Какой бизнес в Чехии можно открывать в 2021 году россиянам?

Этот вопрос волнует почти каждого приехавшего иностранца из бывшего Советского Союза.

Чешская республика  –  это не та страна, где можно быстро заработать капитал. Ставки по депозитам в банках колеблются от 3 до 5 % годовых, прибыль — 6% процентов годовых считается интересной для серьезного инвестора. Многие же объекты  продаются и покупаются  в расчете на получение прибыли  от инвестирования в недвижимость. Цены на новостройки, квартиры, дома коммерческие помещения, земельные участки  низкие. Стоимость открытия своего бизнеса в Чехии  невысока.  Условия для ведения своего дела (бизнеса), созданное Чешским государством, настолько комфортное, что инвесторы – граждане бывшего СНГ, часто начинают питать иллюзии по поводу возможности быстрого успеха.

Гарантом надежного инвестирования значительных финансовых средств в эту страну является:

  1. наличии стабильной законодательной базы;
  2. цивилизованной судебно-правовой системы, защищающей частную собственность.

Вы не услышите нигде в прессе, что Чехия, особенно в последнее время, становится местом растущего бизнеса. В Чехии имеют свои филиалы многие крупнейшие европейские компании. С каждым годом  количество их становится все больше и больше. Сейчас в Чешской республике  активно строят свои высокотехнологичные заводы мировые производители автомобилей, компьютеров и теле-, радиоаппаратуры. Так, например: В Ношовицах,  сейчас начинается строительство завода Hyundai, а в Теплице над Вагом планируется открыть  завод автогигант Kia Motors. Эти события прибавят  регионам  большое количество рабочих мест. Стоимость  квартир, домов, земельных участков значительно поднимется в цене. Не секрет, что в районе Теплиц цены сейчас считаются одними из самих  низких в Чешской республике.

Что вызывает такой интерес у иностранных инвесторов? По уровню экономической свободы,  экономика  Чехия занимает 31 место в мире. В чем успех этой маленькой страны с большими амбициями на будущее?

В — первых-В Чехии проводится большое количество престижных выставок, на которые съезжается бизнесмены со всех концов света. Основными городами являются Прага и Брно. Эти города хорошо известны в профессиональных кругах как центры выставочных залов. В выставочном центре в Брно  и Праге на 2021 год запланировано не  менее 105 различных выставок и семинаров.  Многие из них известны далеко за пределами Чехии.

По мнению многих бизнес — аналитиков, Чехия сейчас находится на стадии роста экономики и бизнес возможностей. Это во многом и определят тот настрой и энергию, с которой известные бизнесмены и мировые корпорации начинают здесь развивать свои крупные проекты, инвестируют колоссальные суммы. Действующее правительство старается привлечь стратегических инвесторов в экономику Чехии. Так, сейчас существует проект, согласно которому  в 2021 году налог на прибыль у юридических лиц  должен  оставаться на уровне 20% годовых. В первую очередь  заслуживает рынок недвижимости Чехии. Как частные лица, так и крупные компании предпочитают приобретать недвижимость в частную собственность. Уровень  цен постоянно растут, и вложения в недвижимость являются достаточно выгодным делом. Прага как столица Чехии стоит на 10-м месте среди самых богатых регионов Европы.

На стоимость недвижимости влияет  тот факт, что Чехия стремится стать хозяином летних Олимпийских игр  2021 года. Удачное месторасположение между богатыми соседями Австрией, Германией и хорошие добрососедские отношения, позволяют Чехии серьёзно претендовать  на будущее игры. Сегодня значительная часть инвестиций идет именно из этих стран.

В этой стране можно не только спокойно жить, любуясь бесконечными красотами, но и заниматься бизнесом. Бизнесом активным и предсказуемым. Практически все, кого интересует Чехия, как страна для жизни и бизнеса, задают один и тот же вопрос:  А чем выгодно заниматься в Чехии?

Количество туристов в Чехии с каждым годом растет. Подавляющее большинство туристов едет в Прагу и другие города не столько посмотреть исторические памятники, сколько потратить деньги на рестораны, покупки, развлечения и т.д. То, что Чехия пока очень недорогая страна — факт общеизвестный. Так что отбоя от немцев, американцев, итальянцев, французов, русских и других иностранцев не будет. Сказочные фото над «Влтавой» запечатлеют миллионы фотографов. Эти  фото послужат хорошей рекламой для новых иностранцев в эту страну. Уровень жизни от этого только повышается. Что касается местных жителей, то все больше чехов могут позволить себе сходить не только в пивную, но и вместе с семьей в уютный ресторанчик. Готовить дома чехи не любят, а вкусно выпить и закусить любят все. Вот и идут в рестораны. Хотя в Чехии из-за низких цен доходы от ресторанов несколько ниже чем в России, тем не менее, как в правовом государстве, заниматься бизнесом здесь гораздо безопаснее, как в экономическом, так и в социальном отношении. В стране не происходят финансовые и экономические катастрофы. Общественная же безопасность довольно серьезно защищена законом и позволяет работать без страха.

Салоны  красоты, фитнес — центры, тренажерные залы

Предметом предложения являются «салоны красоты», в Праге — косметические студии, парикмахерские, фитнес центры двух типов:

  1. с имеющейся более-менее налаженной клиентурой от предыдущих владельцев или управляющих;
  2. предлагаемые к найму, как правило, это помещения в торговых центрах или на живых местах для самостоятельной раскрутки.

На все объекты этих типов имеется живой, как сезонный, так и постоянный спрос и предложение.

Особенности хозяйствования с предлагаемыми объектами (цены в евро).

Малые салоны и парикмахерские «семейного типа» (на 1-3 работников) не могут быть инвестиционными объектами и приносить дивиденды владельцам. Владельцы должны и сами работать или, по крайней мере, активно управлять этими бизнесами, чтобы получать доход — «зарплату».
Цены аренды: 200-300/мес
. Отступные: 3000-6000.

Как инвестиционные объекты могут выступать хорошо оборудованные большие салоны (на 5-10 посетителей) и фитнес центры (на 10-20 посетителей) с дополнительными услугами, со своими барами.
Цены аренды: 300-1500/мес. Отступные: 5000-50000.

Во многих предложениях по бизнесу фигурирует понятие — отступные. Что это такое? В большинстве случаев отступные включают в себя оборудование, рекламу и наработанную клиентуру. Если вы надумаете позже продавать приобретенный бизнес, то данную сумму вам будет возвращать новый арендатор.

Магазины, ларьки

Следует обратить внимание и на самый простой в организации вид бизнеса — купля-продажа. Он не требует профессионального лицензирования, специальной подготовки и больших капитальных вложений.
Варианты мелкого бизнеса

Вариант до 2021 $:
1. Газетный ларек в найм, с прибылью 500-800 долларов в месяц, в зависимости от местоположения. С продажи газет и журналов получается около 16% от продажной цены. Товар вам привезут в ларек. Знание языка не обязательно.
2. Такси (необходима специальная лицензия).
3
. Перепродажа машин из Германии, Голландии, Бельгии и т.д.

Вариант до 10 000 $:
1. Различные формы ларьков и киосков в частную собственность и оборотом больше, чем в предыдущем случае.
2
. Аренда небольшого ресторана, магазина, пивной, пансиона с приблизительной прибылью 1000-2000 $ в месяц. Все зависит от работоспособности и желания.
3
. Открытие фирмы по торговле недвижимостью для иностранцев и чехов. Потребуется работник – чех.

Возможности бизнеса в Чехии практически не ограничены. Этому во многом способствует принятая в Чехии модель экономики открытого типа с низкими таможенными тарифами на ввоз товаров.

Основным принципом организации бизнеса в Чехии является предоставление бизнесменам максимально возможной свободы в ведении бизнеса. В этом страна соответствует уровню Европейского Союза. Одним из примеров такой свободы является тот факт, что вот уже три года через парламент не может пройти закон об обязательном применении на торговых местах кассовых аппаратов. По мнению парламентариев, это задевает интересы мелкого бизнеса.

Большинство видов деятельности является заявительными видами предпринимательства (zivnosti ohlasovaci), допуск к их выполнению требует только оформления так называемых живностенских листов. Лицензируются только виды деятельности, относящиеся к разрешительным видам предпринимательства (zivnosti koncesovane). К ним относятся все операции с оружием и боеприпасами, производство химических веществ и некоторые другие виды. Такое положение дел в бизнесе Чехии предоставляет нашим бизнесменам широкий выбор видов деятельности. Основные положения о порядке ведения предпринимательской деятельности изложены в Законе о предпринимательстве (Zakon o zivnostenskem podnikani). Он предоставляет иностранным бизнесменам уникальную возможность ведения бизнеса на равных условиях с чехами. Низкий в сравнении со странами СНГ уровень преступности (в том числе в экономической сфере), придает спокойствия выходцам из стран Содружества. Недорогой уровень жизни и гибкая налоговая система страны позволяет чувствовать себя уверенно даже начинающим предпринимателям. При открытии фирмы в налоговой инспекции оформляется заявление, в котором указывается, какие виды налогов Вы будете платить в ближайшее время. Если какие-то из налогов фирме платить не надо, то и отчетности по ним составлять не требуется. Интересная ситуация с налогом на добавленную стоимость. Обязательным плательщиком его Вы становитесь только при достижении оборота в размере 700 тысяч крон (20 тыс. долларов) в течение трех идущих последовательно месяцев. До достижения этого уровня оборота фирмы Вы можете выбирать приемлемый для себя вариант — будете Вы плательщиком этого налога или нет.

Налоговую проверку необходимо обязательно пройти только один раз за 7 (семь!) лет. При проверке Вашей документации инспекторы четко разделяют сознательное уклонение от уплаты налогов от несознательной ошибки при ведении бухгалтерии. В случаях несознательной ошибки иногда даже дают возможность исправить допущенные ошибки, чтобы избежать уплаты штрафа. А уж о плане по штрафам, устанавливаемом налоговой инспекции, и речи быть не может! При ведении бизнеса Вы можете включить бухгалтера в штат своей фирмы, либо воспользоваться услугами существующих бухгалтерских фирм. При этом услуги по ведению учета подразделяются на ведение учёта с несением бухгалтером ответственности и без таковой. При несении бухгалтером ответственности он отвечает за законность и содержание совершаемых фирмой операций, а без нее — только за правильность проведения предоставленных ему документов. Второй вариант ведения учёта дешевле и распространен в Чехии гораздо шире.

По чешским законам ваша фирма будет обладать всеми правами чешского юридического лица, вне зависимости от состава ее учредителей. Поэтому она сможет проводить сделки, запрещенные иностранцам. Например, в настоящее время недвижимость (дома, квартиры, производственные здания и земельные участки) иностранные граждане могут покупать только в собственность своей фирмы, но не в личную собственность.

Для занятия бизнесом в Чехии требуется относительно небольшой первоначальный капитал, что позволяет бизнесменам стран СНГ обойтись без привлечения дополнительного финансирования на его начальном этапе. Тем не менее, размеры Вашего первичного капитала, несомненно, вскоре скажутся на выбранном Вами виде деятельности и размахе Вашего бизнеса, особенно в начале. Принимая решение о создании в Чехии фирмы, Вы должны четко определить сферу своей деятельности на ближайшее время, быть уверенным в собственных силах и готовым к динамичному ведению бизнеса. Если у Вас нет интересных идей такого рода, то для экономии времени на развертывание Вашей деятельности можно купить уже действующий налаженный бизнес, приносящий стабильный доход.

Экспорт из Чехии.

Чешские товары народного потребления и продукты питания во многом являют собой «золотую середину» между высококачественной, но дорогой продукцией стран Европейского Союза и низкокачественными, но дешевыми товарами из стран Восточной Европы. При низкой цене чешские изделия соответствуют жёстким требованиям западноевропейского рынка. Большая часть чешского экспорта направляется в Германию, Словакию и страны ЕС.

Импорт в Чехию.

Каждый потенциальный импортёр должен отдавать себе отчёт в следующем: 1. Рынок Чехии сбалансирован, на нем давно и прочно закрепились крупные иностранные компании. Возможно, лишь предложив лучшие условия и цены. 2. Чехия — небольшое государство с населением 10,5 миллионов человек, и рынок потребляемых товаров и услуг ограничен этим фактором. Но интерес могут представлять также страны, входящие в восточноевропейскую группу свободной торговли CEFTA (кроме Чехии это Словакия, Польша, Венгрия и Словения). Вполне реально работать на эти страны с общим населением 70 миллионов человек, базируясь в Чехии.

Внутренний бизнес в Чехии не имеет того огромного потенциала, как  торговля и туризм. Реально магазинчик или небольшое кафе, находящиеся в стороне от туристических зон, не могут приносить более одной-двух тысяч USD чистой прибыли в месяц. Основной сдерживающий фактор — низкая по европейским меркам покупательная способность чехов. На сегодняшний день средняя зарплата составляет в эквиваленте около 400 долларов США. Мы все понимаем,  что в ближайшие 20 лет швейцарского уровня жизни Чешская республика не достигнет.  Но разрыв стремительно между старыми западноевропейскими странами и Чехией будет ежегодно сокращаться.

Недвижимость.

Продажа или сдача в долгосрочную аренду жилой и коммерческой недвижимости, а также земельных участков на территории Чехии. При открытии фирмы по торговле недвижимостью Вам потребуется работник — чех. Такой вид деятельности, как купля-продажа, не требует лицензирования, специальной профессиональной подготовки и больших капитальных вложений. Заниматься иммиграцией, открытием чешских фирм, оформлением ВНЖ, ПМЖ несложно.

Бизнес в Чехии может быть ориентирован полностью на внутренний рынок страны, но больший интерес представляет использование чешской фирмы для работы на рынках Западной Европы.  В Чехии,  из-за сильной  конкуренции, шальных денег мало, рынок небольшой, менталитет мешает. Так в чем же дело, почему наши люди едут делать бизнес в другие страны?

Причин несколько:
1.Расширение бизнеса. Есть люди, которые едут в Чехию продолжать свой бизнес, делают филиалы и представительства своих фирм. Это похвально, но зачастую происходит наобум без предварительных исследований и консультаций. Как нам кажется, при принятии решения о создании своего представительства стоит уделять больше внимания изучению рынка, его особенностей.
2
. Есть бизнес в России, и есть желание застраховать себя от возможных коллизий родного рынка. В этом случае бывает относительно все равно, какой бизнес делать в Чехии, главное требование к такому бизнесу, что бы он мог стать страховкой на «черный день» и имел поддающиеся определению и расчетам понятные риски и такую же норму доходности. Многие из тех, кто приехал в Чехию имеет свою, порой довольно печальную историю, в этом, опять же выражая сочувствие к великому русскому народу, проявление нашего менталитета, откладывать вопросы залога нашего благополучия в долгий ящик, а потом пытаться забросить чемодан в последний вагон уходящего поезда, когда неприятности уже дышат в затылок. В этом случае хорош совет: готовьте отступление заранее, пока еще все хорошо и дела идут прекрасно. Пусть даже у Вас сегодня нет много времени заниматься этими вопросами. Мы готовы помочь Вам.

Для осуществления Ваших  планов в Чехии необязательно обладать огромной суммой денег. Минимальная инвестиция около 50000 долларов, включая расходы на оформление документов. Согласитесь — это экономичнее, чем в какой-либо другой стране, где предлагается бизнес-иммиграция или вид на жительство. Окупаемость инвестиции по  бизнес плану 4-5 лет. Некоторые бесспорные преимущества для осуществления этого бизнес плана: благоприятное для предпринимательской деятельности законодательство, меньший рисков  вступить в конфликт  с преступным миром, стабильная валюта и т.д.

Конечно, найдутся господа, бизнес планы, которых в Чехии закончилась крахом. Но не следует забывать, что такого результата можно достичь где угодно в мире. И в самой, фантастически благоприятной для бизнеса стране. Почему-то некоторые люди убеждены, что для успешного бизнеса достаточно вложить свои деньги в Чехии в, первое попавшееся любое предприятие.  В конце  концов, чтобы человек не собирался сделать, сначала он должен определить, что из этого получится. В данном случае, хотя бы, изучить местный рынок, в отрасли соответствующей будущему бизнесу, определить вероятную рентабельность предприятия которое собирается купить, ознакомиться с соответствующими законами. И конечно для успеха надо грамотно вести свой бизнес. Задача не простая и для бизнесмена со стажем. Для облегчения решения этой задачи и существует консалтинговая фирма. Каждому  иностранцу сразу понятно то, что в Чехии еще есть место на рынке, где можно развернуться. Конечно, нельзя рассчитывать на быстрый результат.

Собственный бизнес в Чехии: Пошаговая инструкция

Чехия – отличная страна для предпринимательства. Расскажем, почему это так, а также какие направления бизнеса сейчас популярны, что нужно делать для открытия своего дела и где взять на это средства.

Почему вести бизнес в Чехии — хорошо?

— «Удобная» законодательная база для предпринимателей.

— Низкий уровень коррупции и преступности.

— Открытая шенгенская зона.

— Легко создать предприятие, зарегистрировать собственность и получить кредит в банке.

— Низкие ставки на кредиты.

— Только в Чехии частные предприниматели оказывают столь сильное влияние на экономику (частники здесь — самый крупный работодатель).

— Треть всех трудящихся страны работает у индивидуальных предпринимателей.

— Лояльная система налогообложения.

— Прозрачность ведения деятельности.

— Бизнес в Чехии является основанием для получения визы.

Перспективные направления бизнеса в Чехии в 2021 году:

1. Туризм. Чехия по праву считается туристическим сердцем Европы, поэтому на первом месте среди перспективных направлений бизнеса туризм остается всегда, а с ним связано многое:

— проживание (отели, апартаменты),
— питание (рестораны, закусочные),
— сувениры (магазины, палатки),
— транспортное обслуживание (автопрокат, такси),
— экскурсии (туристические агентства),
— досуг (клубы, салоны красоты, фитнес-центры и т.д.).

2. Экспорт. Товары местного производства обладают двумя важными свойствами: качество и приемлемые цены. Показатель роста экспорта чешских товаров растет с каждым годом, в настоящее время он превышает показатель в 10%. Данные о вывозе чешских товаров приближаются к рекорду. Лидером экспорта является автопром.

3. Импорт. Здесь нужно проявить смекалку и сделать выгодное предложение условий и цены для потребителей. А в последствии не зацикливаться лишь на Чехии и расширять свой бизнес, как минимум, в соседние страны.

Что делать дальше?

После выбора сферы деятельности необходимо ее зарегистрировать. Есть два варианта: начать с нуля или купить уже готовый и действующий бизнес и переоформить его на себя.

Открытие фирмы в Чехии с нуля

Процесс регистрации: 2-3 недели

Стоимость: от 10 000 чешских крон

Необходимо:

  1. Комплект документов (копии паспортов и свидетельства о рождении, справка о несудимости, варианты названия, размер уставного капитала, адреса директора и учредителей и т.д.)
  2. Уникальное название (проверить его на уникальность можно бесплатно на сайте https://overovac.cz/).
  3. Выбрать виды деятельности
  4. Зарегистрировать фирму у нотариуса (notářský zápis). Эта услуга платная и стоит у нотариуса 2021 чешских крон.
  5. Получить лицензию на торговую деятельность (ее выдают в Чешском Управлении по предпринимательской деятельности).
  6. Внести уставной капитал в банк (он может составлять даже 1 крону).
  7. Подать документы на регистрацию в городской суд (Městský soud по адресу Slezská 2000/9, 120 00 Praha 2). При подаче документов необходимо оплатить фиксированную пошлину — 6 тысяч чешских крон.
  8. Открыть счет в чешском банке (процедура занимает около 1 часа)
  9. Зарегистрировать фирму в налоговых органах Чехии (Finanční úřad).

Покупка готовой компании

Срок переоформления: около 10 дней

Стоимость: зависит от различных факторов (истории, НДС и т.д.)

Предложений по продаже уже готовых фирм — зарегистрированных, поставленных на учет в налоговых органах, имеющих юридический адрес и уставной капитал — множество. Есть фирмы с историей и без нее. При переоформлении компании можно сменить название, адрес, вид деятельности, директора и учредителей.

Что стоит знать?

Конкуренция в Чехии большая, но тем не менее спрос превышает предложение (из-за огромного потока туристов), что позволяет работать как уже зарекомендовавшим себя предпринимателям, так и новичкам. Но! Развивать собственный бизнес в чужой стране дело не простое. Здесь нужно учитывать множество факторов: от «другого» законодательства до нашей «другой» ментальности. Часто бывает такое, что излишняя самостоятельность приводит к потере денег и времени. А так как весь бизнес построен на принципе: человек + человек, то стоит найти верных помощников, которые тебя понимают.

Где найти дополнительные средства на свое дело?

Местный Sberbank CZ a.s. предлагает выгодные условия своим клиентам, в частности, предпринимателям малого бизнеса:

  • — Инвестиционные кредиты до 25 млн. чешских крон: можно купить помещение, оборудование или недвижимость для последующей сдачи в аренду.
  • Финансирование для индивидуальных предпринимателей и компаний в виде кредита без обеспечения имуществом заемщика.
  • — Также банк предлагает открыть «Честный бизнес-счет» или «Честный счет Предприниматель» для индивидуальных предпринимателей, который включает в себя массу преимуществ.
  • Рефинансирование текущих кредитов, оформленных в других банках (с обеспечением, без обеспечения, с овердрафтами).
  • — Оформление кредита (с обеспечением и без) — абсолютно бесплатное.
  • — Клиент может выбрать фиксированную или плавающую процентную ставку.

А если в другом банке вам предложат меньшую процентную ставку на кредит — Sberbank CZ a.s. — предоставит вам точно такую же.

Анна Даниленко, банкир отделения Sberbank CZ a.s. по адресу Na Pankráci 1724/129, Praha 4

«Мы ценим каждого нашего клиента и его честность. В свою очередь мы всегда применяем индивидуальный подход к решению задач, знаем что именно нужно нашим клиентам и готовы работать «под ключ». В чешском Sberbank нет никаких языковых барьеров, даже наш online banking на русском языке».

Нужны подробности?

— Вас проконсультируют в любом отделении Sberbank CZ a.s.

— Информацию об услугах банка можно найти на сайте www.sberbank.cz/ru/

— Либо позвонить по номеру 543 525 860 (в рабочие дни) и узнать более подробную информацию или назначить личную встречу с консультантом.

Адреса русскоязычных отделений Sberbank CZ a.s., обслуживающих предпринимателей и субъекты малого бизнеса

Прага:

  • — Václavské nám. 804/58, 110 00 Praha 1
  • — Lazarská 8/13, 120 00 Praha 2
  • — Na Pankráci 1724/129, 140 00 Praha 4

Брно:

  • — Panská 2/4, 602 00

Карловы Вары:

  • — T. G. Masaryka 854/25, 360 01

На правах рекламы

Бизнес в Чехии: варианты, перспективы, риски

Чешская Республика (ЧР) — не та страна, где можно «сделать» быстрый бизнес, заработав шальные деньги. Но в долгосрочной перспективе здесь отличный деловой климат. Главное, что должен помнить каждый россиянин, мечтающий о своем деле за границей: бизнес в Чехии отличается от отечественных реалий.

Плюсы ведения бизнеса в Чехии:

  • Оформление ВНЖ и гражданства страны;
  • Доступ к рынкам других стран Евросоюза;
  • Финансовая безопасность и отсутствие коррупции;
  • Минимальный уставной капитал — 1 крона;
  • Кредитование в Чехии и Европе.

Как открыть бизнес в Чехии?

Чтобы на законных основаниях посещать страну и вести там дело, россиянину достаточно краткосрочной бизнес-визы или долгосрочной деловой визы. Первая вполне подойдет для командировок, а последняя дает право на длительнее проживание, ВНЖ и чешское гражданство. Оформить деловую визу можно в посольстве ЧР (Москва) или консульствах ЧР (Санкт-Петербург, Екатеринбург, Нижний Новгород и Ханты-Мансийск). Записаться на прием и получить необходимую информацию вы сможете на официальном сайте посольства.

Перед регистрацией бизнеса получите визу

Теперь непосредственно к бизнесу. Для открытия собственного дела надо:

  • Выбрать бизнес-сферу. Ведение некоторых требует обязательного лицензирования или выполнения ряда условий: образование, опыт работы и т.д.;
  • Подобрать уникальное название компании. Проверить, не совпадает ли оно с именами существующих фирм, можно на специализированном ресурсе;
  • Выбрать юридический адрес. Законом не запрещается регистрироваться по месту жительства. Можно просто арендовать помещение, получив у владельца нотариальное разрешение;
  • Составить учредительный договор, назначив директора. В чешском варианте ООО учредителем и директором может быть одно лицо — то есть вы — если, конечно, нет ограничений по роду бизнеса (см. первый пункт). В договоре прописывается уставной капитал, который может составлять всего 1 крону, но в глазах чехов доверия заслуживает малый бизнес с уставным капиталом не менее 100 000 крон;
  • Зарегистрировать компанию сначала у нотариуса, а потом — получив у него акт — в местном Управлении по предпринимательской деятельности. Оформление обходится в 3 000 – 4 000 крон;
  • Открыть в банке счет, внести на него уставной капитал и получить соответствующие документы;
  • Зарегистрировать фирму в городском Торговом суде и местном Налоговом управлении – по месту юридического адреса.

Если вы одновременно учредитель и директор компании, то надо оформить себя на эту должность — по договору подряда или найма.

Пакет документов и сроки

Для открытия бизнеса необходимо предоставить нотариусу следующие документы:

  • Внутренние и заграничные паспорта от всех учредителей и директоров;
  • Справки об отсутствии судимости из России с нотариально заверенным переводом на чешский язык от всех учредителей и директоров;
  • Запрос на регистрацию в Торговом реестре. Его можно заполнить онлайн и распечатать;
  • Уставные документы компании;
  • Заявление о внесении уставного капитала.

В каждую последующую инстанцию необходимо предъявлять кроме этого пакета документов, акт, полученный в предыдущей инстанции. То есть, в Управление по предпринимательству — акт регистрации от нотариуса и т.д. 

На все процедуры обычно уходит около 20 дней, изредка больше. С регистрацией и открытием бизнеса в Чехии все просто!

Регистрация бизнеса проходит онлайн

Какой бизнес в Чехии не стоит открывать россиянам?

В Чешской Республике сегодня полно бизнес-предложений по покупке уже готового дела или помещений для его открытия. Стоит сказать о сферах, в которых требуется осторожность — ведь в сравнении с Россией они менее маржинальны.

Ресторанный бизнес

Есть мнение, что стоит открыть ресторан с русской кухней в Праге, и посетители хлынут в него рекой. Но это точно не так. Чехи в подавляющем большинстве ценят национальную и европейскую кухню. Да и мигранты с постсоветского пространства не ностальгируют по щам и картошке, предпочитая популярный фаст-фуд. Тот факт, что открыть такой бизнес (даже в Праге) несложно, еще не означает, что он успешен. Конкуренция высока и многие ее не выдерживают — отсюда так много предложений.

Гостиничный бизнес

Еще одна сфера, которая кажется такой привлекательной русским предпринимателям. Чехия не велика по размерам, а имеющиеся (и успешно работающие десятки лет) гостиницы и отели вполне справляются с наплывом туристов. Открытие нового заведения требует крупных затрат на рекламу. А ведение гостиничного бизнеса сложно из-за высокой конкуренции и требует еще более высоких коммунальных платежей и налогов.

Открыть гостиницу – задача не для слабых духом

Магазины стройматериалов

Эта сфера сложна для освоения из-за развитой промышленности и особенностей местного менталитета. Удивить чехов дешевыми, но некачественными китайскими стройматериалами вряд ли удастся, у них есть собственные — столь же дешевые, но более качественные. А продавать пачками золотые унитазы и мраморные панели тоже не получится. Чехи практичны и экономичны: даже самые богатые из них умеют считать деньги и не тратят их на то, чтобы пустить пыль в глаза. К тому же, почти весь рынок стройматериалов в стране уже занят крупными компаниями: Hornbach, OBI, Baumax.

Недвижимость для сдачи в аренду

Столь же бесперспективна будет покупка в Чехии недвижимости для сдачи в аренду. Получать с этого малый, но стабильный доход вы наверняка сможете, а вот прожить на него, как в случае с квартирой в Москве или Питере, не получится. Опять-таки — конкуренция, государственная политика в сфере недвижимости, высокие налоги и стоимость коммунальных услуг.

Особенности ведения бизнеса в Чехии

В целом открывать и вести малый бизнес в ЧР проще, чем в России. Но маржа здесь меньше, а конкуренция больше — поэтому раскрутить своё дело труднее. Двукратных прибылей ждать не стоит. С учетом низкого прожиточного минимума и малой инфляции, 10-15% уже считается неплохим результатом. Для россиян бизнес в Чехии — отличный способ получить ВНЖ и гражданство, а вместе с ними перспективы на счастливую и безбедную старость.

Как открыть свой бизнес в Чехии

Чехия — развитая страна со стабильной экономикой. Создать бизнес в Чехии сегодня мечтают преуспевающие бизнесмены и те, кто делает первые шаги на этом поприще. Страна имеет развитую рыночную экономику, является членом ЕС с 2021 года. Ежегодные исследования агентства DOING BUSINESS вывели страну на 27 место среди 190 стран, имеющих благоприятные условия для создания и ведения бизнеса.

Создавать бизнес в Чехии выгодно еще и по тому, что страна соседствует с такими странами, как Германия, Словакия, Польша, Австрия, что значительно расширяет рынок сбыта. Более того, каждый желающий открыть свое дело в этой стране, получает возможность воспользоваться такими привилегиями:

  • получение европейского кредита для ведения бизнеса на льготных условиях;
  • возможность использования многочисленных инвестиционных программ;
  • использование государственных программ поддержки бизнеса;
  • многочисленные льготы;
  • субсидии;
  • законодательство, приветствующее и оказывающее поддержку для новичков в бизнесе;
  • бизнес-эмиграция в Европу.

Преимуществ множество и если сравнивать с ведением бизнеса в странах бывшего СНГ, то заниматься бизнесом в развитой европейской стране намного перспективней. Это гарантия, подкрепленная государственной поддержкой стабильного и процветающего будущего.

Что нужно знать будущему чешскому бизнесмену

Первая положительная новость для будущего бизнесмена, это полное отсутствие каких-либо ограничений для жителя другой станы, в случае открытия бизнеса. Хочешь, открывай и работай. Все требования, государственная поддержка, которые распространяются на коренных жителей, соблюдаются для эмигрантов. В Чехии беспрепятственно можно открыть дочернее предприятие, создать абсолютно новый бизнес, стать соучредителем или даже учредителем любой чешской компании.

Как регистрировать бизнес в Чехии

Самый первый этап — это получение лицензии для осуществления предпринимательской деятельности. Для этого в организацию Czech Point (управление торговли) подается заявление установленного образца. Стоимость этой первоначальной процедуры приблизительно 30 евро (1000 крон). Поданное заявление должно быть рассмотрено на протяжении пяти дней, обычно на это уходит не более двух дней.

Для того, чтобы открыть бизнес в Чехии, необходимо иметь квалификацию в том направлении, в котором человек планирует работать. Наиболее распространенный вид деятельности — туризм. Но несмотря на высокую конкурентность в этом виде деятельности, услуга остается востребованной. Читайте еще: Как открыть свой бизнес в Германии.

Однако, если человек не имеет определенного образования или не работал в этом направлении, ему открыть туристическое агентство будет сложно. Но пройдя специализированные курсы, сделать это будет намного проще. Если человек имеет опыт в этом направлении, вместе с заявлением в управление торговли он предоставляет следующие документы (оригинал и копии):

  • диплом об образовании;
  • аттестат;
  • документ, подтверждающий квалификацию в данном виде деятельности и стаж работы в этом направлении не менее года;
  • сертификаты, подтверждающие квалификацию (если они есть).

Существует ряд направлений, которые не требуют получения лицензии. Это:

  • сельскохозяйственная деятельность;
  • торговля или посреднические услуги в торговле;
  • пошив одежды;
  • производство текстиля;
  • фотография и другое.

Полный список можно изучить на сайте управления торговли. Для оформления бизнеса по специальностям, не требующим наличия лицензии, соискатель подает такие документы:

  • паспорт (возраст не менее 18 лет);
  • справку о дееспособности;
  • справку о положительной деятельности у себя в стране и отсутствие нарушений законодательства.

После анализа предоставленный документов, будущий предприниматель получает Единую регистрационную форму, которую необходимо зарегистрировать бизнес в Коммерческом регистре. Делается это по предполагаемому месту нахождения бизнеса и месту проживания предпринимателя. Решения суда можно получить не более чем через пять дней. Стоимость такой процедуру около 200 евро (6000 крон). После получения решения суда и регистрации в Коммерческом регистре, необходимо зарегистрировать бизнес в налоговой службе. Это необходимо осуществить за 15 дней с момента регистрации в регистре.

Кроме этих важных и необходимых процедур, предпринимателю предстоит:

  • выбрать название компании и проверить на его отсутствие в базе Министерства юстиции;
  • нотариально заверить договор аренда офиса и устав предприятия, если таковой имеется;
  • открыть счет в банке.

Если предприниматель планирует нанимать на работу людей, необходимо предоставить данные в социальные и страховые службы.

Чешский бизнес и его формы собственности

Для ведения бизнеса в Чехии имеется несколько его формы:

  1. Общество с ограниченной ответственностью.
  2. Акционерное общество.
  3. Частное предпринимательство.
  4. Кооператив;
  5. Ограниченное партнерство;
  6. Общественная торговая компания.

Наиболее популярной формой, как и во многих других странах, остается ООО (общество с ограниченной ответственностью). Такую форму использует обычно средний и малый бизнес. Для открытия такого общества необходимо соответствовать минимальным требованиям:

  • один учредитель;
  • количество акционером может быть не ограниченным;
  • минимальная сумма уставного капитала, вплоть до 1 кроны;
  • возможно наличие пакета акций.

Учредителем Общества с ограниченной ответственностью имеет право быть как гражданин Чехии, так и представитель другой страны.

Крупные компании обычно регистрируют Акционерные общества. Для регистрации выдвигаются следующие требования:

  • количество учредителей не принципиально, может быть один человек;
  • неограниченное количество акционеров;
  • уставной капитал не менее 80 тысяч евро (2 миллиона крон);
  • неограниченное количество акций.

Акционеры сообщества могут не иметь обязанностей перед компанией. Остальные формы ведения бизнеса могут рассматриваться как индивидуальное предпринимательство. Читайте еще: Как открыть пиццерию.

Документы для оформления бизнеса в Чехии

11 января 2021 года парламент Чехии одобрил поправки к законодательству, предусматривающие пребывание иностранцев в стране. Если раньше, на основании такого закона, иностранец мог находится на территории Чехии 90 дней, после чего требовалось продлевать визу. Теперь для людей, планирующих развивать бизнес в Чехии или для пребывающих на сезонные работы, виза открывается на полгода.

Также, на основании внесенных поправок, иностранные предприниматели и инвесторы, развивающие бизнес в стране, имею право получать вид на жительство и долгосрочные визы на срок до двух лет. Но поправки пока еще не подписаны сенатом и президентом страны. Однако, есть предположение, что это будет сделано, так как такие требования выдвигает директива Европейского Союза. А пока, желая открыть и зарегистрировать бизнес в этой стране, необходимо собрать следующий пакет документов:

  • анкета для визы;
  • заграничный паспорт (оригинал, копия);
  • две фотографии с указанием имени и фамилии на обратной стороне, размер фото 3,5х4,5 сантиметра;
  • документ, подтверждающий наличие финансов, выписка из банка и пластиковая карточка к этому счету (не менее 110 тысяч крон, чуть более 4 тысяч евро);
  • документ, подтверждающий цель поездки (копия свидетельства о предпринимательской деятельности);
  • справка с места проживания в Чехии, нотариально заверенный договор аренды жилья;
  • справка про отсутствие судимости;
  • квитанция об уплате визового сбора;
  • страховой медицинский полис.

Многие из этих документов могут отсутствовать на момент регистрации. Но это не обозначает, что их не надо будет предъявить в ближайшее время. например, договор об аренде жилья, можно предъявить немного позже. Все остальные документы важны.

Правительство Чехии предпринимает все меры, что бизнес в стране становился еще привлекательнее для иностранных граждан. Они уверены, что такие действия принесут огромную пользу экономике страны, привлечет многомиллионные инвестиции в её развитие, повысят конкурентную способность Чехии на европейском рынке.

После того, как все документы собраны, соискатель записывается на прием в посольство для прохождения собеседования. Медицинскую страховку можно оформлять в том случае, если в посольстве дадут положительный результат.

Налоговая политика страны

Налогообложение в Чехии единично системам всех сран Евросоюза и основано на принципах в соответствии с рыночной экономикой. Но вести бизнес в Чехии и оптимизировать налоги самостоятельно вполне реально. В стране действуют следующие виды налогов:

  • налог на прибыль -19% с понижением ставки для пенсионных и инвестиционных фондов до пяти процентов;
  • НДС двух ставок, пониженнвя-15 и базовая — 21 процент;
  • подоходный налог;
  • транспортный налог;
  • экологический налог;
  • акцизный;
  • налог на недвижимость.

Наиболее популярные виды бизнеса в Чехии

Задумываясь о ведении бизнеса в Чехии, любому здравомыслящему человеку на ум приходит туризм. Поток туристов в страну огромен и для открытия бизнес не ограничиваться только лишь туристическим агентством. Именно этот бизнес развит достаточно широко и новичку, тем более иностранцу, преодолеть высокую конкуренцию слишком сложно. Туризм не ограничивается путешествием и экскурсиями. Это может быть:

  • кафе;
  • фаст-фуды:
  • бары;
  • гостиницы или хостелы;
  • реализация сувениров;
  • прокат велосипедов или скутеров.

Это постоянно востребованные сферы бизнеса и успешные, особенно если правильно было выбрано место для ведения. Не менее популярны и прибыльны такие виды:

  • аптеки;
  • ветеринарные клиники и магазины:
  • строительство;
  • агентство недвижимости;
  • строительство;
  • такси;
  • салоны красоты;
  • парикмахерские;
  • аренда автомобилей;
  • открывашки.

Практически весь бизнес в стране является семейным. Рассчитывать на выгодную покупку готового бизнеса не приходится. Такое случается только в Германии. В Чехии, если бизнес продается, значит он действительно убыточной и надеется на получение прибыли в нем не приходится. Чехи дорожат своим бизнесом и если расширяют его, то только в пределах своего региона. Попасть в такой бизнес со стороны не получиться, да и продают его достаточно редко. Если он есть, то его развивают все последующие поколения.

Что такое «открывашки»

Многие эмигранты ведутся на такие предложения, когда им предлагают приобрести уже готовый бизнес в виде агентства недвижимости. Почему ведутся? Дело в том, что пару десятков лет в стране повсеместно отрывались агентства с той целью, чтобы помочь эмигрантам из стран бывшего СНГ собрать документы и наладить собственный бизнес в чужой стране. Сегодня такого массового наплыва нет и постепенно такие фирмы стали переквалифицироваться в агентства недвижимости.

Но эта сфера предпринимательской деятельности достаточно хорошо развита, конкуренция огромна и преодолеть её «чужаку» невозможно. При приобретении или продаже объекта недвижимости чехи предпочитают обращаться за помощью к соотечественникам. «Открывашки» или русскоязычные агентства недвижимости остались невостребованными и повсеместно выставляются на продажу.  Поэтому недвижимостью пусть занимаются чехи. Если есть возможность, то выгоднее приобрести пару объектов, чтобы создать из них хостелы или мини-гостиницы.

Чем еще не стоит заниматься в стране

Уже должно быть понятно, что в стране бизнесом занимаются семьи. Семейными компаниями заполнена вся страна. Стоит хорошо продумать вопрос, чем именно заниматься, если уж есть желание вести бизнес в Чехии. Сложно понять, но представленный перечень может стать действительно провальным для эмигранта и достаточно прибыльным для местного.

Ресторан

Имея богатый опыт, практику, знания, многие акулы ресторанного бизнеса, прибыв в Чехию рассчитывают на огромные прибыли и каково же их разочарование, когда этого не происходит. Чехи достаточно требовательный народ, любящий посещать проверенные места. Заслужить репутацию у них очень сложно, как не улыбайся. Даже кухни всех народов мира не смогут их удивить. Они просто не любят заходить в новые заведения или зайдут просто для того, чтобы посмотреть, не больше.

Прибывая в страну, успешные ранее рестораторы, ведутся на предложения о покупке, но чаще об аренде, ресторана или кафе. Стоит помнить. Что продаются такие заведения только после неприятных историй и полного краха. Этого не скрыть от местного населения, ну а для прибывшего человека, который решит поднять этот бизнес, заранее спланированный полный крах. И через десятки лет сюда будут приходить только приезжие, которым ничего неизвестно о бывших неприятностях.

Другое деле ресторан или кафе в местах массового скопления туристов, им все равно где. Лишь бы быстро, недорого и вкусно. В таких местах можно действительно реализоваться. Особенно если это будет ресторан русской, украинской или другой национальной кухни.

Гостиничный бизнес

Отелей, гостиниц, пансионатов, домов отдыха в стране огромное количество. Если есть реальная возможность создать мини гостиницу или хостел по бросовым ценам, тогда это принесет плоды. И то, только в том случае, если недвижимость под гостиницу была приобретена, а не взята в аренду. Плата за аренду, коммунальные услуги, содержание гостиницы и персонала невероятно высока.

Магазин стройматериалов

Чехи достаточно щепетильны, бережливы и не привыкли тратить лишних денег. Именно поэтому ремонты они делают в основном самостоятельно, а материалы приобретают исключительно у проверенных местных брендов, таких как Хорнбах, например. Большие, маленькие и средние магазины таких производителей натыканы на каждом углу по всей стране. Создать им конкуренцию и попытаться продать что-то иностранное и тем более китайское, просто невозможно. Такой бизнес принесет разочарование и убытки.

Аренда недвижимости

Как ни странно, то, что приносило приличный доход на родине, становится убыточным в эмиграции в Чехии. Именно так можно сказать об этом виде заработка. Наши соотечественники, имея «лишнюю» недвижимость и сдавая её в аренду, могут вообще не задумываться о работе. Денег с аренды им хватает на безбедную жизнь. В Чехии воплотить в жизнь такие идеи не получиться.

Во-первых, спрос на арендованное жилье в стране постоянно падает. Поток клиентов уменьшается. Это легко объяснить тем, что в стране выгодные условия для приобретения собственного жилья. Оформлять ипотеку имеют право даже люди без постоянного места жительства и ставка такого кредитования всего 6%.

Если все же посчастливиться и удастся сдать жилье в аренду, то прибыль от этого будет минимальная. Вот почему:

  • квартира должна соответствовать европейским стандартам, иметь хороший ремонт и бытовую технику;
  • плата за коммунальные услуги составит половину оплаты за аренду, арендаторы обычно не оплачивают;
  • налог обязателен и составляет он не менее 15%, скрыть факт сдачи невозможно;
  • средства на амортизацию или ремонт бытовой техники.

Одним словом, арендодатели практически ничего не остается после такой сделки. Если уж и заниматься арендой, то это может быть хостел. Можно и клиентов набить без особых запросов на комфорт и небольшую часть прибыли скрыть.

Клининговая компания

Этот народ привык экономить на всем и, если удастся найти заказчика, который попросит сделать уборку в его помещении или просто помыть окна, можно сказать, что повезло. Они все делают сами, даже при тотальной занятости. Но вот няней, сиделок, репетиторов, они нанимают с удовольствием, это уже агентство по подбору персонала.

Так чем же заниматься в Чехии?

Перед тем, как планировать открытие бизнеса в Чехии, стоит учитывать все, изложенное выше и то, что это европейская страна с экономными, но достаточно требовательными и практичными людьми. Даже состоятельные люди не станут приобретать дорогие, но бесполезные вещи. Удовлетворить требования чеха достаточно сложно. То, что приносило высокий доход на родине, может стать полностью убыточным в Чехии. Если решение окончательное, и отрывать все же решено, необходимо осознавать, что ваш бизнес должен стать лучшим.

Ну а лучшим можно стать в таких направлениях:

  • хостел;
  • агентство по подбору персонала;
  • грузоперевозки;
  • высокие технологии;
  • ресторан национальной кухни;
  • такси;
  • ветеринарные услуги;
  • продажа сувениров;
  • прокат скутеров и велосипедов;
  • производство бытовых товаров, но высокого качества;
  • пошив одежды, производство текстиля;
  • парикмахерские услуги.

Выбор невелик, но если желание неумолимо, то пробовать можно. В конце концов, это реальная возможность получить вид на жительство в развитой европейской стране, а также открывается возможность для развития бизнеса в другой й европейской стране. Особенно это важно для молодёжи, так как действует, как и в любой другой европейской стране, государственная программа, помогающая выпускникам вузов отрывать свое дело.

Стабильная страна, с не менее стабильной экономикой и политикой, здесь созданы реальные условия для ведения собственного дела.

В чем доверяют

Чехи, несмотря на высокий уровень недоверия ко всему иностранному, с высоким уважением относятся к людям, эмигрировавшим из других стран. Особенно это относится к гражданам бывшего СНГ. Это ощущается с первых минут пребывания в стране и отношением муниципальных властей в период оформления бизнеса. Поддержка ощущается во всем. Начиная с помещений под бизнес и заканчивая жильем.

Заслужить доверие у чехов очень сложно. Поэтому, начиная бизнес в этой стране, необходимо беречь столь высокое уважительное отношение к гражданам бывшего СССР, потерять просто. Вести любой бизнес необходимо открыто и честно, обман быстро проявляется и тогда рассчитывать на успех не приходится. Заработать в Чехии можно и заработать прилично, но стать миллионером не получиться. Такого в Чехии удостоены лишь единицы самоотверженных, чехов, ведущих семейный бизнес на протяжении нескольких веков.

Читайте также:

  • Как открыть фирму в Польше. Бизнес план
  • Что такое франшиза
  • Новые бизнес идеи из Европы и Америки
  • Как открыть туристическую фирму
  • Что такое гостиничный бизнес

Бизнес в Европе. Топ самых опасных бизнес идей в Чехии.

Обновлено: 07. 02. 2021

Бизнес в Европе сильно отличается от Российского и Украинского, поэтому, многим эта тема будет интересна, так как в принципе относится не только к бизнесу в Чехии, но и вообще в любой западноевропейской стране (Германии, Австрии, Польше, Словакии и проч.). Начнём с того, что чтобы организовать бизнес в Чехии, не нужно много времени, трудозатрат и сил. Тем более сейчас, когда уставной капитал ООО может быть от одной кроны. В отличие от России организация бизнеса в Чехии очень проста. Идёте к нотариусу для оформления необходимых документов, затем подаёте заявку в Торговый суд и в принципе всё.

Список самых распространённых бизнес моделей в Чехии

  • Отельный.
  • Туристический.
  • Сувенирный.
  • Агентства недвижимости.
  • Ресторанный.
  • Такси и Аренды машин.
  • Салоны и парикмахерские, Фитнес-центры.
  • Аптечный.
  • Ветеринарный.
  • Строительный.
  • Торговля продуктами и предметами первой необходимости.
  • Интернет-магазины и торговля в интернете.

Все эти виды бизнеса в основном у чехов являются семейными, то есть вы будете сами и управлять, и работать на фирме. Расширить подобный бизнес до нескольких десятков а то и сотен работников удаётся мало кому, так как для этого требуются очень большие вложения и удача. Ну и естественно, доход у таких семейных фирм очень скромный, если сравнивать с доходом подобных фирм, скажем, в Москве или крупных городах России.

Топ самых опасных бизнес идей в Чехии

Основные популярные формы бизнеса в Чехии — это ООО (s.r.o.) и индивидуальный предприниматель (živnostník). ООО подходит больше для фирм, где есть сотрудники. Если вы работаете один, то обычно в Чехии оформляют ИП.

Ресторанный бизнес

Казалось бы, сколько уже народу доказало своими неудачными примерами, что ресторанный бизнес для стартапа в Чехии вообще не годится. И всё равно всё новые и новые рестораны, пивные и кафе открываются и снова закрываются. Это особенно характерно для Праги. А всё дело в том, что купить или снять помещение для ресторана, пивной или кафе очень просто, а главное, недорого. Нужно кроме невысокой арендной платы ещё заплатить «отступные» бывшему арендатору или хозяину (от несколько десятков до несколько сот тысяч крон), которые не подлежат возврату. Но вся фишка в том, что как раз убыточные заведения и продаются и сдаются. В Чехии никто в своём уме не сдаст вам и не продаст успешный ресторан или «господу» (хотя бывают и удачные случаи). Это нереально. Вот и пытаются всё новые и новые новички-предприниматели как-то начать с того, что уже приобрело налёт неудачи.

На заметку иммигрантам — Русская или Украинская кухня не пользуется популярностью ни у Чехов, ни у иммигрантов. Всё дело в том, что чехи всегда предпочтут свою национальную кухню или китайско-вьетнамский бюджетный фаст-фуд, с которым всё равно Русская кухня соревноваться не сможет.

Отельный бизнес

Вообще содержать отельный и ресторанный бизнес в Чехии очень нелегко, основные причины — высокие коммунальные платежи, дикая конкуренция и как результат невысокие доходы в лучшем случае, а в худшем — убытки. К этой бизнес модели нужно относится очень очень осторожно, и держать все под контролем специалистов!

Продажа строительных товаров (двери, натяжные потолки, окна и проч.)

Специфика чешского и европейского строительного рынка в том, что ремонт чехи хотят сделать очень дёшево. Как следствие — самая дешёвая дверь и окно из местного строительного супермаркета, самостоятельно оклейка обоев или покраска стены, какие уж там натяжные потолки или винтажные обои? Поэтому на таком бизнесе много не заработаешь, а скорее и понесёшь убытки. Ну и такие гиганты как Баумакс и Оби, здесь захватили львиную долю строительного рынка.

Сдача в аренду квартиры или офиса в Чехии

В Чехии не проживёшь на сдачу квартиры, как скажем в Москве. Но определенный и стабильный доход иметь будете! Двушку с мебелью и новой техникой близко к центру Праги можно сдать максимум за 15 — 25 000 крон. В Карловых Варах 10 — 15 000 крон. А геморроя больше, чем кажется, ведь по чешским законам арендодатель менее защищён, чем съёмщик. Кроме этого, у чехов принято коммунальные платежи, размер которых не мал, включать в стоимость арендной платы. Таким образом, реальная арендная плата за двушку в Праге — 10 -15 000 крон. Поэтому  инвестировать в недвижимость Чехии нужно очень осторожно, лучше через проверенные агенства недвижимости. Таким образом, спрос на аренду квартир постоянно растет, стоимость недвижимости также растет, собственно как и риски.

По этому рекомендую обращаться в проверенные агентства с пост обслуживанием, и не заниматься самодеятельностью! Посмотреть каталог агентств недвижимости в Чехии

Специфика, бизнес в Европе

Открыть свой бизнес — это ничто по сравнению с тем, как его поддерживать и развивать, что к сожалению, намного сложнее в Европе. Рассмотрим основные отличия.

Брэнд или имя фирмы

В Чехии это называют «značkovost». Если в России особо не важно, сколько лет фирма проработала на рынке, а также статус и раскрученность брэнда, отзывы покупателей и прочее, то в Европе всё это — основа прибыльного бизнеса, залог его успеха и процветания. И чем выше уровень благосостояния страны, тем этот фактор становится важнее. В Европе принято покупать или заказывать услуги на постоянной основе. На новинки люди реагируют гораздо медленнее, чем в России и странах СНГ.

Экономичность европейцев

Вы никогда не разбогатеете на продаже золотых ручек или итальянских алмазных панелей в Чехии. Здесь мало кто купит вещи с оттенком роскоши, даже богатые по нашим меркам люди. В Европе принято жить практично и экономить на всём, так что лучше подстраиваться под эти требования рынка.

Высокая конкуренция

Если в странах СНГ высока вероятность таких ситуаций, когда можно организовать неплохой бизнес и владеть долгие года и даже десятки лет всем рынком своей ниши, то в Европе это практически невозможно. Здесь захвачены почти все области, приготовьтесь к жёсткой конкуренции. Разориться можно в один момент, поэтому европейские бизнесмены всегда держат руку на пульсе.

Интернет отзывы

Если в России недобросовестным производителям и продавцам есть возможность существовать, то в Европе практически нет. Здесь очень распространён интернет, и отзывы о плохом качестве товаров или услуг мгновенно распространяются по всей стране и по всей Европе.

Сервис и обслуживание

Сервис или обслуживание клиента в Европе на очень высоком уровне, гораздо выше, чем в России. Тут обходительность, улыбка на лице и дружелюбное отношение — просто обязанность каждого продавца. Как правило, иммигранты, которые только устраивают свой бизнес в Европе, не учитывают это обстоятельство и проигрывают европейцам по сервису и качеству обслуживания.

Покупка готового бизнеса в Чехии и в Европе

Нельзя ни в одной стране Европы с улицы купить готовый и приносящий доходы бизнес. Не ведитесь на заманчивые предложения за несколько десятков тысяч евро купить готовый бизнес, это жуткий обман. Никто в своём уме ни в одной стране вам доходный бизнес не продаст. Купить реально можно только проблемную компанию. И подумайте тысячу раз, хватит ли у вас денег, терпения и удачи поднять такую фирму на ноги.

Никто за вас Ваш бизнес не сделает, только Ваш труд и удача смогут сделать бизнес доходным!

Возможно Вам будет интересно:

  • Каталог эксклюзивной недвижимости в Карловых Варах от агенства недвижимости Glorion.
  • Как забронировать номер в санатории Карловых Вар?
  • Лечение в Карловых Варах. Как выбрать санаторий в Карловых Варах?
  • С чего началось лечение в Карловых Варах?

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: