Основания для снятия с регистрации и выселения через суд

Снятие с регистрационного учета

386894

Решение суда о признании утратившим права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета

Бахаруева Л.И. обратилась в суд с иском к ответчику о выселении. В обоснование иска указывает, что она является собственником квартиры, расположенной по <адрес> на основании договора дарения от 04.07.2016 года. В настоящее время в спорной кв…

Суд: Промышленный
Решение суда: Решение

Промышленный Решение 385303

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Юртаев О.Н., Юртаева Н.Д. обратилась в суд с иском к Юртаеву Н.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: … Иск мотивирован тем, что в квартиру, собственниками которой являются истцы…

Суд: Индустриальн.
Решение суда: Решение

Индустриальн. Решение 384879

Решение суда о снятии с регистрационного учета

Сазонова А.В. обратилась с исковыми требованиями к Бабаеву С.М.О. о прекращении права пользования жилым помещением, в обоснование которых указала, что ? часть жилого дома, который расположен по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственно…

Суд: Октябрьский
Решение суда: Решение

Октябрьский Решение 384076

Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании компенсации морального вреда

Истица Кондратовская В.С. обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в квартире № 234, расположенной по адресу: г. Краснодар, ** компенсации морального в…

Суд: Прикубанский
Решение суда: Решение

Прикубанский Решение 383115

Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

Истица Лукашенко Л.Е. обратилась в суд к ответчице Лукашенко А.Ю. с требованием о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивировав тем, что ей (истице), а также Лукашенко В.А., Лукашенко Д.А. на…

Суд: Кировский
Решение суда: Решение

Кировский Решение 381010

Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением

Жданова С.И. обратилась в суд с иском к Ждановой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> Свои требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, р…

Суд: Советский
Решение суда: Решение

Советский Решение 376968

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением

Истец Тарасова А.В. обратилась в суд с иском к Кенигу А.Г., просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома …

Суд: Индустриальн.
Решение суда: Решение

Индустриальн. Решение 191696

Решение суда о снятии с регистрационного учета

Истец Остринская О.А. обратилась в суд к ответчику Остринскому В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что она является нанимателем 3-х комнатной…

Суд: Тушинский
Решение суда: Решение

Тушинский Решение 190173

Решение суда о снятии с регистрационного учета

Моисеева Г.И. обратилась в суд с иском к Гильман И.В. о признании утратившим его право пользования квартирой №, находящейся по адресу: г. Москва, ул, обосновывая свои требования тем, что она является собственником указанной квартиры. В спорном жил…

Суд: Тушинский
Решение суда: Решение

Тушинский Решение 190030

Решение суда о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

Истец Москалишен С.А. обратился в суд с иском к ответчикам Коршак М.К., Торопову Е.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. ***, снятии с регистрационного учета по адресу квартиры. В обоснование з…

Суд: Тушинский
Решение суда: Решение

Тушинский Решение 181447

Решение суда о признании прекратившими право пользования жилым помещением

Николина С.М., Акимова А.Г. обратились в суд с иском к Назарову Д.С., действующему в своих интересах и интересах Н.А.Д., о признании прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: *. В обоснование своих требований истцы указал…

Суд: Симоновский
Решение суда: Решение

Симоновский Решение 181326

Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением

Абу Асси Н.С. обратилась в суд с иском к Никитенко В.З. о признании прекратившем право пользования квартирой, расположенной по адресу: *. В обоснование своих требований истец указала на то, что ей принадлежит на праве собственности квартира, распо…

Суд: Симоновский
Решение суда: Решение

Симоновский Решение 181280

Решение суда о снятии с регистрационного учета по месту жительства

Салтанлы С.М. , являющийся собственником квартиры *., обратился в суд с иском к бывшему собственнику данного жилого помещения Мустафаеву В. и членам его семьи Махмудовой Т. и Мустафаевой С. о признании последних утратившими (прекратившими) право п…

Суд: Симоновский
Решение суда: Решение

Симоновский Решение 180364

Решение суда о признании утратившими права пользования жилым помещением

Истец Горшкова А.Л. обратилась в суд с иском к Гулиной Е.О., Гулиной Л.И. о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселении, обязании УФМС России по г. Москве снять ответчиков с регист…

Суд: Чертановский
Решение суда: Решение

Чертановский Решение 179062

Решение суда о снятии с регистрационного учета

Истец Седлер Н.Ф. в редакции уточненного в порядке ст.39 ГПК РФ искового заявления обратилась в суд с указанным иском к ответчику Антиповой Д.И., просила прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: адрес. В обоснование требо…

Суд: Чертановский
Решение суда: Решение

Чертановский Решение 173952

Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

Иванов обратился в суд с иском к ответчикам БВ.Н., БЛ.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя исковые требования тем, что ответчик БВ.Н. и члены его семьи были зарегистрированы по а…

Суд: Преображенский
Решение суда: Решение

Преображенский Решение 173938

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Грош С.В. обратилась в суд с иском к Самохину А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ****. Весной **** и…

Суд: Преображенский
Решение суда: Решение

Преображенский Решение 173714

Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета

Истцы П.Р.Р., П.С.Е., П.Н.Е. обратились в суд с иском к ответчикам К.М.В., Г.В.В. о прекращении ответчиками права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: г. Москва***, со снятием ответчиков с регистрационного учета, мотивируя свои т…

Суд: Преображенский
Решение суда: Решение

Преображенский Решение 173668

Решение суда о снятии с регистрационного учета в муниципальной квартире

** обратился в суд с иском к **, которым просят признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу ***. Исковые требования мотивированы тем, что истец *** является нанимателем указанного жилого помещения на основании договор…

Суд: Преображенский
Решение суда: Решение

Преображенский Решение 173649

Решение суда о признании утратившей право права пользования жилым помещением

Истцы МЛ.В., КЛ.Н. обратились в суд с иском к ответчику КГ.А. о признании КГ.А. утратившей права пользования жилым помещением — квартирой, расположенной по адресу: г. *, снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному а…

Суд: Преображенский
Решение суда: Решение

Преображенский Решение

Процесс снятия с регистрации через суд

Постановка и снятие с регистрационного учета обусловлены необходимостью прикрепления каждого человека, находящегося в стране, к какому-либо адресу для обращения к нему государственных и частных организаций и лиц.

Если с постановкой на учет все просто, то снятие производится реже и по серьезным основаниям.

В зависимости от них снимаются с учета:

Добровольно По собственной необходимости.
Принудительно Нежелательных, «фиктивных» жильцов, причем часто это происходит в судебном порядке.

Общие моменты

Причинами для снятия могут быть отбытие лица к месту исполнения исправительных работ или лишения свободы, призыв на военную службу, переезд в другой дом, населенный пункт или страну. Какими бы ни были основания, процедура осуществляется в строгой этапности и соответствии порядку законодательства.

Что говорит закон

На федеральном уровне в сфере прописки российских граждан действует нормативно-правовой акт исполнительной власти — 713-ое правительственное постановление, принятое в 2021 году 17 июля. Последняя редакция принята в 2021 году в мае.

Крупным изменением в сфере регистрации является действие с 1 июня 2021 года 156-ого Указа Президента России, принятого в 2021 году 5 апреля. Этот указ аннулировал ФМС России как государственную организацию, занимающуюся учетом граждан через свои управления.

Администрирование и полномочия в данной области переданы Министерству внутренних дел и его Главному управлению по вопросам миграции, региональные управления ведомства успешно занимаются пропиской лиц, находящихся в стране.

Новый администратор также действует в соответствии с Постановлением Правительства 2021 года, хотя на практике отмечается несоблюдение строгих сроков исполнения процедур.

В акте содержатся подробные правила прописки россиян по адресу проживания — постоянного или временного, поскольку где бы ни находился гражданин, он обязан иметь одну из этих прописок. Несоблюдение обязанности прикрепиться по какому-либо адресу влечет к предусмотренным санкциям.

Образец искового заявления о выписке из квартиры не собственника:

Также документ связывает ГУВМ МВД с многофункциональными центрами, оказывающими государственные и местные услуги — с 2021 года такие центры называются «Мои документы».

Согласно Постановлению, для постановки на учет гражданин подает в отделение УВМ или в МФЦ:

  • паспорт российский;
  • лица до 14 лет — свидетельство о рождении;
  • паспорт заграничный — если гражданин проживает за пределами России;
  • справка о завершении срока лишения свободы или выполнения работ — для бывших заключенных;
  • билет военный — если гражданин военнослужащий или военнообязанный;
  • прочие документы, требуемые индивидуальным регламентом местности.

Орган УВМ, или паспортный стол, прописывает гражданина постоянно или временно. При временной прописке адресом пребывания могут быть любые жилые объекты — даже гостиницы, больницы и санатории.

