Особенности закона прописки и выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Жилищный Консультант

4279

Выписка

Выписка – это снятие гражданина с учета по месту проживания и регистрация по новому адресу. Подобные действия регламентируются ст. 35 ЖК РФ. Законодательством РФ предусмотрено несколько способов выписки человека:

  • по личному заявлению гражданина;
  • принудительно (по судебному решению);
  • через представителя (по доверенности);
  • автоматическая выписка.

В зависимости от способа можно выписаться из квартиры, а потом прописаться по новому адресу, а можно этого не делать. При написании заявления о прописке на новом месте гражданин выписывается со старого адреса автоматически.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: +7 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

Что касается срока, то между выпиской и пропиской может пройти не более семи дней.

Когда прописка носит временный характер, и в регистрационном заявлении была указанна конкретная дата прекращения ее действия, то выписка осуществляется автоматически в обозначенный срок.
Если выписка производится в принудительном порядке, то сроки устанавливаются в рамках судебного решения.

Условия выписки из квартиры несовершеннолетних

Выписка из квартиры несовершеннолетних детей процесс крайне сложный, так как в рамках процедуры, нужно оформить и приложить к заявке на регистрацию бумаги, подтверждающие соблюдение прав ребенка, и выполнить ряд обязательных формальностей.

Выписка подростка или малолетнего ребенка может быть выполнена:

  1. Когда ребенок снимается с учета и проходит регистрирование по новому адресу не один, а вместе с родителями.
  2. Когда имеется согласие на выписку из органа опеки и попечительства.
  3. Если родители состоят в разводе и живут раздельно, то выписка может быть осуществлена, только при согласии обоих.
  4. Если ребенок на жилплощади постоянно не находится, то выписка производится по судебному решению.

Для снятия с учета по месту регистрации обязательно нужен новый адрес с соблюдением всех условий проживания. Согласно закону, новое место проживания должно соответствовать требованиям и быть не хуже предыдущей жилплощади и по метражу, и по уровню комфортности.

Порядок выписки из квартиры несовершеннолетних

Порядок выписки из квартиры несовершеннолетнего ребенка напрямую зависит от того является ли ребенок собственником жилища или нет.

Если ребенок, не достигший совершеннолетнего возраста, владелец недвижимости, то законом предусмотрен определенный порядок снятия его с регистрации:

  1. Законный представитель ребенка (родители или опекуны) обращаются в органы опеки и попечительства для оформления согласия службы на снятия ребенка с регистрации. Для этого необходима справка из паспортного стола, где будет обозначено число лиц, проживающих в помещении, и правоустанавливающий документ на квартиру. Выдается согласие в течение 14 дней. Иногда опека может отказать в выдаче бумаги.
  2. При продаже жилища на следующем этапе осуществляется сделка и в рамках соглашения выполняется госрегистрация прав собственности.
  3. В ФМС обращаются представители ребенка, чьи права подтверждены в законном порядке и заполняют типовое заявление от имени ребенка, если ему менее 14 лет. Если ребенку уже исполнилось 14 лет, то этот документ он заполняет собственноручно. Не позднее трех рабочих дней ФМС осуществляет проверку заявки и всех приложенных бумаг, после чего производится процедура выписки.
  4. На финальном этапе ребенок прописывается по новому адресу.

Если несовершеннолетний не является собственником квартиры, то процедура выписки несколько меняется:

  1. При данном способе не требуется согласие от службы опеки, поэтому родители могут сразу обращаться в ФМС.
  2. В паспортном столе оформляется заявка и листок убытия.
  3. Не позднее трех рабочих дней, ребенка должны выписать со старого места жительства.
  4. На окончательном этапе осуществляется прописка по новому адресу.

Список документов

Информацию о том, какие документы нужны для выписки из квартиры несовершеннолетнего, любой желающий может получить в ФМС России. Если ребенок — собственник квартиры, то потребуются такие документы:

  • Заявление на снятие с регистрационного учета. Если ребенку менее 14 лет, то бланк заполняет его представитель, чьи полномочия подтверждены соответствующим документом. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Бланк заявления на выписку].
  • Удостоверения личности представителей ребенка, чьи права подтверждены законным образом.
  • Личный документ ребенка (паспорт или свидетельство о рождении).
  • Согласие службы опеки и попечительства.
  • Правоустанавливающая (свидетельство о праве собственности) и техническая документации на жилплощадь.
  • Домовая книга, где делают пометку о выписке (для приватизированных квартир).
  • Листок выбытия.

Если ребенок не является владельцем недвижимости, то будет нужна следующая документация:

  • Паспорт заявителя.
  • Свидетельство о рождении или паспорт подростка.
  • Стандартное заявление о снятии с регистрации от обоих родителей (или представителей) и от самого подростка.
  • Акт соцнайма или ордер на жилище. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [договор социального найма].
  • Бумаги на новую квартиру (куда ребенка переселяют). Если квартира муниципальная, то договор найма, а если жилище прошло приватизацию, то правоустанавливающие документы. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [договор аренды].
  • Документация технического характера на обе квартиры.
  • Информация о прописанных лицах (справка получается в паспортном столе).

Выписка несовершеннолетнего из квартиры в судебном порядке

В некоторых ситуациях, несовершеннолетний ребенок, выписывается из жилища по судебному решению. Это возможно в том случае, если у него закончилось право пользования жилплощадью, а новое оформлено не было. На судебном заседании по такому вопросы обязательно должны присутствовать служба опеки и законные представители ребенка. Мнение ребенка берется во внимание только тогда, когда он достиг десятилетнего возраста.

В некоторых ситуация выписка несовершеннолетнего из квартиры не допускается даже по решению суда:

  1. Если ребенок отмечен как участник приватизации недвижимости состоящей в муниципальном фонде.
  2. Когда несовершеннолетнее лицо является владельцем той жилплощади, откуда его хотят выселить.
  3. В том случае, если иск подан гражданином, заинтересованным в обладании «спорного» помещения.

Пример по порядку выписки из квартиры несовершеннолетнего

Гражданин Самары решил реализовать свою квартиру и приобрести новую. Вместе с ним были прописаны и проживали жена и пятилетний сын. Жилище находилось в полной собственности главы семьи. О том, что выписка несовершеннолетних при продаже квартиры проводится с согласия службы опеки и попечительства, он не знал. В результате чего, когда мужчина обратился в паспортный стол, им был получен отказ по причине отсутствия такой бумаги.

По этой причине сделку купли-продажи пришлось отложить еще не месяц, потому что согласие в опеке оформлялось две недели.

Заключение

Из изложенного материала можно сделать несколько выводов:

  1. Под выпиской подразумевается снятие человека с регистрации по старому адресу и постановка на учет по новому месту жительства.
  2. Выписка может быть осуществлена как в добровольном порядке, так и принудительно — по решению суда.
  3. Между выпиской и пропиской может пройти не более семи дней.
  4. Чтобы выписать несовершеннолетнего ребенка требуется соблюсти ряд формальностей и предоставить, все требующиеся бумаги.
  5. Различается выписка ребенка, являющегося собственником всего жилья или его доли, и несовершеннолетнего, проживающего в муниципальной квартире.
  6. Для выписки требуется утвержденный законом перечень бумаг, содержание которого зависит от того, является ли подросток владельцем недвижимости или нет.
  7. Если квартира находится в собственности ребенка, то обязательно требуется согласие службы опеки. Оформление документа занимает 14 дней и в некоторых случаях в выдаче бумаги может быть отказано.
  8. Несовершеннолетний ребенок может быть выписан и в судебном порядке, за исключением, некоторых ситуаций, оговоренных в законодательстве РФ.
  9. В судебном заседании обязательно принимают участие представители органа опеки и попечительства, а также законные представители ребенка.
  10. Мнение ребенка учитывается только в том случае, если ему исполнилось 10 лет.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

  • Бланк заявления на выписку
  • Образец договора социального найма
  • Образец договора найма жилого помещения

Список законов

  • Статья 35 ЖК РФ

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: +7 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

Особенности закона прописки и выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Выписка и прописка несовершеннолетних детей является сложным вопросом. Требуется четкое соблюдение норм закона. Порядок и правила процедуры не должна нарушать прав ребенка.

Если при прописке достаточна регистрация родителей, то при выписке дело затрудняется необходимостью сбора документации и соблюдения ряд сопутствующих процедур.

Каждый процесс отличается необходимым списком документов, временем на их обработку и получением должного результата.

Закон

Прописка и выписка несовершеннолетних детей регламентируется не только Жилищным правом, но и нормами закона, защищающими права и интересы таких граждан.

Термин «выписка» теперь заменен на такие приравненные понятия как «регистрация по месту жительства или пребывания».

Процедура регистрации несовершеннолетних детей необходима по ряду причин:

  • получение всевозможных льгот и пособий;
  • упрощение процедуры оформления в дошкольных и школьных учреждениях.

Законом установлены определенные правила, касающиеся прописки и выписки детей, не достигших 14-летнего возраста:

  • проживание вместе с родителями или опекунами (одинаковые адреса прописки);
  • запрещена регистрация отдельно от родителей до момента получения им паспорта;
  • при разводе отца и матери и невозможности добровольно прийти к соглашению о том, с кем будет проживать несовершеннолетний, вопрос решается в судебном порядке;
  • родители обязаны подать документы о регистрации новорожденного через семь дней после получения свидетельства о рождении;

Законом предусмотрено наложение штрафа за серьезную просрочку сроков. Также права граждан защищены Конституцией РФ.

Порядок и правила

Прописка несовершеннолетнего осуществляется по месту регистрации одного из родителей. Гораздо больше времени требуется, чтобы его выписать.

Процедура снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего требует соблюдения определенного порядка:

  • подтверждение согласия опеки на начало проведения процедуры;
  • написание заявления с последующей передачей всех документов в паспортный стол;
  • на регистрацию отводится три дня (проверка всех документов);
  • ребенок вправе зарегистрироваться в том месте, где прописан один из его родителей и согласие собственника на это не требуется;
  • невозможно прописать несовершеннолетнего без родителей, так как должен быть мать, отец или один из опекунов;
  • не примут заявление о постанове на регистрационный учет, если оно будет адресовано только на одного ребенка.

Обязательной для всех является регистрация по месту жительства. При отъезде семьей на долгое время необходимо зарегистрировать чадо по месту пребывания. Затем снятие с учета произойдет автоматически, когда истечет срок на временное пребывание.

Прописка и выписка несовершеннолетних детей

Постоянная регистрация (прописка по месту жительства) включает в себя несколько несложных этапов.

Действие Разъяснение
Обращение в Миграционную службу Документы:

  • согласие от второго супруга на регистрацию, написанное от руки;
  • заявление;
  • свидетельство о рождении.

Рассмотрение документов на протяжении трех дней с последующей выдачей свидетельства.

Если родители проходят процедуру развода, то в первую очередь документы предоставляются в паспортный стол Сведения:

  • выписка из ЕИРЦ;
  • документ об отсутствии двойной регистрации;
  • письменное согласие второй стороны;
  • документ о рождении ребенка;
  • копии паспорта отца и матери.

На проверку всех документов отводится три дня. Если не выявлено никаких нарушений и ошибок, то осуществляется процедура регистрации.

Из квартиры

Порядок выписки из жилой площади может осуществляться разными способами, все зависит от того, какой имеет статус сама квартира, а также нюансов, связанных с ребенком.

Конкретный случай Разъяснения
Муниципальное или приватизированное жилье
  • обязательная регистрация по новому  адресу;
  •  подача пакета документов одним из родителей в паспортный стол;
  • получение разрешения с органов опеки;
  • собственноручно написанное заявление ребенком, достигшим 14 лет.

Рассмотрение семь рабочих дней.

Ребенок собственник
  • согласие органов попечительства на выписку;
  • представить справку о количестве проживающих в квартире людей;
  • свидетельство о праве собственности на недвижимость;
  • технические паспорта квартир;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • заявление.

Рассмотрение 14 дней. Затем необходима обязательная прописка несовершеннолетнего в условия не хуже предыдущих.

Через суд Актуально только при наличии оснований и действий в рамках закона.

Возможно:

  • утрачено право на пользование жилым помещением.

Заявление подается по месту нахождения ответчика. Учитывается мнение несовершеннолетнего если он достиг возраста десяти лет.

Невозможно через суд
  • ребенок является собственником;
  • подача иска лицом, заинтересованным в проведение сделки.

Государственные органы стараются стоять на защите прав детей, решая все спорные вопросы в рамках закона. В приоритете всегда стоят законные интересы несовершеннолетнего ребенка.

Процедура выписки малыша из любой квартиры должна сопровождаться письменным уведомлением ФМС об изменении места жительства.

Особенности процедуры

Что касается прописки.

Данная процедура имеет ряд особенностей:

  • если в квартире прописан один из родителей и опекунов, то туда можно беспрепятственно прописать сына или дочь в возрасте младше 14 лет;
  • возможна регистрация и на объектах, находящихся в собственности иных родственников, включая братьев, сестер, бабушек и дедушек;
  • любые родственники, желающие помочь ребенку в прописке, должны иметь регистрирующие документы, оформленные в соответствии с законом.

При достижении ребенком 14-летнего возраста, но по-прежнему считающегося несовершеннолетним, появляются новые права:

  • самостоятельная регистрация с одним из опекунов без наличия согласия законного представителя;
  • ребенок вправе сам оформлять и подавать заявления;
  • выбрать место прописки, отдельно от родителей;
  • достаточно получить нотариальное разрешение матери или отца, а также документы, подтверждающие право проживать ребенку по конкретному адресу;
  • никто не вправе требовать от опекунов;
  • отец и мать имеют равные права по представлению интересов своих детей.

Рекомендуется вписывать отцов в свидетельство о рождении, иначе впоследствии уже невозможно будет прописать по месту жительства отца.

Выписка сопровождается своими правилами:

  • снятие с регистрационного учета должно происходить совместно с родителями или законными представителями;
  • если ребенок имеет долю в квартире или является ее собственником, то выписка возможна только с согласия опекунов;
  • при несогласии родителей с вынесенным решением органов попечительства, его можно обжаловать в суде;
  • даже если родители не проживают вместе, то любые действия возможны только с их согласия;
  • при не проживании ребенка в квартире, его выписка возможна по решению суда;
  • за несовершеннолетним сохраняется право пользоваться квартирой, даже если мать и отец были лишены родительских прав.

Нельзя просто взять и снять ребенка с регистрационного учета. Он должен быть обязательной прописан в новом месте, где условия проживания не хуже предыдущего.

Видео: Регистрация ребенка

Документы

Для осуществления постановки на регистрационный учет несовершеннолетнего или снятия его с учета необходимо собрать конкретный перечень документов.

Подать список документально подтвержденных сведений можно в следующие инстанции:

  • ЖЭК (получение лицевого счета и оформление иных справок).
  • Государственные органы по попечительству и опеке.
  • Паспортный стол (по месту нахождения нового места проживания).
  • Миграционная служба.

Очень важно получить разрешение из органов опеки. Без этого документа невозможно провести ни одну процедуру перерегистрации.

Для выписки из квартиры понадобятся следующие документы:

  • написание заявление по установленному образцу. Смотрите по ссылке;
  • паспорт матери или отца;
  • домовая книга;
  • листок убытия;
  • документы, подтверждающие собственность на жилье заявителя;
  • технический паспорт нового жилья.

Чтобы прописать потребуется:

  • заявление. Скачать можно здесь;
  • свидетельство о рождении;
  • паспорт родителя;
  • подтверждение об отсутствии регистрации у другого родителя;
  • домовая книга;
  • брачное свидетельство (при наличии).

В течение трех дней прописка будет завершена, и можно забрать соответствующее свидетельство, где будет указаны регистрационные данные несовершеннолетнего.

Этот документ в последующем понадобится при совершении регистрационных действий в детских садах и школах.

Процедура выписки несовершеннолетнего осуществляется автоматически при постановке на регистрационный учет одного из родителя.

Выписка требует разъяснений и принятия норм законодательства в каждом конкретном случае. При любых обстоятельствах права ребенка не должны быть нарушены, и все действия осуществляются в рамках закона.

Форма о прописке ребенка

Регистрация новорожденного ребенка в родительском доме – очень трепетный и ответственный шаг для любой семьи. По факту, это явление отражает факт официальной регистрации новой жизни в семейном доме. При этом нельзя отнестись к данной процедуре…

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: