Договор купли-продажи по доверенности в 2021 году — образец, земельного участка, автомобиля бланк

Договор купли-продажи земельного участка 2021 года

Сделки по недвижимости между физическими или юридическими лицами могут быть заключены в простой письменной форме в виде договора купли продажи, который вы можете скачать и заполнить по ссылкам ниже. Договор заполняется в 3 экземплярах, черной или синей ручкой или же в печатной форме. После заполнения договора нужно внимательно проверить правильность данных обеих сторон, для физических лиц — это паспортные данные, а для юридических — реквизиты банковских счетов, адрес, ОГРН, КПП и ИНН, а также наименование организации.

Обратите внимание, если собственники земельного участка, супруги, то необходима нотариально заверенная доверенность супруга на совершение сделки купли-продажи.

Важно ещё, что если договор не был предоставлен в государственный регистрационный орган для оформления прав собственности нового хозяина, то он считается не заключенным.

Заполнить ДКП земельного участка можно онлайн на сайте наших партнёров fireblank.ru

Перечень необходимых документов для оформления договора купли-продажи земельного участка

  • Свидетельство о праве собственности (или выписка из ЕГРН)
  • Паспорта участников сделки
  • Кадастровый паспорт земельного участка
  • Основания, по которым возникло право собственности (свидетельство о наследовании или же ДКП)

Только земельные участки имеющие четко обозначенные границы и адрес могут выступать в качестве предмета сделки купли-продажи.

В соответствии с российским законодательством, сделки купли-продажи могут совершаться только с участками прошедшими кадастровый учет. При заполнении договора необходимо также указывать следующие данные участка:

  • адрес земельного участка
  • регистрационный и кадастровый номера
  • площадь участка
  • целевое назначение

Перед совершением сделки может также составляться предварительный договор, в котором подробно описывается предмет сделки, обязательно цена и все обстоятельства, способ, место и время передачи денежных средств, условия возможных досудебных урегулирований споров, кем и как оплачиваются расходы по проведению сделки и прочие нюансы.

Передача земельного участка должна осуществляться в соответствии с предварительно составленным актом приёма-передачи. Этот документ очень важен и все условия описанные в нем должны быть соблюдены обеими сторонами, так как сразу же после подписания акта земельный участок считается переданным.

Далее происходит государственная регистрация прав на землю в органах Росреестра, для этого необходимо присутствовать обоим участникам сделки. Подаётся заявление о регистрации, предоставляются квитанция об оплате государственной пошлины, договор и все выше указанные документы. Процесс регистрации в Росреестре занимает 30 дней.

Договор купли-продажи дома и земельного участка

Здесь можно заполнить ДКП земельного участка с домом

Договор купли-продажи автомобиля по доверенности

ДОГОВОР

(указывается место и дата совершения договора)

Гражданин (фамилия, имя, отчество доверителя, дата рождения, паспортные данные, адрес регистрации), действующий от имени гражданина (фамилия, имя, отчество доверителя, дата рождения, паспортные данные, адрес регистрации) на основании генеральной доверенности № (номер доверенности и дата выдачи) именуемый в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, с одной стороны, и гражданин (фамилия, имя, отчество доверителя, дата рождения, паспортные данные, адрес регистрации) именуемый в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, с другой стороны, заключили настоящий ДОГОВОР о нижеследующем:

  1. По настоящему ДОГОВОРУ ПРОДАВЕЦ продает, указанное в п. № 2 настоящего ДОГОВОРА автомототранспортное средство (АМТС), а ПОКУПАТЕЛЬ принимает данное АМТС и оплачивает его согласно стоимости, указанной в п. № 3, настоящего ДОГОВОРА.
  2. Продаваемое по данному ДОГОВОРУ АМТС имеет:
    VIN
    МАРКА
    ГОД ВЫПУСКА
    МОДЕЛЬ, № ДВИГАТЕЛЯ
    ШАССИ
    КУЗОВ №
    ЦВЕТ
    ПТС №, выдан (кем и когда)
  3. Стоимость данного АМТС составляет (сумма) рублей.
  4. Вместе с передачей ПОКУПАТЕЛЮ АМТС, указанного в настоящем ДОГОВОРЕ, ПРОДАВЕЦ передает ПОКУПАТЕЛЮ Паспорт Технического Средства на данное АМТС.
  5. ПОКУПАТЕЛЬ принимает вышеуказанное АМТС и ПТС к нему.
  6. При приемке АМТС от ПРОДАВЦА ПОКУПАТЕЛЬ обязуется совместно с ПРОДАВЦОМ проверить на соответствие данным: VIN; номер кузова; номер шасси.
  7. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему ДОГОВОРУ стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
  8. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по ДОГОВОРУ, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего ДОГОВОРА, в результате событий чрезвычайного характера, наступление которых сторона, не исполнившая обязательство полностью или частично, не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К таким событиям чрезвычайного характера относятся: пожары, террористические акты, взрывы, стихийные бедствия, эпидемии, война и военные действия, а так же действия государственных органов.
  9. ПРОДАВЕЦ гарантирует, при заключении настоящего ДОГОВОРА, вышеуказанное АМТС, никому не продано, не заложено, не является предметом спора и под арестом не находится.
  10. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на вышеуказанное АМТС приобретается ПОКУПАТЕЛЕМ на основании настоящего ДОГОВОРА купли-продажи и является основанием для регистрации ГИБДД данного АМТС на ПОКУПАТЕЛЯ.
  11. Настоящий ДОГОВОР составлен в двух экземплярах – по одному для каждой из СТОРОН.

Договор подписывается Продавцом и Покупателем.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: