Можно ли не платить за капремонт и услуги ЖКХ в 2021 году из-за коронавируса?

Можно ли не платить за ЖКХ во время карантина?

Вопрос

У меня просто нет всей суммы чтобы оплатить за этот месяц ЖКХ. Что будет если заплатить попозже? Не планируется на повестке у правительства каких-нибудь поблажек этой сфере? Потому что денег у меня и в следующем месяце не будет..

Правительство не освободило полностью граждан от оплаты услуг ЖКХ. Отменена только плата за капитальный ремонт, а также штрафы и пени за неуплату коммунальных услуг. В случае неуплаты долги будут копиться, и их все-равно придется возвращать, но без штрафных санкций.

Просто отказ от уплаты за услуги всеми потребителями приведёт к тому, что города останутся без света и воды. Тогда уж точно наступит “конец света”. Понятно, что у многих россиян будет тяжёлая ситуация с финансами, но у тех, кто в состоянии платить, должны платить, если не хотят “Армагеддона”. Если коммунальщики прекратят свою работу, не получая зарплату, всем городским жителям мало не покажется.

Послабления в законе

6 апреля. Объявлена отмена пени за просрочку коммунальных платежей в 2021 году.

Постановление Правительства РФ №424 от 02.04.2021г. содержит следующие основные пункты:

  • приостановление начисления пени и штрафов гражданам по ЖКХ до 1 января 2021 года, если задолженность возникнет со 2 апреля до 31 декабря 2021 года, санкции применяться не будут;
  • отмена взносов на капитальный ремонта за этот же период;
  • эти месяцы будут исключены из межповерочного интервала для приборов учёта.
  • введение запрета на отключение доступа к услугам из-за неплатежей;
  • приостановление начисления пени управляющим организациям, товариществам собственников жилья по договорам ресурсоснабжения в случае нарушения обязательств по оплате.

Что будет если не заплатить ЖКХ в этом месяце? Ничего. Если вы не будете платить хотя бы месяц, то этот долг перейдет на следующий месяц и вместо оплаты за один месяц, вам придется оплачивать данную услугу за 2 месяца. Поэтому платить придется все равно. Только лучше заплатить сейчас, чем потом выкраивать из семейного бюджета сумму вдвое больше. Если нет возможности платить всю сумму, закрывайте по частям.

Предоставляемая мера – это жест доброй воли УК, но злоупотреблять ею нельзя. Добавим, что многие УК и ТСЖ перешли на удаленную работу, их офисы закрыты. Поэтому все вопросы к сотрудникам нужно задавать в телефонном режиме – все номера телефонов должны быть указаны в платежных документах.

Мнение какого-то человека из интернета: должны быть какие-то отсрочки для людей или пусть государство какую-то часть из бюджета оплачивает.

Что про это говорят эксперты

В Госдуме некоторые политические силы открыто выступают за отмену ряда коммунальных платежей ЖКХ на период введения карантина, связанного с распространением коронавируса. Основной аргумент депутатов состоит в существенном снижении платежеспособности граждан, которые в то же время вынуждены в увеличенных объемах потреблять электроэнергию, газ и воду.

Вера Москвина, представитель экспертного совета комитета Госдумы во вопросам жилищной политики считает, что вынужденные меры приведут к тому, что в дальнейшем будет сложно вновь приучить граждан к регулярной оплате услуг. Достаточно единожды пойти на поблажки, чтобы в будущем существенно снизилась социальная ответственность граждан. Это приведет к опасной тенденции, которую достаточно единожды запустить, чтобы в будущем получить армию злостных неплательщиков. Эксперт выступает против инициативы

Заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев считает нецелесообразным освобождать от уплаты коммунальных платежей «всех граждан поголовно», так как уровень доходов у всех разный.

«Если мы сегодня прекратим платить за жилищно-коммунальные услуги, то предприятия, в том числе региональные, окажутся без финансовых средств. И, как снежный ком, люди, работающие в отрасли, останутся без заработной платы, без доходов».

По его мнению, разумнее было бы снизить планку субсидирования, которая сейчас составляет 22%, до 10%.

Председатель в движение «Гражданская солидарность» Георгий Федоров также считает идею популистской и не верит, что дело дойдет до ее реализации.

За коммунальными службами стоят серьезные деньги, и никто просто так эти деньги гражданам не подарит. Эта идея, скорее всего, была высказана из популистских целей, чтобы привлечь к себе внимание.

Как платить за аренду квартиры?

Вопрос с арендаторами жилья всё ещё остаётся открытым, и, судя по всему, это как раз тот случай, когда утопающие должны спасти себя сами.

Здравствуйте хозяйка квартиры так как в стране объявили карантин и выходить из дома не желательно а на деньгах больше всего микробов и бактерий за квартиру я платить не буду в целях сохранения нашего с вами здоровья всего доброго не болейте!

— маркетинг, девочки, записываемся👑🦠 (@Annie_Zagoruyko) March 16, 2021

Хозяйка квартиры: Для меня сдача квартиры не основной доход, я, наверное, была бы готова снизить на 20-25 процентов на небольшой срок при условии, что жильцы идеальные, так как понимаю, что сейчас многие могут потерять заработок почти полностью. Если бы я со сдачи квартиры жила, то увы.

Другой владелец квартиры: Я, как арендодатель, который тоже на карантине и без работы, говорю — нет, не должны арендодатели ничего понимать, особенно в такой постановке вопроса. Отложить оплату при хороших отношениях с арендатором — да, это по-человечески (но и это для арендодателя очень большое неудобство). А снижать, да ещё на 50 процентов? Ну, нет. У людей должна быть подушка безопасности на такой случай.

Дополнительные источники:

pronedra.ru

svpress.ru

Делу труба: капремонт домов могут перенести на год из-за коронавируса

В регионах России капитальный ремонт домов могут отложить на следующий год из-за кризиса, вызванного пандемией коронавируса. Такой прогноз «Известиям» дали участники отрасли. В условиях самоизоляции рабочим запрещено заходить в квартиры, поэтому они не смогут приступить к ремонту инженерии. При этом в Московском регионе все строительные работы уже приостановили. Если такая ситуация продлится несколько месяцев, ремонт будет невозможно завершить до начала отопительного сезона. Также сроки могут быть перенесены в результате финансовых проблем подрядчиков и снижения собираемости платы с жильцов. Но глобально система капремонта не пострадает и восстановится после окончания эпидемии, считает глава профильного комитета Госдумы Галина Хованская.

Трудности изоляции

Во время самоизоляции рабочим компаний-подрядчиков запрещено заходить в квартиры граждан из-за угрозы распространения коронавируса. Поэтому они не смогут приступить к ремонту инженерии в домах — трубы горячего и холодного водоснабжения, а также отопления расположены в квартирах, рассказала «Известиям» исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (АРОКР) Анна Мамонова.

Если ограничения продлятся до июля, ремонт инженерии не успеют закончить до отопительного сезона — и тогда его придется отложить до следующего года, прогнозирует она.

Как сообщалось ранее, в Москве и Московской области на три месяца приостановили сбор взносов за капремонт. В столичном регионе уже остановлены строительные и ремонтные работы. Платить сборы до 1 июля не нужно также жителям Кировской и Пензенской областей, в некоторых субъектах платежи приостановили до июня.

Фото: TASS/YAY/Sal Burciaga

По мнению главы комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галины Хованской, в таких условиях отмена сбора — правильное решение, поскольку тратить деньги пока всё равно не на что.

— Неизвестно, сколько продлится эпидемия — сейчас она развивается только по нарастающей. Пока мы даже не дошли до пика, потом будем столько же идти вниз. Хорошо бы с этим разобраться хотя бы до конца лета, — сказала Галина Хованская.

Она подтвердила «Известиям», что работы по капремонту придется отложить. Сейчас все силы должны быть направлены на финансирование медицинских учреждений, добавила она.

Вероятно, запланированный объем работ по капитальному ремонту будет выполнен на 65–85% — в зависимости от региона, спрогнозировал первый вице-президент «Опоры России» Павел Сигал. При этом работы, которые будут отложены на следующий год, станут дороже — повысится стоимость материалов и оплата труда ремонтников, отметил он.

Приостановка же сбора взносов может пошатнуть платежную дисциплину в будущем, считает эксперт площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Павел Склянчук. Поэтому московскому примеру другие регионы пока следуют неохотно, отметил он.

Как ранее сообщали «Известия», из-за кризиса около 70% россиян, возможно, не оплатят ЖКУ в апреле. По мнению директора НП «Национальный жилищный конгресс» Татьяны Вепрецкой, собираемость взносов за капремонт может понизиться пропорционально. По прогнозу исполнительного директора НП «ЖКХ Контроль» Светланы Разворотневой — на 50%. А по оценке Павла Склянчука — на 20%. На восстановление платежной дисциплины потребуется около пяти лет, считает Светлана Разворотнева.

В Минстрое «Известиям» сообщили, что ведомство находится «на постоянной связи с предприятиями ЖКХ и проводит мониторинг ситуации, складывающейся в отрасли». Сейчас прорабатываются предложения по решению вопросов, связанных с проведением капремонта, рассматриваются различные графики. Работа ведется совместно с руководством регионов и предприятиями ЖКХ, рассказали в министерстве.

Подрядный кризис

Капремонт может быть отложен на следующий год или выполнен в ущерб качеству, если возникнет дефицит строительных подрядчиков, высказал мнение Павел Склянчук. Сейчас в стране работают около 9 тыс. таких компаний, и 19% из них имели низкие показатели деятельности еще до начала кризиса, рассказал «Известиям» генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК), эксперт площадки «Жилье и городская среда» ОНФ Николай Алексеенко.

— В текущей экономической и эпидемиологической ситуации именно эти подрядчики первыми попадут под удар. В целом доля компаний «в красной зоне» может в ближайшие два месяца вырасти с 20% до 40%, — добавил эксперт.

Фото: ТАСС/Александр Щербак

В некоторых регионах уже полностью приостановлены работы по капремонту. Причем на неопределенный срок — до особого распоряжения. Выросшие издержки ударят по финансовому состоянию подрядчиков, отметил Николай Алексеенко.

Компаниям необходимо оплачивать текущие расходы, платить заработную плату сотрудникам, обеспечивать их проживанием и питанием, если они трудятся вахтовым методом. Движение денежных потоков в компаниях по факту прекращено, и те, кто не успел накопить ликвидную подушку, будут испытывать трудности, объяснил он.

— В некоторых регионах и до пандемии были проблемы с подрядчиками. А если сейчас часть из них еще и обанкротится, будет сложно найти новых исполнителей в короткие сроки, — сказала Светлана Разворотнева.

В результате приостановки и переноса работ по капремонту на счетах региональных операторов скопятся остатки нереализованных средств жильцов, сказал Павел Склянчук. Обычно регионы пытаются избегать таких ситуаций, чтобы не подрывать доверие к системе «общего котла», отметил он.

Для граждан перенос ремонта может стать неприятным сюрпризом, но глобально система не пострадает, считает Светлана Разворотнева. Работа фондов капремонта планируется на десятилетия вперед, поэтому из-за сдвига на год вперед кардинально ничего не поменяется, пояснил гендиректор ПАО «Городские инновационные технологии» Сергей Минко.

Система восстановится после окончания пандемии, глобальной опасности из-за сложившейся ситуации она не подвергается, подтвердила Галина Хованская.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: