Образец претензии об освобождении земельного участка

Претензия соседу

Иванову Ивану Ивановичу
адрес: Ивановская область,
Ивановский район, с. Ивановка,
ул. Ивановка, д.1

От Петрова Петра Петровича,
адрес: Ивановская область,
с. Ивановка, ул. Ивановка, д.3
тел. 89000000000

Претензия

Мне, Петрову П.П., принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 90,9 кв.м. и земельный участок, общей площадью 2021 кв.м., расположенные по адресу: Ивановская область, с. Ивановка, ул. Ивановка, д.3, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Моим соседом являетесь Вы, Иванов И.И. На границе с моим участком у Вас находится заячья клетка, а так же различные доски и бревна, что мешает мне, возвести забор.

Согласно п. 6.7 правил СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территории садоводческих объединений граждан, здания и сооружения» минимальное расстояние от постройки для содержания мелкого скота и птицы до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должно быть не менее 4 м. Данные требования Вами не соблюдены.

В добровольном порядке Вы отказываетесь перенести заячью клетку и весь мусор в другое место, на контакт не идете.

В соответствии с п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, прошу Вас в течение 5 дней со дня получения претензии перенести заячью клетку и расположенные рядом доски и бревна в другое место в соответствии с правилами СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территории садоводческих объединений граждан, здания и сооружения».

В случае оставления моих требований без удовлетворения, я буду вынужден обратиться за защитой своих нарушенных прав в суд, с возложением на Вас компенсации морального вреда, штрафа и всех понесенных по делу судебных издержек.

Уведомление об освобождении земельного участка

Администрация муниципального образования «Озерский городской» (далее — Администрация) информирует жильцов домов №№ 2, 4 по ул. Красноармейской, №№ 7, 9 по ул. Дзержинского в г. Озерске о прекращении садово-огороднической деятельности в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 39:09:010124:201 площадью 2021 кв. м., на котором расположены садово-огородные участки и хозяйственные постройки, не имеющие правообладателей (отсутствуют разрешительные документы). На данном участке находится городской водозабор, обслуживание которого осуществляет МУП «Озёрский водоканал». Зона водозабора является зоной строго санитарного надзора и в его границах размещение указанных объектов запрещено.

Администрация, руководствуясь п.4 ст.222 Гражданского кодекса РФ, Порядком сноса самовольных построек на территории Озерского городского округа, утвержденным постановлением Администрации от 17.09.2021 г. № 684, Административным регламентом исполнения муниципальной функции по осуществлению муниципального земельного контроля на территории МО «Озёрский городской округ», утверждённым постановлением Администрации № 264 от 18.04.2021 г. предлагает пользователям самостоятельно принять меры к освобождению участка от изгородей, парников, теплиц, хозпостроек, мусора и пр. до 1 января 2021 г., в противном случае освобождение земельного участка будет осуществляться силами Администрации.

тел. для справок 8 (401 42) 3-00-34

Примерная форма требования об освобождении самовольно занятой части земельного участка и сносе незаконно возведенных сооружений (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

[Ф. И. О./наименование арендатора]
адрес: [вписать нужное]

[Ф. И. О./наименование арендодателя]
адрес: [вписать нужное]

Требование
об освобождении самовольно занятой части земельного участка и сносе незаконно
возведенных сооружений

По договору от [число, месяц, год] N [значение] [Ф. И. О./наименование арендодателя] (далее — Арендодатель) предоставил в аренду [Ф. И. О./наименование арендатора] (далее — Арендатор) сроком на [указать срок] земельный участок с кадастровым номером [значение], площадью [значение] кв. м, расположенный по адресу: [вписать нужное], вид разрешенного использования — [вписать нужное].

Смежный земельный участок, расположенный по адресу: [вписать нужное], с кадастровым номером [значение], площадью [значение] кв. м принадлежит Арендодателю на праве собственности и является свободным от чьих-либо прав, кроме собственника.

Забор, возведенный на участке, переданном в аренду, нарушает границы смежного земельного участка с кадастровым номером [значение], что препятствует Истцу осуществлять свое право владения и пользования частью указанного земельного участка.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пунктам 2 и 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении законодательства. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии участков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных нарушениях, или за их счет.

При таких обстоятельствах прошу освободить часть земельного участка с кадастровым номером [значение], расположенного по адресу: [вписать нужное], принадлежащего Истцу на праве собственности, привести земельный участок в пригодное для использования состояние, снести забор, возведенный при самовольном занятии участка, восстановить границы земельного участка в соответствии с планом границ земельного участка с кадастровым номером [значение].

В случае отказа удовлетворить указанные требования в добровольном порядке я буду вынужден обратиться с исковым заявлением в суд для защиты своих прав и законных интересов. Кроме того, на основании ст. ст. 88, 94, 100 ГПК РФ мною будет заявлено требование о взыскании с вас судебных расходов, связанных с рассмотрением указанного спора в суде.

[подпись, инициалы, фамилия]

[число, месяц, год]

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 75 рублей или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Купить документ Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Примерная форма требования об освобождении самовольно занятой части земельного участка и сносе незаконно возведенных сооружений

Разработана: Компания «Гарант», октябрь 2017 г.

Извещение-предупреждение с требованием освободить самовольно занятый земельный участок на территории городского округа Электросталь Московской области

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

ИЗВЕЩЕНИЕ-ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ

Владелец _______________________

Администрация городского округа Электросталь Московской области уведомляет Вас, что установка Вами ___________________ в данном месте является грубым нарушением Земельного кодекса Российской Федерации, и предлагает в 3-недельный срок освободить самовольно занятый земельный участок от строения. В противном случае администрацией городского округа Электросталь Московской области будут приняты меры в установленном порядке по принудительному сносу (переносу) ___________________.

«___» ____________ 200_ г.