С момента истечения периода временной регистрации, указанного в заявлении гражданина, паспортный стол снимает его с прописки. А если гражданин сам покидает место временной прописки раньше срока, то обязан уведомить об этом органы учета: при личном посещении, с помощью почтового письма или посредством электронного канала на портале «Госуслуги».

Когда собственник жилья или арендатор узнают о прописке по их объекту иных граждан без испрашивания их мнения, то такое действие можно признать недействительным путем подачи соответствующего заявления в паспортный стол. Отделение обязано снять постороннего гражданина с учета по этому адресу.

Образец искового заявления в суд на выписку из муниципальной квартиры:

Смысл процедуры

Возможность выписать лицо из квартиры или дома через суд предусмотрена на тот случай, если его регистрация производилась неправомерно и задевает интересы, права и свободы остальных жильцов объекта, например, отказом от оплаты своей части платежей за коммунальные услуги или отказом участвовать в юридических операциях с объектом — для приватизации жилья нужно согласие всех зарегистрированных в квартире лиц, и это лицо также отказывается или неспособно выписаться самостоятельно. Такое мероприятие осуществляется собственником или арендатором объекта.

В суде владелец или арендатор выступает истцом, а «лишний» в прописке — ответчиком.

Третьим важным участником при прописке в квартире является Департамент жилищного фонда или аналогичное административное учреждение, при прописке в доме — остальные владельцы объекта.

Суд всегда привлекает представителей отделения УВМ МВД, поскольку только они уполномочены снимать с регистрационного учета граждан.

Часто судебные инстанции отказывают в рассмотрении исковых заявлений по причине неверного указания требований истца. Например, владельцы указывают в качестве требования «выселение и снятие с регистрационного учета» либо «выселение со снятием с регистрационного учета». В строгой юридической процессуальности судебной системы союзы «и» и «с» определяют, сколько требований содержит иск. В первой формулировке — одно требование, во втором — два.

Другое важное условие процедуры — доказательства основания требования. Если истец требует выписать бывшего члена семьи, оказывающего негативное влияние на остальную семью и намеренное ухудшение условий жизни, прилагаются свидетельство о расторжении брака, решение об утрате родительских прав и т.д.

Если «сосед» по аренде не выполняет свои обязанности и обязательства, в силу чего другие жильцы желают его выписать, то нужно собрать и подготовить доказательства добросовестного исполнения долгов другими жильцами.

Иной пример — прописанный гражданин никогда не проживал в доме, никаких его вещей на территории объекта нет и не было. В таком случае иск составляется о неполучении права проживания в доме — ведь гражданин никогда не жил на объекте.

А если бы прописанный гражданин когда-то жил в доме, но затем переехал в другой объект или уехал за границу, оплачивает там услуги ЖКХ и осуществляет другие жилищные расходы, то иск будет основываться на утрате этим жильцом права проживания, которое у него было прежде.

В каждой ситуации необходимо тщательно подходить к формированию искового текста и желательно обращаться к консультации юриста.

Образец искового заявления в суд на выписку из квартиры бывшего супруга:

Основания для аннулирования прописки

Самые частые причины обращения в суд за выпиской одного из жильцов:

  • переезд жильца по собственной инициативы в другой жилой объект и продолжительное отсутствие по месту прописки;
  • распоряжение владельцем собственностью — для продажи, обмена, залога, дарения, наследования и прочих операций с домом или квартирой вторая сторона, естественно, заинтересована в отсутствии зарегистрированных в доме лиц.

В качестве ссылок часто используют:

В любом случае нужно ссылаться на нормы закона, основательно приготовиться к защите своих исковых требований в суде, подкрепив их документальными доказательствами. По 56-ой статье Гражданского процессуального кодекса России каждая сторона обязана предоставить подтверждение высказываемых сведений, а истец должен еще и доказать обоснованность исковых требований

Статья 56. Обязанность доказывания

Образец искового заявления о снятии с регистрации через суд

Как упоминалось, исковое заявление внимательно проверяется на предмет соблюдения формы, правомерного изложения требований, соответствия оснований и ссылок смыслу текста и других видов ошибок.

Как правильно подать иск:

Обратиться к помощи юриста Достоинство способа в профессиональном подходе исполнителя и качественном результате, а недостаток — оплата услуги.
Найти образец с аналогичным основанием и заполнить пустые графы Достоинство в отсутствии расходов, недостаток — нет гарантии правильности заполнения.

Однако недостаток второго варианта сводится к минимуму, если подойти к делу сосредоточенно и рассудительно.

Исковое заявление о снятии с регистрации через суд имеет типовой вид, главное, правильно вписать основания и требования.

Образец:

В название судебной инстанции полностью

Истец фамилия, имя и отчество, адрес проживания

Ответчик фамилия, имя и отчество, адрес проживания

Третье лицо название организации или гражданина

Контактный телефон.

Исковое заявление

о признании утратившим право пользования домом

и снятии с регистрационного учета.

Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу                                , на основании свидетельства о регистрации права собственности №                        с дата. В доме зарегистрированы Истец, Ответчик, имена прописанных лиц.

Ответчик с дата не проживает в указанном жилом доме и не несет расходов на его содержание и не вносит плату за пользование коммунальными услугами. Личных вещей Ответчика в доме нет.

Ответчик добровольно выехал из дома Истца и переселился в собственную приобретенную квартиру, в которой проживает на настоящее время. Ответчик с момента переезда не предпринимал действия для реализации своего права на пользование домом Истца. Препятствий для таких действий со стороны Истца не было.

Ответчик отказывается сниматься с регистрационного учета в доме Истца. Его регистрация ограничивает права остальных зарегистрированных жильцов и препятствует продаже указанного дома.

На основании всех изложенных обстоятельств и статьи 34 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 209 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 131 и 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

прошу:

  1. Признать Ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу                                                           .
  2. Произвести снятие с регистрационного учета Ответчика в жилом доме, расположенном по адресу                                  .

Список приложений:

  1.  
  2.                                    
  3.                                    
  4.                                    
  5.                                     
  6. и т.д

Дата подачи заявления                                           Подпись Истца                                .

Скачать образец искового заявления о снятии с регистрации

В заявлении нужно подробно изложить обстоятельства дела и представить конкретные сведения, соблюдая строгий юридический стиль.

Когда и как подавать

С момента, когда гражданин утратит право на пользование недвижимым объектом, можно подавать заявление в суд.

Гражданин теряет это право, когда:

  • истекает срок временной регистрации;
  • гражданин признан умершим, безвестно пропавшим;
  • прошлый владелец объекта предъявляет права на него, так как лишился собственности в силу неправомерных действий нынешнего владельца или иных лиц;
  • владелец осуществил перепланировку жилого объекта без разрешения и отказывается восстановить первоначальный вид квартиры;
  • выселение из социального жилья по причине неоплачиваемых долгов по ЖКХ или других нарушений эксплуатации арендуемого объекта;
  • гражданин расторг отношения с членами семьи;
  • переезд в другое жилье;
  • отправление в место лишение свободы;
  • призыв на срочную службу;
  • и т.п.

Заявление формируется и направляется в суд от имени владельца жилья, арендатора, муниципального образования (если речь идет о жилье социального найма из муниципального фонда), а также любых иных лиц, заинтересованных в деле. Все заявители, кроме владельца, должны обосновать свою заинтересованность, иначе иск не будет даже рассмотрен.

Бланк искового заявления на выписку из квартиры через суд ребенка

Правила действий

После теоретической подготовки необходимо переходить к практике.

Документы и алгоритм

  1. Сформировать исковое заявление.
  2. Собрать пакет документации для приложения к иску:
    • копия искового заявления;
    • копия договора купли-продажи или иного подтверждающего права документа;
    • копия свидетельства о регистрации права собственности либо выписки из ЕГРН;
    • справка о составе семьи;
    • квитанция об оплате государственной пошлины (200 рублей);
    • копии документов, подтверждающих основания иска — например, свидетельство о расторжении брака, квитанции об оплачиваемых коммунальных услугах, решение о признании без вести пропавшим, письменные жалобы соседей на неприемлемое поведение ответчика;
    • копия выписки о лицевом счете;
    • копия выписки из домовой книги;
    • копия карточки регистрационного учета;
    • выписка из Росреестра о наличии у ответчика другого жилья;
    • и другие документы, имеющие отношение к изложенной информации.
  3. Подать в суд.
  4. Ожидать ответ суда о рассмотрении иска или отказе в рассмотрении.
  5. Подготовить вещественные доказательства изложенных в иске обстоятельств.

Если по результатам рассмотрения аргументов сторон, суд принимает решение в пользу истца, то в течение 14-30 дней органы ГУВМ МВД снимают ответчика с учета. Если в пользу ответчика — истец может подавать апелляцию в аналогичном порядке.

Судебный порядок

В зависимости от вида жилья форма иска и порядок судебного рассмотрения различаются. Так, в случае муниципального жилья к делу обязательно привлекаются Департамент жилищного фонда и другие учреждения.

Если речь идет о приватизированном жилье, то иск формулируется как о прекращении права пользования (а не утрате, как в образце) и снятии с учета.

Если собственник хочет выписать в том числе несовершеннолетних лиц, то придется взаимодействовать с органами опеки и попечительства — получить разрешение ведомства, и составить аргументированное и мотивированное обоснование просьбы, поскольку суды редко снимают детей с учета.

Нужно учитывать обстоятельства, которые служат отсрочкой ответчика — отсрочкой для подачи заявления в суд:

  • несвоевременная выплата заработных плат;
  • несвоевременная выплата пенсий;
  • статус временно нетрудоспособного;
  • наличие под опекой инвалидов или детей до 18 лет;
  • тяжелая болезнь ответчика.

При положительном решении суда, нежелательного жильца снимают с учета, не принимая во внимание его позицию.

Для быстрого разрешения разногласия в качестве доказательств нужно привести письменные показания соседей и свидетелей, а также пригласить их на само заседание.

Если жилье является обособленной собственностью одного из супругов — получено в виде подарка, наследства, или приобретено до супружества либо исключительно на свои средства, то вторая сторона не может внести его в раздел имущества, а также лишится права пользования при судебном рассмотрении спора.

Особенности по ситуациям

Нередки случаи, когда реальным владельцам жилья приходится разбираться с бывшими жильцами — совершенно посторонними людьми, которые либо остались от прежних владельцев, либо были прописаны по фиктивному соглашению, либо были в прошлом в хороших отношениях с собственником и поэтому получили разрешение на регистрацию, но в данный момент никак с ним не контактируют.

В любом из этих случаев владелец вправе требовать лишения прописанных лиц прав пользования и их выписки в судебном порядке.

Еще одна судебная практика — поведение жильца, наносящее вред соседям. Соседями считаются как жильцы других квартир и домов, так и проживающими с ответчиком лица, если это не члены его семьи.

Асоциальным поведением признаются:

  • шум в период с 11 часов ночи до 6 часов утра;
  • оскорбительные высказывания, унижение достоинства и чести людей и т.п.;
  • драки, непристойные действия, пьянство и т.д.

Чтобы доказать такое поведение нужно собрать показания свидетелей, письменные характеристики жильца из ТСЖ, ЖЭК и прочих организаций, справки из органов МВД о прежних правонарушениях. Сначала с жалобой обращаются в муниципалитет, который направляет дебоширу предписание о прекращении указанных действий. Если жилец не меняет поведение, дело рассматривается в суде.

Третий распространенный случай — халатное отношение к жилью, недозволенные перепланировки и ремонт, нарушений правил техники безопасности, загрязнение помещений, допущение неприятных запахов из жилья, использование объекта не для жилищного пользования — в экономических целях, в качестве приюта и др.

Как и в прошлой ситуации, вначале дело направляется в муниципалитет, жильцу предъявляется требование устранить допущенные нарушения. Если жилец не реагирует на предписание, дело рассматривается в суде.

Гражданин может быть и обвинен в незаконной организации прописки — по ложно представленным документам, фиктивной договоренности и др. Лицо выписывается либо органами ГУВМ МВД по заявлению собственника и после проверки обвинений, либо в судебном порядке.

Гражданин может быть выселен другими жильцами за неуплату коммунальных платежей в течение полугода. Также продолжительное отсутствие в прописанном доме — более полугода — является основанием для принудительной выписки.

Законодательством предусмотрены и ситуации, когда снять с учета гражданина невозможно.

Запрет относится к следующим категориям:

  • собственник — полный или долевой;
  • отсутствие по уважительной причине — лечение, обучение и т.д.;
  • лишенный свободы, если члены его семьи все еще прописаны в объекте;
  • запрет установлен брачным контрактом.

Для тех, кого пытаются выписать необоснованно, в судебной системе предусмотрена возможность равноправно защищать свои интересы.

Как зарегистрировать гостей в квартире — для этого нужно обратиться в МФЦ или паспортный стол, можно также послать документы по почте.

Узнайте здесь, как сделать временную регистрацию в другом городе.

Также мы расскажем, что такоеплатная регистрация.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: