «разбивается» на доли. Каждому кандидату продается по 3-4 кв. метра, и здесь можно официально зарегистрироваться.
  2. Регистрация « с рук» у собственника. Владелец регистрирует человека на своей жилплощади по вполне законной схеме. Однако риск столкнуться с мошенниками высок (исчезновение с предоплатой, прописка на чужой жилплощади, по фальшивым документам).

Хорошо, если у заявителя есть родственники, готовые прописать в собственном жилье на время или постоянно.

Чтобы подстраховаться от нездорового интереса к жилплощади со стороны подселенных лиц практикуется регистрация без права распоряжения объектом.

Куда подавать заявление и какие нужны документы

Оформление по месту жительства проводится миграционным подразделением ОМВД административного округа Москвы по фактическому расположению помещения. Другие способы подать заявление:

  • через ГОСУСЛУГИ;
  • столичные административные центры «Мои документы» по фактическому расположению недвижимости;
  • в УК многоквартирного дома, если фирма наделена соответствующими функциями.

Документы для вселяющегося лица:

  • заявление по предложенному образцу;
  • общегражданский паспорт, свидетельства на детей, документы на усыновление;
  • для супругов свидетельство о заключении брака;
  • правовые подтверждения владения жильем (когда претендент выступает полноправным собственником недвижимости).

Какие документы представляет собственник, разрешивший у себя зарегистрироваться приезжему лицу:

  • паспорт;
  • заявление кандидата;
  • правовые основания на использование жилого объекта (выписки из ЕГРП, договор по приобретению, дарственная и т. д.);
  • согласие прописанных лиц на появление «подселенцев».

Если регистрация производится в помещениях по найму, наниматель подписывает с мэрией Москвы дополнительное соглашение. При вручении паспорта с отметкой присутствия собственника помещения уже е требуется.

Как оформить регистрацию для ребенка

Местом постоянного жительства несовершеннолетнего лица до 14-летнего возраста признается адрес постоянной прописки родителей.

В таком случае закон не требует согласовывать прописку детей с собственником помещения. При подаче пакета бумаг также можно обойтись без малолетних кандидатов на «подселение».

Регистрация малолетнего проводится по письменному обращению законного представителя. Однако когда ребенок переселяется из комфортабельного жилья в комнату или коммунальное помещение с ухудшением условий проживания, потребуется официальное одобрение переезда со стороны органов опеки.

Если несовершеннолетний моложе 14 лет, ему полагается выдать свидетельство о прописке. После исполнения 14 лет молодой человек получает паспорт и право оформления на проживание в столице по общему алгоритму.

Как оформить регистрацию студенту и военнослужащему

Регистрация студентов по месту проживания ничем не отличается от остальных категорий граждан (поэтому родители стремятся приобрести хотя бы комнату в собственность). Другое дело — временная регистрация иногородних студентов московских ВУЗов, ССУЗов:

  • молодой человек получает место в общежитии;
  • в течение 3-х дней администрация учебного заведения обязана оформить студента по месту пребывания.

Алгоритм оформления в столице военнослужащих:

  • по месту пребывания – если срок посещения столицы превышает 90 суток;
  • на постоянное проживание оформляются военнослужащие-контрактники и члены их семей.

До получения ведомственной недвижимости контрактники оформляются по месту дислокации воинских формирований.

Видео о том, как получить московскую прописку:

Сколько стоит прописка в Москве

Нормативными документами за регистрационные действия не предусмотрены даже госпошлины, не говоря о «поборах». Так что расценки касаются откровенно «серых» схем прописки, а также «радушных» москвичей, готовых за деньги предоставить свой адрес для относительно законного регистрационного штампа.

Минимальные расценки на временное оформление:

  • на полгода – от 5-7 тысяч рублей;
  • 1-2 года – от 12-15 тысяч;
  • 3-5 лет – 20-25 тысяч.

Оформление регистрации в Москве обойдется от 30-150 тысяч – тут многое зависит от района прописки. При обращении в агентства с кандидата в москвичи могут также потребовать деньги за подготовку документов. Потребуется осмотрительность: фальшивая прописка в случае обнаружения чревата правовыми неприятностями.  

Ответственность за фиктивную регистрацию

Тут стоит детально обсудить фиктивную регистрацию. Термин подразумевает две ситуации:

  • подача сомнительных сведений, поддельных документов при оформлении;
  • регистрация лица без дальнейшего плана владельца постоянно поселить в квартиру нового жильца.

Многочисленные уловки московских посредников часто подпадают в эти формулировки. В случае обнаружения подлога надзорные органы вправе аннулировать незаконное оформление человека, а при наличии оснований наложить меры административной или уголовной ответственности.

Ст. 322.2 УК РФ. Фиктивная регистрация карается уголовным штрафом от 100 тысяч до 500 тысяч рублей либо принудительными работами до 3 лет.

Юридически Москва – город-субъект, и регистрация здесь отличается от других городов из-за особого социально-экономического и правового положения. Регламент установлен собственным нормативным документом, есть учетная норма при прописке в муниципальном жилье. Контроль миграционных потоков в целом строже.

Видео о преимуществах московской регистрации:

25 Фев 2021      Виктория М.         304      

Как получить постоянную прописку в Москве: документы, сроки, стоимость

Автор Юрий Гарминский На чтение 9 мин. Просмотров 2.4k. Опубликовано 06.07.2021

По статистике о постоянной прописке в Москве мечтает 10% населения России, так как она открывает перед жителями столицы дополнительные льготы. Узнаем, как прописаться в столице, и какие привилегии даёт человеку постоянная регистрация.

Особенности московской прописки

Процедура прописки, проводимая в столице, не отличается от общероссийской практики регистрации. Однако по сравнению с другими регионами РФ, для прописки в столице характерен усиленный контроль.

Нормативные акты, которые посвящены данному вопросу:

  • Закон РФ №5242-1 о праве граждан РФ на свободное перемещение и выбор места жительства;
  • Жилищный кодекс РФ;
  • Гражданский кодекс РФ (ч. 1, гл. 3, ст. 20);
  • правительственные Постановления от 15.01.2007 № 9 о миграционном учёте;
  • местный документ – постановление московского правительства о постановке/снятии с учёта в Москве (№ 859-ПП).

Из-за огромного наплыва людей, которые прибывают в столицу с целью проживания, здесь применяются меры контроля за миграцией. Штамп с пропиской, поставленный в паспорте, является гарантом законности в вопросах проживания и регистрации.

Документы для регистрации по месту жительства

Чтобы оформить постоянную регистрацию, заявители обращаются в Главное управление по вопросам миграции МВД РФ (до 2021 г. – ФМС).

Список документов, подаваемых на постоянную регистрацию:

  • Заявление (форма № 6). Его подписывают два человека – сам заявитель и собственник. Посмотреть образец заявления можно здесь.
  • Паспорт заявителя. Если производится регистрация ребёнка до 14 лет, родители подают свой паспорт и его свидетельство о рождении.
  • Паспорт владельца жилья (если жилплощадь не принадлежит государству).
  • Документ, подтверждающий право собственности на жилую площадь, на которой будет прописан/зарегистрирован гражданин.
  • Письменное согласие собственника и лиц, живущих в квартире, на регистрацию претендента.

    Если собственник недвижимости или другое лицо, которое должно дать своё согласие, не может лично присутствовать при оформлении прописки, то нужно передать нотариально заверенное согласие.

    Если человека прописывают в жилье, которое является государственной или муниципальной собственностью, то потребуется предварительно заключить в ДЖПиЖФ города Москвы дополнительное соглашение к договору найма.

Сотрудники ГУВМ МВД РФ в трёхдневный срок выдают заявителю свидетельство о регистрации и проставляют в его паспорте отметку о том, что гражданин взят на учёт вышеназванной службой.

Плюсы постоянной прописки в Москве

Постоянная столичная регистрация открывает перед гражданами льготы и послабления в бизнесе. Узнаем, на каких сферах положительно сказывается постоянная прописка в Москве.

Трудоустройство

Чтобы работать в столице и получать более высокую, чем в регионах заработную плату, достаточно и временной прописки. Но есть моменты, в которых без постоянной регистрации не обойтись.

Когда нужна постоянная регистрация:

  • если гражданин претендует на должность в госучреждениях Москвы;
  • при трудоустройстве в муниципалитет.

Если на вакансию будут претендовать два равноценных кандидата, предпочтение отдадут претенденту с постоянной регистрацией.

Также с постоянной пропиской можно вести свой бизнес.

Социальная карта для москвичей

Постоянная регистрация даёт право на социальную карту столичного жителя. Соцкарта выдаётся социально незащищённому контингенту.

Льготы, которые имеют владельцы карты:

  • пенсионеры бесплатно ездят в городском транспорте, учащимся предоставлено право льготного проезда;
  • все категории льготников получают скидки на товары и услуги;
  • пенсионеры имеют возможность вызывать социальное такси;
  • учащимся школ положено питание без оплаты.

Льготы пенсионерам

В Москве самое лучшее пенсионное обеспечение. Тут пенсионеры получают самые высокие выплаты, по сравнению с другими регионами. Суммы пенсий стартуют в столице от 17,5 тыс. руб. Столько получают лица, имеющие 10 лет стажа постоянной регистрации.

Из-за повышения возраста выхода на пенсию, правительство Москвы ввело в действие закон о льготах для московских пенсионеров – женщины получат льготы с 55-ти лет, мужчины – с 60 лет, до того как они выйдут на пенсию.

Медицина

Без экстренной помощи в столице не оставят никого. Её окажут без московской регистрации. А вот на полновесное медобслуживание без прописки рассчитывать не приходится. Причём это касается и взрослых, и детей.

Специализированные московские клиники имеют систему ограничений в отношении приёма граждан, не имеющих столичной регистрации.

Детский сад и школа

Семьи с временной регистрацией могут столкнуться с трудностями при оформлении детей в дошкольные и школьные учреждения, расположенные по месту их фактического проживания. Чтобы устроить ребёнка в учреждение, расположенное близко от дома, нужна постоянная регистрация.

Кредиты

Гражданам, имеющим постоянную московскую прописку, в разы проще получить кредит или ипотеку. Люди, работающие на столичных предприятиях, но имеющие временную регистрацию, получают от банков чаще отказ, нежели согласие.

Куда подавать документы?

Регистрацией граждан занимается ГУВМ МВД РФ. Подавать пакет документов можно непосредственно в отдел миграции или в многофункциональные центры.

Есть несколько вариантов оформления прописки:

Какая у вас прописка?

Регистрация по месту жительстваРегистрация по месту пребывания

  • Заявитель вместе с собственником жилья обращаются в ГУВМ МВД РФ, МФЦ. Здесь же через 3 дня получают свидетельство и проставляют штамп в паспорте (собственник при этом уже не нужен).
  • Подача документов производится через портал Госуслуг (https://www.gosuslugi.ru/10050/1). Потом в назначенный день необходимо прийти в ГУВМ МВД с оригиналами документов, чтобы сотрудник подразделения сверил данные и выдал свидетельство. Присутствие собственника обязательно.

    Чтобы подать заявку, сперва нужно зарегистрироваться на портале Госуслуг (https://esia.gosuslugi.ru/registration) и войти в личный кабинет. Здесь пользователь заполняет заявление, указывает необходимые личные данные (свои и собственника), и сюда же приходит приглашение посетить подразделение ГУВМ МВД РФ, когда документы пройдут проверку.

  • Также можно обратиться в центр госуслуг «Мои документы» того района, где находится жилье. Рекомендуется предварительно записаться на приём – https://www.mos.ru/pgu/ru/md
  • Если вашим домом управляет обслуживающая компания, которая представляет также и услуги паспортного стола, то можно подать документы и через неё.

Сроки оформления

Чтобы оформить прописку через паспортный стол, понадобится не более 3 дней. Если оформление проводится через управляющую компанию, процесс затягивается до 8 дней.

Временная и постоянная регистрация – в чем разница?

Согласно ст. 27 Конституции РФ, гражданам дана свобода передвижения. Одновременно с этим правом россияне имеют обязанность – проходить регистрацию в месте прибытия, если человек собирается проживать там более 90 дней. Подобный учёт называется временной пропиской.

Постоянная прописка – это место, где гражданин живёт на постоянной основе. Временная прописка – это место, где гражданин проживает какое-то время, при этом постоянная прописка остаётся. При временной регистрации штамп в паспорте не ставится, а выдаётся специальный документ с печатью.

Если гражданин снимает жилье, и при этом прописан в этом же городе, он всё равно обязан оформить временную регистрацию по месту фактического проживания.

При временной регистрации собственник может выписать человека из жилья в любой момент. При постоянной прописке нельзя выписать жильца без его ведома и против его воли.

Временная регистрация оформляется при проживании более 90 дней:

  • в больничных заведениях;
  • в гостиницах;
  • в арендованном жилье;
  • в домах для пожилых людей.

Срок действия регистрации на временной основе – от полугода до 5 лет.

Отсутствие временной прописки сверх установленных сроков является нарушением закона. За фиктивную постоянную прописку (когда человек на самом деле не проживает по зарегистрированному месту жительства) предусматривается штраф от 100 до 500 тыс. руб.

Прописка без возможности претендовать на квартиру

Самая большая трудность при оформлении постоянной регистрации – найти, куда прописаться. Хорошо, если есть средства на покупку собственного жилья или его доли. Если в собственности жилплощади нет, нужно найти москвича, который пропишет приезжего в своей квартире.

Что может останавливать его это сделать:

  • Собственник приватизированной квартиры может давать разрешение на постоянную регистрацию, при этом прописываемый не будет иметь никаких имущественных прав, но выселить прописанного жильца не так-то просто (лишь через суд).
  • Человек с постоянной пропиской, имеет право на той же жилплощади, где он прописан, зарегистрировать своих детей, не достигших совершеннолетия. Причём сделать это он может и без согласия собственника. Выселение детей реализовать даже через суд крайне проблематично.
  • Если прописать близкого родственника, его крайне сложно выселить из квартиры. В суде могут решить, что он член семьи, и оставят его жить в квартире.

Чтобы избежать впоследствии недоразумений, владельцы жилья, прописывая людей на своей жилплощади, должны заключить договор с нотариальным заверением.

В договоре необходимо прописать:

  • срок, на который даётся постоянная прописка;
  • факт того, что зарегистрированное лицо не вправе распоряжаться жилплощадью;
  • кем прописываемый гражданин приходится собственнику.

Вопрос касаемо прописки детей – самый сложный. Тут закон на стороне ребёнка. Важно оговорить и этот момент в договоре.

Если прописать человека в жилье от муниципалитета, владелец может утратить часть собственности – прописанный жилец получит право на часть квартиры, если начнётся процесс приватизации.

Чтобы лишить жильца этого права, его придётся выселить. Но это под силу лишь государству, причём, если имеет место нарушение норм:

  • не проживает по адресу прописки;
  • приводит посторонних;
  • отсутствует оплата за коммуналку;
  • есть жалобы на поведение от соседей.

Стоимость постоянной прописки в Москве

Чтобы прописаться в Москве на постоянной основе, гражданину РФ совсем не обязательно иметь в собственности жильё. Прописку можно просто купить, главное, найти продавца.

За что и сколько платить:

  • Прописаться постоянно на основе договора об аренде, заключённого при посредничестве агентства недвижимости. По сути, оплата за прописку – это арендная плата.
  • Есть владельцы жилья и посредники, обещающие прописать в Москве за фиксированную плату – около 80-100 тыс. руб. за год, или 45-50 тыс. руб. в Подмосковье. Также отдельно необходимо каждый месяц платить за коммуналку.

    Возможность проживать по месту прописки – не предоставляется, а значит вся эта сделка – незаконна, хоть и может быть оформлена как полагается (с получением свидетельства о регистрации и проставлением штампа в паспорт).

  • Приобрести долю в квартире. Цена вопроса – около 4 млн руб. Важно уточнить, не будет ли дом снесён из-за аварийного состояния.

Тонкости выписки человека с постоянной пропиской

Выписка с жилплощади производится по желанию самого прописанного, или по обоюдному согласию сторон – владельца недвижимости и прописанного в нём жильца.

Правила выписки: в МФЦ или ГУВД МВД РФ подаётся заявление (форма № 7) и паспорт гражданина, желающего выписаться с жилплощади. В назначенный срок в паспорт проставляется штамп о снятии с учёта.

Собственнику при выписке присутствовать не обязательно. Принудительно выселить и выписать жильца можно только решением суда.

Порядок принудительной выписки:

  1. Собственник пишет иск.
  2. В заявлении должны быть изложены причины, из-за которых производится выписка жильца.
  3. Истец платит пошлину и ожидает судебного решения.

Разбор дела может длиться около года. Процесс затягивается, если среди временных жильцов имеются родственники или несовершеннолетние.

Постоянная столичная регистрация заметно улучшает качество жизни в Москве, как отдельной личности, так и целой семьи. Стремясь прописаться в Москве, помните, что столичная жизнь недешёвая, а экология неблагоприятная, здесь много людей и большие налоги, «съедающие» значительную часть заработков.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: