Форма акта обследования земельного участка

Как составляется акт обследования участка земли — образец

Акт обследования земельного участка – документ, подтверждающий ликвидацию сооружения, его полное отсутствие или дающий возможность определиться с точным местоположением, к примеру, будущей трассы. 

Для проведения процесса обследования участка земли вызывается кадастровый инженер, перед его приездом сооружение должно быть полностью ликвидировано.

Образец акта обследования земельного участка — скачать.

Когда нужно составлять

Чаще всего акт обследования необходим для снятия объекта, находящегося на земельной площади с кадастрового учета.

Оснований для ликвидации может быть много:

  • Разрушение объекта в результате непредвиденных обстоятельств;
  • Соединение нескольких земельных участков или разделение одного на два самостоятельные;
  • Перепланировка жилища – соединение комнат, разделение одного дома на два и прочее;
  • Выполнение аннулирования временного статуса площади.

С 2021 года проверка посредством акта земельных участков выполняется систематически.

Теперь при основательном повреждении объекта во время пожара справка из пожарной службы не отстраняет налогоплательщика от уплаты налога на имущество, необходим акт обследования, который является подтверждением непригодности для существования жилья или полной его ликвидации.

Если требуется обследование жилого помещения, то образец акта можно скачать здесь.

Образец оформления акта обследования земельного участка

Для того чтобы получить акт необходимо обратиться к лицензированному кадастровому инженеру.

Он выполняет обследование в несколько этапов:

Этап 1: Изначально анализирует земельный участок на основании следующих документов:

  • Паспорт владельца;
  • Правоустанавливающие документы;
  • Кадастровая документация.

Важно: при необходимости специалист имеет право затребовать дополнительные документы.

Этап 2: Составляется электронная форма акта обследования и подписывается усиленной электронной подписью.

Этап 3: Инженер выезжает на местность:

  • Осматривает земельную территорию;
  • Составляет заключение;
  • При наличии достаточного количества оснований указывает на прекращение существования объекта.

Форма акта обследования

С начала 2021 года вышел новый указ Минэкономразвития о правилах составления бумаги.

Теперь акт должен содержать следующую информацию:

  • Название собственности, ее номер в кадастровом реестре;
  • Реквизиты собственника – ФИО, номер страхового свидетельства, если лицо юридическое, название;
  • Сведения об инженере теперь более расширены – ФИО, реестровый номер в госреестре, контактная информация, наименование СРО или юрлица где работает инженер, реквизиты фирмы;
  • Дата формирования документа обследования;
  • Перечень прилагаемых бумаг;
  • Выводы специалиста о прекращении существования объекта;
  • Цифровая подпись

Важно: акт обследования необходим для снятия недвижимости с учета и освобождения от всех обязательств перед государством, связанных с ее наличием.

После того, как диск с актом на руках владельца земли, он имеет право обратиться в Кадастровую палату с заявлением и паспортом.

Рассмотрев заявление и изучив всю документацию, сотрудники палаты вносят сведения в базу данных, что объект прекратил свое существование.

Происходит снятие имущества с учета.

В итоге всех этапов собственник получает на руки выписку из Единого госреестра прав на имущество с новыми данными.

У собственника прекращается право собственности на имущество вследствие его отсутствия.

Точность составления документа, указание правильных в нем сведений и реквизитов играет значительную роль в дальнейших мероприятиях, чтобы все это обеспечить необходимо тщательно проверять репутацию фирмы обращения, а также наличие у самого кадастрового инженера лицензии.

Примерная форма акта обследования земельного участка

(подготовлено экспертами компании «Гарант»)

Акт обследования земельного участка

N [вписать нужное]

[число, месяц, год]

Комиссия, назначенная Администрацией [вписать нужное] района города [вписать нужное], в составе председателя

[Ф. И. О., занимаемая должность и место работы]

и членов комиссии:

[Ф. И. О., занимаемая должность и место работы]

[Ф. И. О., занимаемая должность и место работы]

[Ф. И. О., занимаемая должность и место работы]

на основании заявления от [Ф. И. О. налогоплательщика, ИНН, паспортные данные, место жительства] провела обследование земельного участка, принадлежащего заявителю на праве [собственности, постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения], расположенного по адресу: [вписать нужное].

Кадастровый номер земельного участка [вписать нужное].

В результате обследования установлен (не установлен) факт [вписать нужное].

Акт обследования составлен:

Председатель комиссии

[подпись] /[Ф. И. О.]/

Члены комиссии:

[подпись] /[Ф. И. О.]/

[подпись] /[Ф. И. О.]/

[подпись] /[Ф. И. О.]/

М. П.

Акт по результатам обследования получил [число, месяц, год].

[Подпись] [Ф. И. О.]

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 75 рублей или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Купить документ Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Примерная форма акта обследования земельного участка

Разработана: Компания «Гарант», июнь 2009 г.

Акт обследования земельного участка

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО НАДЗОРУ В СФЕРЕ ЗАЩИТЫ

ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ И БЛАГОПОЛУЧИЯ ЧЕЛОВЕКА

(РОСПОТРЕБНАДЗОР)

Территориальное управление Федеральной службы по надзору

в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека

по Московской области

(Территориальное управление Роспотребнадзора

по Московской области)

Территориальный отдел <1> в __________________________________
(наименование
территориального отдела)
АКТ
ОБСЛЕДОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА <2>
Акт составлен
__________________________________________________________________
(дата и место составления акта)
__________________________________________________________________
Мною (нами),
__________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество лица,
проводившего обследование)
_________________________________________________________________,
на основании заявления <3> N ______________ от ___________________
__________________________________________________________________
проведено обследование земельного участка под
__________________________________________________________________
(указать, для каких целей проводится обследование
с указанием вида планируемого к размещению,
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
реконструкции объекта, его принадлежность (наименование
юридического лица либо Ф.И.О. физического лица)
__________________________________________________________________
в присутствии
__________________________________________________________________
(Ф.И.О
. уполномоченного представителя юридического лица
или физического лица, в присутствии которого(ых)
проводилось обследование)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
В результате обследования установлено:
__________________________________________________________________
1. Площадь земельного участка
__________________________________________________________________
2
. Категория земель
__________________________________________________________________
(лесной фонд, земли с/х назначения, земли поселений и т.п.)
__________________________________________________________________
3. Использование земельного участка в прошлом и в настоящее время
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
4
. Цель использования земельного участка
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
5
. Место расположения земельного участка
__________________________________________________________________
(поселение, городской округ, описание границ
земельного участка в натуре, описание размещения
участка по отношению к иным объектам, территории)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
6
. Наличие зон санитарной охраны водоисточников, водоохранных
зон, ССЗ и иных зон от объектов, расположенных на прилегающей
территории и (или) оказывающих (могущих оказать) влияние
на планируемый к размещению, реконструкции объект
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
7. Характеристика возможных влияний объекта на среду обитания
человека и гигиенические условия жизни населения
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
8
. Класс объекта по санитарной классификации, размер
санитарно-защитной зоны и возможность ее организации
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
9. Наличие источников водоснабжения, возможность организации зоны
санитарной охраны
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
10
. Возможность канализования объекта (с указанием места выпуска
сточных вод)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
11
. Возможность теплоснабжения объекта
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
12
. Особые условия, при которых возможно использовать земельный
участок (санитарно-эпидемиологические требования)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Акт обследования составлен:
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество лица, (подпись с расшифровкой)
проводившего обследование)
Обследование проводилось в моем (нашем) присутствии:
__________________________________________________________________
(Ф.И.О. уполномоченного (подпись с расшифровкой)
представителя юридического лица
или физического лица,
в присутствии которого(ых)
проводилось обследование)
К акту прилагаются ___________________________________________
(протоколы проведенных исследований,
инструментальных замеров <4>)
__________________________________________________________________
(начальник (заместитель) (подпись с расшифровкой)
территориального отдела <5>)
Акт по результатам обследования получил «__» _________ 200_ г.
__________________________________________________________________
(Ф.И.О
. руководителя юридического лица (подпись с расшифровкой)
(уполномоченного представителя),
Ф.И.О. физического лица
(уполномоченного представителя) <6>)

———————————

<1> Для территориальных отделов указывается полное наименование, для Управления — в строке ставится прочерк.

<2> Копия акта остается в деле территориального отдела, Управления. Данный акт не является актом по результатам мероприятий по контролю (надзору).

<3> Указывается входящий номер и дата заявления лица об обследовании земельного участка, о выдаче санитарно-эпидемиологического заключения.

<4> При необходимости проведения таких исследований, измерений.

<5> Для актов обследования территориальных отделов.

<6> Уполномоченным представителем считается лицо, действующее от имени заявителя на

основании доверенности. При наличии уполномоченного представителя указываются также дата

выдачи и номер доверенности. Доверенность прикладывается к экземпляру акта, остающемуся в территориальном отделе, Управлении.

Сохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Акт обследования земельного участка (общая форма)

В _________________________________________________________________________

(наименование территориального органа Федеральной службы по надзору

в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека <1>)

Акт

обследования земельного участка

(общая форма)

Акт составлен _____________________________________________________________

(дата и место составления акта)

___________________________________________________________________________

Мною (нами), ______________________________________________________________

(должность, Ф.И.О. лица,

проводившего обследование)

__________________________________________________________________________,

на основании заявления <2> N _____________________ от «___»__________ __ г.

___________________________________________________________________________

проведено обследование земельного участка под _____________________________

(указать, для каких целей

проводится обследование,

с указанием вида планируемого

___________________________________________________________________________

к размещению, реконструкции объекта, его принадлежности

(наименование юридического лица либо Ф.И.О. физического лица))

в присутствии ____________________________________________________________.

(Ф.И.О. уполномоченного представителя юридического лица или

физического лица, в присутствии которого(ых) проводилось

обследование)

В результате обследования установлено:

___________________________________________________________________________

1. Площадь земельного участка

___________________________________________________________________________

2. Категория земель

___________________________________________________________________________

(лесной фонд, земли с/х назначения, земли поселений и т.п.)

___________________________________________________________________________

3. Использование земельного участка в прошлом и в настоящее время

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

4. Цель использования земельного участка

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

5. Место расположения земельного участка

___________________________________________________________________________

(поселение, городской округ, описание границ земельного участка в натуре,

описание размещения участка по отношению к иным объектам, территории)

___________________________________________________________________________

6. Наличие зон санитарной охраны водоисточников, водоохранных зон, ССЗ и

иных зон от объектов, расположенных на прилегающей территории и (или)

оказывающих (могущих оказать) влияние на планируемый к размещению,

реконструкции объект

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

7. Характеристика возможных влияний объекта на среду обитания человека и

гигиенические условия жизни населения

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

8. Класс объекта по санитарной классификации, размер санитарно-защитной

зоны и возможность ее организации

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

9. Наличие источников водоснабжения, возможность организации зоны

санитарной охраны

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

10. Возможность канализования объекта (с указанием места выпуска сточных

вод)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

11. Возможность теплоснабжения объекта

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

12. Особые условия, при которых возможно использовать земельный участок

(санитарно-эпидемиологические требования)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Акт обследования составлен:

________________________________ ____________________

(Ф.И.О. лица, (подпись)

проводившего обследование)

Обследование проводилось в моем (нашем) присутствии:

________________________________ ____________________

(Ф.И.О. лица, (подпись)

проводившего обследование)

К акту прилагаются ________________________________________________________

(протоколы проведенных исследований,

инструментальных замеров <4>)

_____________________________ _____________/________________________/

(начальник (заместитель) (подпись) (Ф.И.О.)

территориального отдела <3>)

Акт по результатам обследования получил «__»_________ ___ г.

___________________________________________ ______________________

(Ф.И.О. руководителя юридического лица (подпись)

(уполномоченного представителя),

Ф.И.О. физического лица

(уполномоченного представителя) <4>)

———————————

Информация для сведения:

<1> Для территориальных отделов указывается полное наименование, для управления — в

строке ставится прочерк.

<2> Указывается входящий номер и дата заявления лица об обследовании земельного

участка, о выдаче санитарно-эпидемиологического заключения.

<3> Для актов обследования территориальных отделов.

<4> Уполномоченным представителем считается лицо, действующее от имени заявителя на

основании доверенности. При наличии уполномоченного представителя указываются также дата

выдачи и номер доверенности. Доверенность прикладывается к экземпляру акта, остающемуся в

территориальном отделе, управлении.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: