Как выписать умершего человека из квартиры

Как выписать умершего человека из квартиры после смерти

2 172 просмотров

Смерть человека, особенно внезапная, становится тяжким испытанием для родственников и близких людей. Однако кроме ритуальных обязанностей на их плечи ложится еще и множество бюрократических процедур. Одной из них является снятие умершего родственника с регистрационного учета. Для чего это нужно, в какие сроки это обязательно сделать, какие документы необходимы, об этом вы узнаете прочитав нашу статью.

Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры после смерти?

Конечно сразу после смерти человека у родственников нет ни времени, ни сил заниматься выпиской его из квартиры. Многие вообще не считают это необходимым.

Действительно, законодатель не обязывает снимать с регистрационного учета усопших, однако это нужно сделать по трем причинам:

  • для перезаключения договора соцнайма жилого помещения;
  • для возможности смены собственника приватизированной квартиры (вступление в наследство, продажа квартиры и т.д.);
  • уменьшение размера коммунальных платежей.

Несмотря на то что после смерти прекращаются все юридические права и обязанности усопшего, «автоматическое» снятие с регистрации не происходит, поэтому именно родственникам придется заниматься процедурой снятия с регистрации.

Что будет, если не выписывать

Так как нет нормы права, обязывающей родственников или близких покойного выписать его из квартиры, то нет и какой-либо ответственности за несвоевременное снятие его с регистрационного учета.

Последствия могут быть только при переоформлении права собственности, вступлении в наследство и оплате коммунальных платежей.

Коммунальные платежи

Пока человек числится прописанным в квартире, даже если он умер, за него придется оплачивать коммунальные платежи. Чтобы отменить начисление платежей придется обращаться в организацию, которая производит их начисление (управляющая компания, ТСЖ и т.д.).

При этом необходимо предоставить такие документы:

  • свидетельство о смерти прописанного человека;
  • паспорт лица, которое обращается с требованием;
  • заявление (образец можно взять в организации или же составить в произвольной форме).

После этого организация, производящая начисление коммунальных платежей, обязана произвести перерасчет за все время начиная со дня смерти человека. Отказать в перерасчете не имеют права.

Однако если это происходит, то требуйте письменный отказ, а затем обращайтесь в органы прокуратуры, а в крайнем случае в суд.

Стоит понимать, что после заявления об уменьшении платежей отменяются и все льготы, которые причитались погибшему лицу. Они не переходят по наследству, поэтому претендовать на них бессмысленно. Перерасчет произойдет так же без учета льгот, назначенных умершему.

Пример. Через шесть месяцев после смерти Волкова Э.М. его супруга Волкова С.Л. обратилась в управляющую компанию с требованием не начислять плату за погибшего и выполнить перерасчет коммунальных платежей. Руководитель УК пояснил, что перерасчет произведен не будет, так как у Волковой имеется долг по оплате коммунальных услуг и сообщил, что та должна была обратиться в УК раньше.

Волкова С.Л. обратилась за консультацией к юристу, тот пояснил, что доводы директора УК противоречат закону. Он помог составить претензию в управляющую компанию, на которую однако ответа не последовало. Тогда юрист составил исковое заявление в суд, представил в судебном заседании интересы Волковой С.Л. Судом исковые требования были полностью удовлетворены, доводы ответчика признаны несостоятельными и противоречащими нормами законодательства. По решению суда УК произвела перерасчет.

Где выписать умершего человека из квартиры

Для того чтобы выписать из жилого помещения человека, который скончался необходимо обратиться в отделение УВМ МВД России (ранее УФМС России), которое обслуживает территорию, где находится квартира, в которой прописан покойный.

Обратиться с заявлением о снятии с регистрационного учета могут собственник жилья или же родственники умершего.

Когда, в какой срок нужно это сделать?

Законом не установлен конкретный срок, в который необходимо обратиться с заявлением о выписке из квартиры погибшего. Однако тянуть с этой процедурой не стоит, так как придется выплачивать коммунальные платежи и могут возникнуть сложности с продажей квартиры.

С течением времени наследники вовсе могут «забыть», что с учета не снят умерший родственник, а это может стать причиной срыва сделки по купле-продаже.

Как выписать человека после смерти

Процедура снятия с учета умершего человека достаточно проста, однако имеются свои нюансы, которые нужно знать.

Давайте подробнее разберемся, как выписать из муниципальной и приватизированной квартир.

Из муниципальной квартиры

Если договор социального найма был оформлен на умершего человека, то кроме снятия с учета придется еще и переоформлять договор социального найма. Для выписки из муниципальной квартиры необходимо обратиться в УВМ МВД РФ по месту проживания.

После этого со старым договором социального найма, паспортом нового ответственного квартиросъемщика, свидетельством о смерти умершего нанимателя. В администрации муниципального образования переоформят договор, и вы сможете пользоваться жильем на законных основаниях.

Здесь необходимо отметить, что переоформить на себя договор социального найма может только родственник покойного, который на момент смерти уже был законно зарегистрирован в квартире.

В случае же если в договоре соцнайма уже указаны все члены семьи, то после смерти одного из них переоформление договора не требуется.

Переоформление договора социального найма редко занимает более одного дня. Срок может увеличиться только при высокой загруженности сотрудников муниципалитета.

Из приватизированной квартиры

Если после смерти человека не выписать его из приватизированной квартиры, то это сможет помешать вам совершить имущественные сделки с ней.

Для того чтобы осуществить эту процедуру необходимо обратиться в УВМ МВД России по месту нахождения квартиры, где проживал умерший.

Там нужно составить заявление о снятии с регистрационного учета скончавшегося человека, предоставить свидетельство о смерти и свой паспорт.

Важно! Если не снять с учета умершего, то вступить в наследство не удастся, так как нотариус потребует выписку о лицах, зарегистрированных в наследуемой квартире.

Однако если квартира принадлежала погибшему единолично, то не стоит торопиться снимать его с учета. Лучше подождать, так как могут возникнуть сложности с доказыванием права собственности или же третьи лица попытаются претендовать на наследство.

Выписать погибшего из квартиры можно за один визит в УВМ МВД России.

Стоит отметить, что процедура выписки и из муниципального, и из приватизированного жилого помещения является бесплатной. Если же сотрудники паспортного стола требуют заплатить, то обращайтесь в прокуратуру с жалобой.

Документы для выписки умершего из квартиры

Основной документ, который необходимо получить после смерти человека – свидетельство о смерти. Кроме всего прочего, без него не получится выписать умершего из квартиры. Разберемся, как и где его можно получить.

Основанием для вынесения свидетельства о смерти гражданина является справка о смерти.

Ее можно получить в следующих учреждениях:

  • на станции скорой помощи, если смерть была зафиксирована ими;
  • в больнице, если человек скончался там;
  • в бюро судебно-медицинской экспертизы, если проводилось вскрытие;
  • в консульстве, если человек погиб за границей.

Справка выдается в течении трех дней со дня смерти.

После того, как получена справка о смерти необходимо обратиться в районный отдел ЗАГСа.

Там необходимо предоставить такие документы:

  • справку о смерти (остается в ЗАГСе);
  • свой паспорт;
  • подтверждение родства (свидетельство о заключении брака, свидетельства о рождении и т.д.), если их нет или родство не очевидно, то придется заказывать выписку из архива).

Свидетельство выдается в день обращения. Если же заинтересованных в получении свидетельства сторон несколько, и они не могут поделить свидетельство о смерти, то можно заказать в отделе ЗАГСа и дубликат.

Однако придется оплатить 200 рублей госпошлины за каждый экземпляр.

После получения свидетельства о смерти необходимо обратиться в паспортный стол, обслуживающий территорию, где расположена квартира умершего.

Что нужно для выписки:

  • свидетельство о смерти;
  • паспорт заявителя;
  • заявление о снятии с регистрационного учета умершего (бланк и образец заполнения предоставят в отделении УВМ МВД РФ).

После сдачи всех документов выписка происходит без вашего участия, являться в УВМ МВД РФ второй раз нет необходимости.

Убедится в том, что умерший выписан из квартиры можно из поквартирной карточки (из домовой книги, если выписка происходит из частного дома).

Возможные сложности

С наибольшими сложностями придется столкнуться в случаях, когда прописанный в квартире человек пропал и его местонахождение не известно.

В этом случае родственникам придется обращаться в суд, чтобы юридически установить факт смерти.

Сроки признания человека умершим

Существуют определенные сроки, когда можно обратиться с иском в органы правосудия.

№ п/п Срок Комментарий
1 6 лет Если обстоятельства при которых пропал человек являются наиболее вероятной причиной его смерти (тело не было обнаружено после стихийных бедствий, несчастных случаев и т.д.)
2 2 года Если лицо пропало без вести во время боевых действий (независимо от того военнослужащий это был и «гражданский» человек)
3 5 лет Во всех остальных случаях, когда местонахождение лица не установлено.

Исковое заявление

Исковое заявление подается в судебный орган по месту жительства или нахождения заинтересованного лица.

В иске, составленном в соответствии с нормами ГПК РФ, необходимо указать:

  • наименование суда, данные истца;
  • данные без вести пропавшего лица;
  • обстоятельства его исчезновения;
  • для чего необходимо признать человека умершим (в нашем случае — для снятия с регистрационного учета).

Иск рассматривается судом в особом (упрощенном) порядке с обязательным участием прокурора. Ваше присутствие в судебном заседании обязательным не является.

Стоимость

Так как дела о признании гражданина умершим относится к категории не подлежащих оценке, то государственная пошлина за обращение в суд составляет 300 рублей.

Оплатить ее можно любым удобным способом, однако квитанцию необходимо предоставить вместе с иском, иначе он останется без рассмотрения.

Документы для подачи иска

Вместе с иском в судебный орган необходимо направить следующие документы (или их копии):

  • исковое заявление;
  • паспорт истца;
  • справка из органов внутренних дел о проверки по факту исчезновения человека (выписка из розыскного дела);
  • иные документы, подтверждающие обоснованность ваших требований.

Процедура

После рассмотрения судьей искового заявления он выносит решение о признании человека умершим. С этим постановлением необходимо обратиться в территориальный отдел ЗАГС и там получить свидетельство о смерти человека.

Далее процедура ничем не отличается от обычной – следует обращение в УВМ МВД России и снятие признанного умершим человека с регистрационного учета.

Датой смерти обычно признается дата, в которую решение суда вступило в законную силу. Если же предполагаемая гибель произошла в результате несчастного случая или стихийного бедствия, то датой смерти может быть признан день произошедшего несчастья.

Если спустя некоторое время (оно законом не ограничено) человек вернется, то постановление о признании умершим отменяется и человек вселяется в свою квартиру (даже если она уже сменила собственника).

Пример. Обозеров С.В. пропал, когда ушел в поход в горы. Через неделю обратно он не вернулся и были предприняты поиски, которые результатов не дали. Он был признан пропавшим без вести. Через 7 лет его мать решила продать квартиру, которая находилась в собственности пропавшего сына. Для этого она обратилась в суд с заявлением о признании сына умершим. Оно было удовлетворено, мать получила свидетельство о смерти, сняла его с регистрации и продала жилье.

Через год после этого было установлено место нахождение Обозерова С.В. – оказалось, что в походе он познакомился с девушкой из другого города и уехал с ней, при этом не сообщив об этом ни матери, ни другим родственникам.

Обозеров вернулся в свой город, обжаловал решение суда о признании его умершим. Покупатели квартиры были признаны недобросовестными покупателями и суд решил вернуть в собственность Обозерову его долю.

Если у вас остались какие-то вопросы о том, как выписать из квартиры человека в связи со смертью, то свяжитесь с юристами нашего сайта. Они смогут оказать вам бесплатную консультацию, пояснят, как лучше действовать в вашем конкретном случае.

Когда дело качается смерти человека, то лучше всего обратиться за юридическим сопровождением к профессиональному юристу. Ведь это поможет вам возложить все бюрократические процедуры на его плечи. Он сможет обратиться от вашего имени во все инстанции, получить свидетельство о смерти и выписать человека из квартиры.

Автор статьи

Юрист по семейному праву. Стаж с 2021 года.

Как выписать умершего человека из квартиры?

Смерть близкого человека – это, конечно же, удар для его родственников.

Однако после всех погребальных мероприятий близким умершего необходимо позаботиться о том, чтобы выписать человека из квартиры.

Это нужно сделать как можно раньше, чтобы на умершего не начислялись коммунальные платежи, чтобы родственники могли беспрепятственно переоформить квартиру.

Как выписать умершего человека из квартиры в 2021 году, какие документы нужны и куда обращаться?

Кто может выписать умершего из квартиры?

Процедурой выписки покойного из квартиры обычно занимается его близкий родственник. Им может выступать жена/муж покойного, дети, родители, бабушка или дедушка.

Однако если у умершего не было при жизни родственников, то заниматься процессом выписки может даже человек, который не является родственником. Главное, чтобы у него на руках имелся оригинал свидетельства о смерти, а также документы на квартиру.

Как выписать умершего из квартиры: порядок выписки

Далеко не все люди знают, как выписать усопшего родственника из квартиры, поэтому детально рассмотрим этот процесс. Итак, для того чтобы умершего человека сняли с регистрационного учета, необходимо пройти такие этапы:

Этап 1. Получить справку о смерти человека

Где ее можно получить, куда обратиться за справкой? Все зависит от того, где умер человек и при каких обстоятельствах это произошло:

  • в больнице – если человек скончался в лечебном учреждении;
  • в морге – если умерший был привезен туда для опознания, вскрытия или выдачи родственникам;
  • на дому – если человек умер своей смертью дома. Тогда такую справку выдает врач скорой помощи, который приехал на вызов.

Кто может запросить справку о смерти человека?

Такую справку обычно получает кто-то из родственников умершего. Но что делать, если, к примеру, родственники не знают о кончине человека или у усопшего вообще нет никого из родных? В таком случае запросить справку о смерти имеет право:

  • командир воинской части – если человек умер при исполнении;
  • работник социальной службы, который ухаживал за одиноким человеком;
  • сотрудник следственных органов – если человек умер в результате какого-либо преступления;
  • работник исправительного учреждения – если гражданин умер в тюрьме.

Если родственники умершего, проживающие с ним, являются недееспособными лицами, тогда право на обращение за снятие гражданина с учета имеют социальные или медицинские работники.

Этап 2. Оформление свидетельства о смерти

После того как будет получена справка о смерти человека, его родственник должен будет обратиться в ЗАГС для получения свидетельства о смерти. Этот документ нужен для того, чтобы родственники умершего могли снять его с учета, начали заниматься его наследством и т. д.

Зачастую свидетельство о смерти родственники получают в отделении местного ЗАГСа, где проживал умерший. Однако бывают ситуации, когда свидетельство выдают не по месту проживания, например:

  • если человек умер в транспорте, например, в самолете, поезде, на корабле, тогда свидетельство о смерти родственник может получить в ближайшем отделе ЗАГСа, который находится на маршруте следования;
  • если человек умер в экспедиции, отдаленном регионе, тогда свидетельство о смерти выдается в ближайшем отделении ЗАГСа.

Какие документы нужны для выписки из квартиры умершего человека?

Отправляясь в ЗАГС для оформления свидетельства, родственник умершего человек должен взять с собой такие документы:

  • справку о смерти;
  • паспорт обратившегося человека;
  • гражданский паспорт усопшего человека;
  • документ, подтверждающий родство с умершим – свидетельство о браке, рождении и т. д.

Без вышеуказанных документов сотрудник ЗАГСа не сможет выдать свидетельство. Получение свидетельства о смерти – бесплатная услуга.

При подаче документов в ЗАГС заявитель обязательно должен принести паспорт усопшего. Этот документ нужно сдать сотруднику, который занимается оформлением свидетельства. Паспорт умершего аннулируется, назад заявителю не возвращается.

Этап 3. Снятие усопшего с регистрации

Для того, чтобы выписать умершего человека с регистрации, родственнику необходимо обратиться в отделение Федеральной миграционной службы по месту прописки усопшего.

На месте заявитель должен написать заявление с просьбой выписать усопшего родственника, обязательно приложив к заявлению копию свидетельства о смерти.

Этап 4. Обращение в ЖЭК

Чтобы обслуживающая компания (ЖЭК или другая частная организация) перестала начислять коммунальные услуги за гражданина, которого уже нет в живых, родственнику нужно обратиться с заявлением в управляющую компанию с просьбой скорректировать тарифы с учетом изменения состава семьи.

Можно ли получить свидетельство о смерти через МФЦ?

На сегодняшний день родственникам усопшего предоставлена возможность получения свидетельства о смерти не только в ЗАГСе, но и в МФЦ. Родственники обязаны подать заявление в МФЦ о выдаче свидетельства о смерти в течение 3 дней с дня кончины близкого человека.

Для того, чтобы получить документ через МФЦ, необходимо:

  • записаться на прием в ближайшее отделение МФЦ по телефону горячей линии МФЦ или по телефону нужного отделения;
  • в назначенный день прийти в МФЦ с необходимыми документами (паспорт заявителя и умершего, справка о смерти, документ, подтверждающий родство с умершим);
  • на месте написать заявление о выдаче свидетельства;
  • получить расписку о том, что сотрудник получил документы. В расписке будет указан номер, по которому заявитель может отслеживать статус обращения;
  • в назначенное время прийти в МФЦ и получить документ.

Обращаясь в МФЦ за получением свидетельства о смерти, нужно рассчитывать, что документ будет оформляться 1-2 дня.

Можно ли выписать умершего человека из квартиры через Госуслуги? И если да, то как?

Сегодня любой гражданин, который имеет доступ к сайту Госуслуг имеет право воспользоваться всеми функциями, предусмотренными на этом портале, в том числе и снять покойного родственника с регистрации.

Для этого нужно заранее пройти регистрацию на портале, создать аккаунт на сайте, загрузить сканированные копии документов: паспорт, ИНН, СНИЛС и некоторые другие.

Для снятия с учета покойного через портал Госуслуг ответственному лицу нужно:

  1. Авторизоваться на портале www.gosuslugi.ru.
  2. Выбрать вкладку «Каталог услуг» – «Паспорта и регистрации» – «Регистрация» – «Снятие с регистрации».
  3. Заполнить форму, определиться с местом и временем получения услуги.
  4. Получить свидетельство в назначенное время в выбранном отделении МФЦ.

В какой срок нужно выписать умершего человека?

В законах РФ не обозначено конкретного срока, в течение которого умершего нужно выписать из квартиры.

Однако тянусь с выпиской родственникам не стоит, поскольку это в их же интересах, потому что если человек не будет выписан, то:

  • на него продолжат начисляться коммунальные платежи. Затем родственникам нужно будет подавать заявление на перерасчет платежей;
  • у родственников могут появиться проблемы с продажей квартиры умершего;
  • могут возникнуть проблемы с муниципальной квартирой, где нанимателем выступал уже покойный гражданин. Если родственники не спохватятся и не подадут заявление о переоформлении договора соцнайма, то муниципальная квартира может полностью перейти государству. К тому же, без выписки умершего его родственники не смогут приватизировать муниципальное жилье.

Как выписать умершего человека из квартиры, если он собственник?

Если умерший человек при жизни обладал недвижимостью – был собственником приватизированной квартиры, тогда процесс его выписки имеет свои особенности:

  • юристы не советуют сразу же выписывать умершего из квартиры, потому что родственники имеют право вступить в наследство только через полгода после смерти собственника квартиры;
  • для того чтобы выписать усопшего из приватизированной квартиры, его родственникам нужно будет предоставить не только свидетельство и справку о смерти, но и справку о составе семьи.

Процесс выписки собственника квартиры больше ничем не отличается от того, если бы человек просто был прописан в квартире.

После получения свидетельства о смерти ответственный родственник должен будет обратиться в ФМС со свидетельством, паспортом о снятии умершего родственника с учета.

Там же на месте он может написать заявление о перерасчете квартплаты в связи со смертью человека, ранее проживающего там.

Как выписать умершего человека из неприватизированной квартиры?

Если при жизни гражданин не успел приватизировать жилье, тогда родственники должны знать, куда обратиться, чтобы снять умершего родственника с регистрации.

Если нанимателем жилья был покойный, то для того чтобы его родственники и дальше продолжили жить в муниципальной квартире, им нужно обратиться в местный орган управления (муниципалитет) для перезаключения договора социального найма жилья. Все родственники, которые проживают в данной квартире должны выбрать нового ответственного человека, с которым будет заключаться договор.

На месте заявитель должен написать заявление о смене нанимателя. А все остальные члены семьи должны будут дать свое письменное согласие на смену нанимателя. Вместе с заявлением заявителю нужно представить старый договор соцнайма, а также домовую книгу.

Итак, алгоритм выписки человека из неприватизированной квартиры такой:

  1. Родственник умершего идет в ЗАГС и получает свидетельство о смерти родственника на основании справки.
  2. Далее он обращается в местную администрацию для снятия умершего человека с учета.
  3. Перезаключает договор соцнайма в местной администрации без включения в него покойного родственника.

Что нужно делать, как выписать человека, который был признан умершим в судебном порядке?

Если человек пропал без вести, погиб при военных действиях, при этом его тело не было обнаружено, пропал в результате стихийного бедствия или катастрофы, тогда для того чтобы он был признан умершим, его родственники должны подать заявление в суд.

Судья, учитывая обстоятельства, имеет право выдать заявителю свидетельство о смерти человека.

Как выписать умершего человека из квартиры, если он не является родственником собственника жилья?

Медицинскую справку или свидетельство о смерти в ЗАГСе получить несложно, если у заявителя будет на руках паспорт умершего и справка о его смерти.

Однако снять его с учета из квартиры в управляющей компании будет сложно. И сделать это можно будет только на основании решения суда.

Для этого собственник квартиры должен будет записать заявление в суд (по месту проживания) о снятии с учета гражданина, не являющегося его родственником.

Можно ли выписать умершего из квартиры, если на руках нет свидетельства о смерти?

Нет, без этого документа выписать покойного не получится. Если свидетельство о смерти было потеряно, тогда можно просто запросить дубликат документа в ЗАГСе.

Если заявитель не является родственником усопшего, тогда сотрудник ЗАГСа не даст свидетельство. В этом случае нужно будет обращаться в суд.

Для того, чтобы выписать умершего родственника из квартиры, его родственнику или лицу, которое проживало с человеком, необходимо будет получить свидетельство о его смерти.

Получив на руки этот документ, а также собрав определенный пакет других документов, ответственному лицу необходимо обратиться в Федеральную миграционную службу для снятия усопшего с учета.

Если свидетельства о смерти нет, тогда процедура выписки из квартиры происходит на основании поданного заявления в суд.

Читайте также:

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: